2,932万円〜4,705万円
坪単価 371万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14.4万円/月
最終更新2026年05月11日
ZOOM志村坂上
板橋区・志村坂上駅 徒歩5分・築4年
2,932万円〜4,705万円
坪単価 371万円/坪〜430万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14.4万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ZOOM志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM志村坂上部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11万円/月 | 1DK | 30.83m² - |
| 202 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.6万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 203 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 301 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.3万円/月 | 1DK | 30.83m² - |
| 302 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 9.8万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 303 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 304 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 401 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.4万円/月 | 1DK | 30.83m² - |
| 402 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.9万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 403 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 404 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 501 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1DK | 30.83m² - |
| 502 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.9万円/月 | 1K | 26.14m² - |
| 503 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 504 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 601 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 602 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 603 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 604 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 701 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 702 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.1万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 703 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 704 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 801 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 802 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 803 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 804 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 901 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 902 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.2万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 903 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 904 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 14万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 1001 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 1002 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.3万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 1003 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 1004 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
| 1101 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 35.99m² - |
| 1102 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.4万円/月 | 1K | 26.12m² - |
| 1103 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.33m² - |
| 1104 | 4,705万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 36.17m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 30.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 36.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1DK
- 30.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 36.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 36.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1DK
- 30.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 26.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 36.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ZOOM志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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ZOOM志村坂上売買履歴
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築3,050万円 | 116万円/m² | 9階 | 26.12m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,860万円 | 107万円/m² | 9階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,000万円 | 110万円/m² | 8階 | 36.17m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,870万円 | 106万円/m² | 8階 | 36.33m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,000万円 | 114万円/m² | 8階 | 26.12m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,800万円 | 105万円/m² | 8階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 107万円/m² | 4階 | 65.12m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 ザ テラス | 築3年 |
| 2023/04 | 成約6,690万円 | 97万円/m² | 3階 | 68.86m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 ザ テラス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM志村坂上資産性スコア
4.54上位3%
ZOOM志村坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円353万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 110.8万円/m²
ZOOM志村坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ZOOM志村坂上マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2志村坂上
駅周辺は坂道が多いので、日常的に自転車を使う人には少し不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
2本蓮沼
駅前の商業施設が少ないので、買い物や外食の選択肢が限られていて不便に感じることがあります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ZOOM志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
ZOOM志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM志村坂上（ズームシムラサカウエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢1丁目17-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.12㎡〜36.33㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4230万円 93.3万円/m²〜119.8万円/m² 平均：3543万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月347円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 195円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3860円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.12m² | 3,026万円 | 1,917万円 |
| 1DK | 30.83m² | 3,575万円 | 1,894万円 |
| 1LDK | 36.17m² | 4,540万円 | 3,296万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
キャニオングランデ見次公園
4,680万円- 3LDK
- 56.55m²
ZOOM志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。