2,960万円〜5,456万円
坪単価384万円/坪〜441万円/坪
最終更新2026年01月06日
CREVISTA久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
CREVISTA久が原部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 102 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 103 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 104 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 105 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 106 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 201 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 40.93m² | - |
| 202 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 203 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 204 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 205 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 206 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 207 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 208 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 209 | 3,140万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 210 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 301 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.93m² | - |
| 302 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 303 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 304 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 305 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 306 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 307 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 308 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 309 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 310 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 401 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.93m² | - |
| 402 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 403 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 404 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 405 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 406 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 407 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 408 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 409 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 410 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 501 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 502 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 503 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 504 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 505 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 506 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 25.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 40.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1K
- 25.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
CREVISTA久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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CREVISTA久が原売買履歴
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,050万円 | 119万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,070万円 | 120万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,140万円 | 123万円/m² | 5階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2022/01 | 新築3,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
- オススメCREVISTA久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,460万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス久が原パークサイドテラス | 築8年 |
| 2025/06 | 成約8,480万円 | 116万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築6年 |
| オススメ | CREVISTA久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約5,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 54.85m² | 2LDK | プレシス久が原パークサイドテラス | 築7年 |
| 2024/07 | 成約8,490万円 | 115万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築5年 |
| 2024/06 | 成約8,740万円 | 106万円/m² | 3階 | 82.13m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約5,430万円 | 85万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | プレシス久が原パークサイドテラス | 築6年 |
| 2022/10 | 成約6,930万円 | 99万円/m² | 4階 | 69.57m² | 2SLDK | Brillia久が原 | 築3年 |
| 2022/02 | 成約6,960万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | Brillia久が原 | 築3年 |
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 59.40m² | 3LDK | プレシス久が原パークサイドテラス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CREVISTA久が原資産性スコア
4.46上位5%
CREVISTA久が原の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CREVISTA久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 116万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 124.5万円/m²
CREVISTA久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CREVISTA久が原マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西馬込
西馬込駅周辺は住宅街が広がっていて、住んでいる人も穏やかな方が多い印象です。夜遅くなってもコンビニが多くて買い物に困らず、治安の良さはこれまで住んだ中でもピカ一だと思います。始発駅なので通勤...
治安
3久が原
夜間は多くの店が閉まってしまうので、遅い時間に外出する際は少し不便に感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
CREVISTA久が原マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
CREVISTA久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA久が原（クレヴィスタクガハラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目175-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜40.93㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4180万円 97.2万円/m²〜123.1万円/m² 平均：3090万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：5% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 44台 駐輪場設置率：105% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月330円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月70円/m² |
| 管理準備金※1 | 330円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3301円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 3,172万円 | 1,944万円 |
| 1LDK | 40.93m² | 5,385万円 | 3,630万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
南馬込セントラルパレス
3,380万円- 1LDK
- 50.68m²
- 2階/6階建
CREVISTA久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。