2,865万円〜5,767万円
坪単価359万円/坪〜390万円/坪
最終更新2025年09月02日
コンシェリア蒲田CROSSIA資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ312件
- 価格推移前年比 -2.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コンシェリア蒲田CROSSIA部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,889万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 202 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 203 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 204 | 2,996万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 301 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 302 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 303 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 304 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 401 | 2,896万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 402 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 403 | 2,881万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 404 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 501 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 502 | 3,012万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 503 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 504 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 601 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 602 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 603 | 2,898万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 604 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 701 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 702 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 703 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 704 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 801 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 802 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 803 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 804 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 901 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 902 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 903 | 2,973万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 904 | 3,101万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 1001 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1002 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 1003 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 1004 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 1101 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.65m² | - |
| 1102 | 3,106万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 26.61m² | - |
| 1103 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.55m² | - |
| 1104 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 1201 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 52.47m² | - |
| 1202 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 1LDK | 47.16m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1K
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1K
- 25.55m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1K
- 26.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,985万円
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コンシェリア蒲田CROSSIA販売中・賃貸の物件（0件）
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コンシェリア蒲田CROSSIA資産性スコア
4.57上位3%
コンシェリア蒲田CROSSIAの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア蒲田CROSSIAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア蒲田CROSSIA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.4万円/m2
コンシェリア蒲田CROSSIA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア蒲田CROSSIAマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蒲田
5蒲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
住みやすさ
京急蒲田
4駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア蒲田CROSSIAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
コンシェリア蒲田CROSSIA詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア蒲田CROSSIA（コンシェリアカマタクロッシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目50-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.55㎡〜52.47㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜6320万円 120.4万円/m²〜138.6万円/m² 平均：3600万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月433円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 865円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12023円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア蒲田CROSSIA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 2,994万円 | 1,937万円 |
| 1LDK | 47.16m² | 5,120万円 | 3,513万円 |
| 2LDK | 52.47m² | 5,767万円 | 4,951万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円449〜488万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
デュオステージ蒲田現在築5年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円436〜469万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 11階
- 当時築5年
デュオステージ蒲田現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円433〜473万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 14階
- 当時築5年
デュオステージ蒲田現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エクセレントハイツ蒲田
4,180万円- 55.51m²
- 2階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。