3,011万円〜6,264万円
坪単価 389万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.8万円/月
最終更新2026年04月20日
パークリュクス蒲田一丁目
大田区・梅屋敷駅 徒歩10分・築6年
3,011万円〜6,264万円
坪単価 389万円/坪〜443万円/坪
想定賃料 9.9万円〜17.8万円/月
上位5%
4.44最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パークリュクス蒲田一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークリュクス蒲田一丁目部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,082万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.90m² 西 |
| 103 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 28.43m² 北東 |
| 104 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.8万円/月 | 1R | 25.62m² 東 |
| 105 | 3,291万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 27.92m² 東 |
| 201 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.1万円/月 | 1R | 25.90m² 西 |
| 203 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 28.43m² 北東 |
| 204 | 3,046万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.2万円/月 | 1R | 25.62m² 東 |
| 205 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 27.92m² 東 |
| 206 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 33.44m² 南東 |
| 207 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.1万円/月 | 1R | 25.86m² 南 |
| 208 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.3万円/月 | 1R | 26.17m² 南 |
| 209 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.5万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 210 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 27.53m² 南 |
| 211 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.2万円/月 | 1R | 25.67m² 南 |
| 212 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 34.22m² 南西 |
| 301 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.90m² 西 |
| 303 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 28.43m² 北東 |
| 304 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.62m² 東 |
| 305 | 3,408万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 27.92m² 東 |
| 306 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.5万円/月 | 1DK | 33.44m² 南東 |
| 307 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.86m² 南 |
| 309 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.2万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 311 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.67m² 南 |
| 312 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 36.95m² 南西 |
| 401 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10万円/月 | 1R | 25.90m² 西 |
| 403 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.8万円/月 | 1DK | 28.43m² 北東 |
| 404 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10万円/月 | 1R | 25.62m² 東 |
| 405 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 27.92m² 東 |
| 406 | 4,242万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.6万円/月 | 1DK | 33.44m² 南東 |
| 409 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.3万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 410 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.5万円/月 | 1DK | 27.53m² 南 |
| 411 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10万円/月 | 1R | 25.67m² 南 |
| 412 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 34.22m² 南西 |
| 501 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.90m² 西 |
| 503 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 28.43m² 東 |
| 504 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.62m² 東 |
| 507 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 9.9万円/月 | 1R | 25.86m² 南 |
| 508 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.1万円/月 | 1R | 26.17m² 南 |
| 509 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.2万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 510 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.4万円/月 | 1DK | 27.53m² 南 |
| 511 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10万円/月 | 1R | 25.67m² 南 |
| 512 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 34.22m² 南 |
| 606 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.2万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 701 | 5,003万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 37.67m² 西 |
| 706 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.2万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 707 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 46.80m² 南 |
| 708 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 38.10m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 25.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 27.92m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 25.90m²
- 西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 28.43m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,046万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
- 25.62m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1DK
- 27.92m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1DK
- 33.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 25.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス蒲田一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークリュクス蒲田一丁目売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2022/08
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 114万円/m² | 5階 | 26.17m² | 1K | 築2年 |
| 2019/12 | 新築3,030万円 | 106万円/m² | 2階 | 28.43m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,840万円 | 101万円/m² | 1階 | 27.92m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,950万円 | 103万円/m² | 1階 | 28.43m² | 1DK | -- |
| 2019/12 | 新築2,890万円 | 108万円/m² | 4階 | 26.69m² | 1R | -- |
| 2019/12 | 新築3,570万円 | 106万円/m² | 4階 | 33.44m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメパークリュクス蒲田一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,480万円 | 152万円/m² | 11階 | 55.46m² | 2LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築9年 |
| 2025/11 | 成約5,950万円 | 173万円/m² | 8階 | 34.39m² | 1DK | プラウドシティ蒲田 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 116万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築9年 |
| オススメ | パークリュクス蒲田一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 159万円/m² | 6階 | 34.39m² | 1DK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 127万円/m² | 10階 | 62.65m² | 2LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築9年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 171万円/m² | 16階 | 76.42m² | 2LDK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億1,780万円 | 175万円/m² | 14階 | 67.16m² | 3LDK | プラウドシティ蒲田 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,640万円 | 170万円/m² | 14階 | 56.57m² | 1SLDK | プラウドシティ蒲田 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 125万円/m² | 6階 | 33.18m² | 1LDK | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 147万円/m² | 7階 | 40.71m² | 2DK | プラウドシティ蒲田 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークリュクス蒲田一丁目資産性スコア
4.44上位5%
パークリュクス蒲田一丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークリュクス蒲田一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス蒲田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
想定売買価格
パークリュクス蒲田一丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス蒲田一丁目マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梅屋敷
梅屋敷駅の地価は2024年に坪単価174万円で、前年比6％以上の上昇が続いています。
住みやすさ
4蒲田
蒲田駅周辺はご近所付き合いが良く、人情味のある街だと感じます。遊び場も多く、休日も楽しめる環境です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス蒲田一丁目マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。
パークリュクス蒲田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス蒲田一丁目（パークリュクスカマタイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.62㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5050万円 79.3万円/m²〜113.3万円/m² 平均：3302万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：23000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月425円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 19496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス蒲田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.9m² | 3,161万円 | 1,633万円 |
| 1DK | 28.43m² | 3,431万円 | 2,495万円 |
| 1LDK | 35.59m² | 4,487万円 | 3,916万円 |
| 2LDK | 46.8m² | 6,264万円 | 5,666万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス蒲田一丁目の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。