2,273万円〜2,382万円
坪単価294万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,274万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 102 | 2,273万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 103 | 2,273万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 104 | 2,274万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 201 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 202 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 203 | 2,369万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 204 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 205 | 2,370万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 206 | 2,363万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 301 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 302 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 303 | 2,371万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 304 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 305 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 306 | 2,364万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 401 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 402 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 403 | 2,378万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 404 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 405 | 2,379万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 406 | 2,372万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 501 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.62m² | - |
| 502 | 2,382万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,274万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
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203
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
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206
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ハーモニーレジデンス東京サウス六郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ハーモニーレジデンス東京サウス六郷資産性スコア
4.49上位5%
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京サウス六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,274万円161万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 104.7万円/m2
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京サウス六郷マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4雑色
雑色駅周辺には大田区立東六郷小学校や六郷中学校などがあり、通学に便利な立地です。学校行事も活発で、地域とのつながりを感じられます。
住みやすさ
4糀谷
昔ながらの下町風情が広がっていて、どこか懐かしい雰囲気が好きです。
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京サウス六郷（ハーモニーレジデンストウキョウサウスロクゴウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目5-81 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3580万円 119.6万円/m²〜139.7万円/m² 平均：3186万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 952円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4702円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.52m² | 2,371万円 | 2,259万円 |
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷売買履歴
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 新築3,580万円 | 139万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 新築3,430万円 | 133万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,220万円 | 126万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,180万円 | 124万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,170万円 | 124万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,190万円 | 125万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,180万円 | 124万円/m2 | 4階 | 25.51m² | 1DK | -- | |
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| 2020/12 | 新築3,200万円 | 125万円/m2 | 4階 | 25.52m² | 1DK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約8,400万円80万円/m2
- 104.46m²
- 4LDK
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- 当時築8年
- グランイーグル南六郷A・B
- 2025/03
- 成約4,800万円76万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- グランイーグル南六郷A・B
- 2024/12
- 成約4,350万円73万円/m2
- 59.19m²
- 2LDK
- 3階
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- グランイーグル南六郷A・B
- オススメハーモニーレジデンス東京サウス六郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約4,720万円69万円/m2
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- 2021/04
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- 60.90m²
- 2LDK
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- 当時築4年
- グランイーグル南六郷A・B
- 2020/12
- 成約4,350万円69万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 6階
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- グランイーグル南六郷A・B
- 2019/09
- 成約3,880万円52万円/m2
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- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- グランイーグル南六郷A・B
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 80万円/m2 | 12階 | 104.46m² | 4LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 76万円/m2 | 4階 | 62.84m² | 3LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,350万円 | 73万円/m2 | 3階 | 59.19m² | 2LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築7年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス東京サウス六郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,720万円 | 69万円/m2 | 8階 | 68.30m² | 2SLDK | グランイーグル南六郷A・B | 築6年 |
| 2021/04 | 成約4,400万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.90m² | 2LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築4年 |
| 2020/12 | 成約4,350万円 | 69万円/m2 | 6階 | 62.84m² | 3LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築3年 |
| 2019/09 | 成約3,880万円 | 52万円/m2 | 5階 | 73.92m² | 3LDK | グランイーグル南六郷A・B | 築2年 |
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。