ハーモニーレジデンス東京サウス六郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 102 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 103 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 104 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 201 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 202 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 203 | 2,692万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 204 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 205 | 2,687万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 206 | 2,666万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 301 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 302 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 303 | 2,707万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 304 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 305 | 2,704万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 306 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 401 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 402 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 403 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 404 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 405 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 406 | 2,698万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 25.52m² | - |
| 501 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 25.62m² | - |
| 502 | 2,777万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 25.62m² | - |
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 3,140万円
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- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1DK
- 25.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス東京サウス六郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス東京サウス六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス東京サウス六郷マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
雑色
1雑色駅周辺の小児科では、発熱しても検査をしてもらえなかったことがあり、もう少し丁寧な対応をしてほしいと感じました。
買い物・生活利便性
糀谷
4駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線雑色駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス東京サウス六郷（ハーモニーレジデンストウキョウサウスロクゴウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷2丁目5-81 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜3580万円 119.6万円/m²〜139.7万円/m² 平均：3186万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 24台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月317円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月39円/m² |
| 管理準備金※1 | 952円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4702円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雑色駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.52m² | 2,701万円 | 2,325万円 |
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円238〜257万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
グランイーグル南六郷A・B現在築8年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円235〜255万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
グランイーグル南六郷A・B現在築8年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円224〜242万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築6年
グランイーグル南六郷A・B現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.21m²
- 4階/11階建
ハーモニーレジデンス東京サウス六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。