2,769万円〜3,918万円
坪単価 164万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15万円〜19.8万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
サンクレイドル千葉みなと
千葉市中央区・市役所前駅 徒歩9分・築4年
2,769万円〜3,918万円
坪単価 164万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15万円〜19.8万円/月
6.0%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンクレイドル千葉みなと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル千葉みなと部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.5万円/月 6.0% | 3LDK | 65.28m² 南西 |
| 1102 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.8万円/月 6.3% | 2LDK | 53.04m² 南西 |
| 1103 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 6.0% | 3LDK | 61.71m² 南西 |
| 1104 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 16.2万円/月 6.2% | 2LDK | 55.59m² 南西 |
| 1105 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 18.2万円/月 6.1% | 3LDK | 64.26m² 南西 |
| 1106 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.8万円/月 6.1% | 3LDK | 70.48m² 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 53.04m²
- 南西
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1103
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 61.71m²
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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1105
- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.48m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクレイドル千葉みなと販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル千葉みなと売買履歴
- 2024/10
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築3,538万円 | 55万円/m² | 9階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,238万円 | 58万円/m² | 9階 | 55.59m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,508万円 | 56万円/m² | 9階 | 61.71m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,198万円 | 60万円/m² | 9階 | 53.04m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,688万円 | 56万円/m² | 9階 | 65.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,708万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2022/07
- 2022/01
- オススメサンクレイドル千葉みなとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 14階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築6年 |
| 2022/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 14階 | 71.14m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築4年 |
| 2022/01 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 1階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| オススメ | サンクレイドル千葉みなとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,150万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.07m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 45万円/m² | 13階 | 75.07m² | 2LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築3年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 14階 | 70.33m² | 2LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築2年 |
| 2020/06 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 14階 | 76.24m² | 3LDK | レーベン千葉みなと THE NEXTA | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル千葉みなと資産性スコア
3.57
サンクレイドル千葉みなとの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
3,669万円55万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 66.7万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル千葉みなと1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル千葉みなとマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3市役所前
駅周辺は夜でも人通りがあり、治安面で不安を感じることは少ないですが、駅前の自転車の放置や一部の路地は暗いので注意が必要です。
教育環境
5千葉みなと
京葉学院千葉みなと校に通い始めてから勉強が楽しくなり、ユーモアのある授業や仲間の存在が励みになっています。
千葉市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクレイドル千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数63戸のマンションです。
サンクレイドル千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル千葉みなと（サンクレイドルチバミナト） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町112-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.04㎡〜70.48㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3998万円 35.9万円/m²〜64.1万円/m² 平均：3188万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 126台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンクレイドル千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.59m² | 2,958万円 | 2,548万円 |
| 3LDK | 64.77m² | 3,489万円 | 3,396万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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