3,886万円〜5,128万円
坪単価207万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 102 | 3,886万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 103 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 104 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 105 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 106 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 107 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 201 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 202 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 203 | 4,477万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 204 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 205 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 206 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 207 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 208 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 301 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 302 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 303 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 304 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 305 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 306 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 307 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 308 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 401 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 402 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 403 | 4,441万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 404 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 405 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 406 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 407 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 67.26m² | 南東 |
| 408 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 75.90m² | 南東 |
| 501 | 4,343万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 502 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 503 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 504 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 505 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 506 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 507 | 5,128万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 80.40m² | 南東 |
| 601 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 602 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 62.06m² | 南東 |
| 603 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 604 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 605 | 4,345万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 606 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 80.40m² | 南東 |
| 701 | 5,107万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 80.20m² | 南東 |
| 702 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.68m² | 南東 |
| 703 | 4,327万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 704 | 5,107万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 80.20m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 67.26m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 62.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 70.68m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス資産性スコア
3.75
ヴェレーナ稲毛ザ・テラスの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ稲毛ザ・テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ稲毛ザ・テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ稲毛ザ・テラスマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓の防音性が高く外の音が気にならない
アクセス
4駅から徒歩でアクセスできる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京成稲毛
5駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが点在していて、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
子育て環境
稲毛
5稲毛駅周辺は保育所や学校、子供向け施設が整っていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公共の育児支援も充実しているので、安心して子育てできる環境です。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ稲毛ザ・テラスマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス（ヴェレーナイナゲザテラス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1380-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.06㎡〜80.4㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜5498万円 58.7万円/m²〜68.6万円/m² 平均：4376万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：3000/月 ~ 9500/月 駐車設置率：60% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：13% |
| 駐輪場 | 96台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月199円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 199円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10006円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 4,325万円 | 4,226万円 |
| 4LDK | 80.3m² | 5,110万円 | 5,058万円 |
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円216〜232万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円181〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/10
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円176〜193万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス現在築4年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円190〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円186〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
稲毛東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
D’グランセ稲毛
4,999万円- 3LDK
- 75.26m²
- 2階/10階建