リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
練馬区・中村橋駅 徒歩2分・築4年
2026年07月21日
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.60m² 西 |
| 202 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.4万円/月 3.9% | 1LDK | 33.60m² 西 |
| 405 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1LDK | 29.80m² 東 |
| 601 | 4,239万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 33.60m² 西 |
| 604 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.5万円/月 3.8% | 1LDK | 33.60m² 西 |
| 703 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.6万円/月 3.9% | 1LDK | 33.60m² 西 |
| 1001 | 8,316万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.83m² 西 |
| 1102 | 8,359万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.83m² 西 |
| 1201 | 8,371万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 25.1万円/月 3.6% | 3LDK | 67.83m² 西 |
| 1301 | 8,382万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.83m² 西 |
| 1302 | 8,424万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.8万円/月 3.7% | 3LDK | 67.83m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 33.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 33.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 29.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 33.60m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 8,316万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,382万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.83m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア売買履歴
- 2022/08
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 新築4,110万円 | 122万円/m² | 6階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,090万円 | 121万円/m² | 6階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,360万円 | 112万円/m² | 4階 | 29.80m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,580万円 | 106万円/m² | 2階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築3,660万円 | 108万円/m² | 2階 | 33.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/01 | 新築7,240万円 | 106万円/m² | 13階 | 67.83m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/03
- オススメリビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,450万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.52m² | 1LDK | パレステージ練馬III | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 30.64m² | 1LDK | リビオレゾン練馬中村橋 千川通り | 築1年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 109万円/m² | 6階 | 28.33m² | 1R | リビオレゾン練馬中村橋 千川通り | 築1年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円114万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 115.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋まで乗車時間11分以内で都心への移動がしやすい
周辺環境
4駅近くに交番があり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中村橋
石神井川や貫井川の氾濫による浸水リスクがあり、特に北側エリアでは最大2m程度の浸水が想定されているので、天候が悪い時は早めの避難が必要だと感じます。
自然環境
5富士見台
富士見台駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数47戸のマンションです。
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア（リビオレゾンネリマナカムラバシステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北4丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜67.83㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜7390万円 100.1万円/m²〜124.7万円/m² 平均：4778万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：102% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.6m² | 4,174万円 | 3,749万円 |
| 3LDK | 67.83m² | 8,371万円 | 6,747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.08m²
- 8階/14階建
リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。