フェルモ横浜桜木町

横浜市西区・高島町駅徒歩6分・築3年

4.57上位3%

3,908万円〜6,551万円

坪単価368万円/坪〜382万円/坪

最終更新2025年09月17日

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フェルモ横浜桜木町

横浜市西区・高島町駅徒歩6分・築3年

3,908万円〜6,551万円

368万円/坪〜382万円/坪

上位3%

4.57

最終更新
2025年09月17日

買いたいかも

2件

売りたいかも

フェルモ横浜桜木町資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴3件
口コミ372件
価格推移前年比 0.6%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

フェルモ横浜桜木町部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	6,551万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	56.98m²	北東
502	5,078万円	価格を確認する	4,128万円	2LDK	44.00m²	北東
503	4,043万円	価格を確認する	3,298万円	1LDK	35.06m²	北東
504	4,043万円	価格を確認する	3,298万円	1LDK	35.06m²	北東
505	5,078万円	価格を確認する	4,128万円	2LDK	44.00m²	北東
506	6,551万円	価格を確認する	5,498万円	2LDK	56.98m²	北東
601	6,517万円	価格を確認する	5,568万円	2LDK	56.98m²	北東
602	5,049万円	価格を確認する	4,188万円	2LDK	44.00m²	北東
603	4,017万円	価格を確認する	3,348万円	1LDK	35.06m²	北東
604	4,017万円	価格を確認する	3,348万円	1LDK	35.06m²	北東
605	5,049万円	価格を確認する	4,188万円	2LDK	44.00m²	北東
606	6,517万円	価格を確認する	5,568万円	2LDK	56.98m²	北東
701	6,468万円	価格を確認する	5,638万円	2LDK	56.98m²	北東
702	5,011万円	価格を確認する	4,278万円	2LDK	44.00m²	北東
703	3,988万円	価格を確認する	3,398万円	1LDK	35.06m²	北東
704	3,988万円	価格を確認する	3,398万円	1LDK	35.06m²	北東
705	5,011万円	価格を確認する	4,278万円	2LDK	44.00m²	北東
706	6,468万円	価格を確認する	5,638万円	2LDK	56.98m²	北東
801	6,410万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	56.98m²	北東
802	4,966万円	価格を確認する	4,368万円	2LDK	44.00m²	北東
803	3,954万円	価格を確認する	3,448万円	1LDK	35.06m²	北東
804	3,954万円	価格を確認する	3,448万円	1LDK	35.06m²	北東
805	4,966万円	価格を確認する	4,368万円	2LDK	44.00m²	北東
806	6,410万円	価格を確認する	5,698万円	2LDK	56.98m²	北東
901	6,372万円	価格を確認する	5,758万円	2LDK	56.98m²	北東
902	4,935万円	価格を確認する	4,458万円	2LDK	44.00m²	北東
903	3,928万円	価格を確認する	3,488万円	1LDK	35.06m²	北東
904	3,928万円	価格を確認する	3,488万円	1LDK	35.06m²	北東
905	4,935万円	価格を確認する	4,458万円	2LDK	44.00m²	北東
906	6,372万円	価格を確認する	5,758万円	2LDK	56.98m²	北東
1001	6,339万円	価格を確認する	5,818万円	2LDK	56.98m²	北東
1002	4,910万円	価格を確認する	4,548万円	2LDK	44.00m²	北東
1003	3,908万円	価格を確認する	3,528万円	1LDK	35.06m²	北東
1004	3,908万円	価格を確認する	3,528万円	1LDK	35.06m²	北東
1005	4,910万円	価格を確認する	4,548万円	2LDK	44.00m²	北東
1006	6,339万円	価格を確認する	5,818万円	2LDK	56.98m²	北東
1101	6,362万円	価格を確認する	5,868万円	2LDK	56.98m²	北東
1102	4,927万円	価格を確認する	4,658万円	2LDK	44.00m²	北東
1103	3,920万円	価格を確認する	3,568万円	1LDK	35.06m²	北東
1104	3,920万円	価格を確認する	3,568万円	1LDK	35.06m²	北東
1105	4,927万円	価格を確認する	4,658万円	2LDK	44.00m²	北東
1106	6,362万円	価格を確認する	5,868万円	2LDK	56.98m²	北東

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,551万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
56.98m²
北東

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 4,128万円

2LDK
44.00m²
北東

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,298万円

1LDK
35.06m²
北東

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,043万円

新築時価格: 3,298万円

1LDK
35.06m²
北東

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505

参考相場価格: 5,078万円

新築時価格: 4,128万円

2LDK
44.00m²
北東

成約の妥当価格を確認する

506

参考相場価格: 6,551万円

新築時価格: 5,498万円

2LDK
56.98m²
北東

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601

参考相場価格: 6,517万円

新築時価格: 5,568万円

2LDK
56.98m²
北東

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602

参考相場価格: 5,049万円

新築時価格: 4,188万円

2LDK
44.00m²
北東

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603

参考相場価格: 4,017万円

新築時価格: 3,348万円

1LDK
35.06m²
北東

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604

参考相場価格: 4,017万円

新築時価格: 3,348万円

1LDK
35.06m²
北東

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フェルモ横浜桜木町販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

フェルモ横浜桜木町資産性スコア

4.57

上位3%

フェルモ横浜桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

フェルモ横浜桜木町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェルモ横浜桜木町新築時価格からの騰落率

2LDK
56.98m²

新築騰落率

119%築3年

新築時価格

5,498万円+1,053万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェルモ横浜桜木町価格推移と将来予測

2LDK
56.98m²

501の参考相場価格 2025/9: 6,551万円
40万円前年比

参考相場価格

6,551万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 115万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

想定売買価格

フェルモ横浜桜木町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェルモ横浜桜木町マンションの口コミ・評判(372件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
設備の質が高いと感じた
アクセス
5
みなとみらいエリアが徒歩1分で利便性が高い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
高島町
5
高島町駅周辺は防災性・耐震性に優れた都市基盤施設が整備されていて、大規模地震時でも建物倒壊や人的被害は限定的とされています。災害時の避難場所も整備されているので安心感があります。
自然環境
みなとみらい
5
みなとみらい駅周辺には臨港パークや海沿いの広い公園があり、散歩やジョギングに最適です。海が近くて開放感があり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（317件）

横浜市西区の口コミ

地域コミュニティ
5
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,499万円

モンテベルデ横浜

2LDK
52.38m²

神奈川県横浜市西区平沼1丁目

東海道本線「横浜」駅徒歩8分

フェルモ横浜桜木町マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩6分の距離にあるフェルモ横浜桜木町、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数68戸のマンションです。

フェルモ横浜桜木町詳細情報

基本情報

建物名	フェルモ横浜桜木町（フェルモヨコハマサクラギチョウ）
住所	神奈川県横浜市西区桜木町6丁目32
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩6分みなとみらい線「みなとみらい」徒歩10分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築3年
階建（総戸数）	11階建（68部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.06㎡〜56.98㎡
新築時価格	3298万円〜5868万円 93.8万円/m²〜105.9万円/m² 平均：4502万円/m²
参考相場価格	1LDK：3908万円〜（35m²〜） 2LDK：4910万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	368万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おはよう保育園花咲町（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸防犯センサー全戸分防災グッズ防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：27000/月 ~ 30000/月駐車設置率：33%
バイク置き場	2台駐車設置率：5%
駐輪場	55台駐輪場設置率：131%

管理・維持

管理会社	(株)長谷工コミュニティ
管理費^※1	月290円/m²
修繕積立金^※1	月140円/m²
管理準備金^※1	500円/m²
修繕積立一時金^※1	11004円/m²