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グリフィン横浜・プライムスクエア

横浜市西区・高島町駅 徒歩1分・築20年

4.25上位10%
液状化注意
2,033万円〜2,650万円
坪単価 352万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.8万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

グリフィン横浜・プライムスクエア

横浜市西区・高島町駅 徒歩1分・築20年

2,033万円〜2,650万円
坪単価 352万円/坪〜360万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.8万円/月
上位10%
4.25
最終更新
2026年06月08日
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グリフィン横浜・プライムスクエア資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・プライムスクエア部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,602万円価格を確認する1,980万円8.1万円/月1K24.33m²
-
2022,403万円価格を確認する1,880万円7.8万円/月1K22.47m²
-
2032,033万円価格を確認する1,750万円7.5万円/月1K19.07m²
-
2042,436万円価格を確認する1,850万円8万円/月1R22.86m²
-
3012,611万円価格を確認する2,000万円8.2万円/月1K24.33m²
-
3022,411万円価格を確認する1,900万円7.8万円/月1K22.47m²
-
3032,041万円価格を確認する1,770万円7.5万円/月1K19.07m²
-
3042,444万円価格を確認する1,870万円8万円/月1R22.86m²
-
4012,614万円価格を確認する2,010万円8.3万円/月1K24.33m²
-
4022,413万円価格を確認する1,910万円7.9万円/月1K22.47m²
-
4032,043万円価格を確認する1,780万円7.6万円/月1K19.07m²
-
4042,446万円価格を確認する1,880万円8万円/月1R22.86m²
-
5012,650万円価格を確認する2,030万円8.4万円/月1K24.33m²
-
5022,446万円価格を確認する1,930万円8万円/月1K22.47m²
-
5032,072万円価格を確認する1,800万円7.6万円/月1K19.07m²
-
5042,481万円価格を確認する1,900万円8.1万円/月1R22.86m²
-
6012,644万円価格を確認する2,040万円8.4万円/月1K24.33m²
-
6022,435万円価格を確認する1,940万円8万円/月1K22.47m²
-
6032,064万円価格を確認する1,810万円7.6万円/月1K19.07m²
-
6042,475万円価格を確認する1,910万円8.1万円/月1R22.86m²
-
7012,650万円価格を確認する2,060万円8.5万円/月1K24.33m²
-
7022,439万円価格を確認する1,960万円8.1万円/月1K22.47m²
-
7032,070万円価格を確認する1,830万円7.7万円/月1K19.07m²
-
7042,482万円価格を確認する1,940万円8.2万円/月1R22.86m²
-
8012,647万円価格を確認する2,070万円8.5万円/月1K24.33m²
-
8022,436万円価格を確認する1,970万円8.1万円/月1K22.47m²
-
8032,068万円価格を確認する1,840万円7.7万円/月1K19.07m²
-
8042,479万円価格を確認する1,960万円8.2万円/月1R22.86m²
-
9012,645万円価格を確認する2,090万円8.6万円/月1K24.33m²
-
9022,435万円価格を確認する1,990万円8.2万円/月1K22.47m²
-
9032,067万円価格を確認する1,860万円7.8万円/月1K19.07m²
-
9042,474万円価格を確認する1,990万円8.3万円/月1R22.86m²
-
10012,628万円価格を確認する2,110万円8.6万円/月1K24.33m²
-
10022,424万円価格を確認する2,010万円8.2万円/月1K22.47m²
-
10032,057万円価格を確認する1,880万円7.8万円/月1K19.07m²
-
10042,462万円価格を確認する2,020万円8.3万円/月1R22.86m²
-
11012,625万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月1K24.33m²
-
11022,416万円価格を確認する2,040万円8.3万円/月1K22.47m²
-
11032,059万円価格を確認する1,910万円7.8万円/月1K19.07m²
-
11042,460万円価格を確認する2,030万円8.4万円/月1R22.86m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 24.33m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,403万円
新築時価格
1,880万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 22.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
1,750万円
想定賃料
7.5万円/月
  • 1K
  • 19.07m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,436万円
新築時価格
1,850万円
想定賃料
8万円/月
  • 1R
  • 22.86m²
  • -
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301
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 24.33m²
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302
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
1,900万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,041万円
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想定賃料
7.5万円/月
  • 1K
  • 19.07m²
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参考相場価格
2,444万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
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  • 1R
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  • -
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401
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 24.33m²
  • -
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参考相場価格
2,413万円
新築時価格
1,910万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 22.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン横浜・プライムスクエア売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2026/02成約2,080万円109万円/m²9階19.07m²1K築19年
2025/09成約2,130万円111万円/m²9階19.07m²1K築19年
2006/04新築2,030万円88万円/m²11階22.86m²1R--
2006/04新築2,010万円87万円/m²10階22.86m²1R--
2006/04新築2,000万円87万円/m²9階22.86m²1R--
2006/04新築1,960万円85万円/m²8階22.86m²1R--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1,900万円82万円/m²2階23.12m²1Kグリフィン横浜・桜木町伍番館築20年
2025/12成約4,500万円92万円/m²5階48.81m²1RD’クラディア イヴァン 横浜桜木築21年
2025/07成約1,960万円108万円/m²6階18.04m²1Kグリフィン横浜・桜木町十番館築16年
オススメ
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2025/07成約2,770万円84万円/m²2階32.64m²1DKグリフィン横浜・桜木町伍番館築19年
2025/05成約2,420万円82万円/m²9階29.26m²1Kグリアス横浜・プルミエール築17年
2025/05成約6,390万円114万円/m²10階55.91m²2LDKリーデンススクエア桜木町築19年
2025/05成約2,500万円85万円/m²7階29.26m²1Kグリアス横浜・プルミエール築17年
2025/02成約2,100万円68万円/m²2階30.46m²1RD’クラディア イヴァン 横浜桜木築21年
2025/02成約8,970万円126万円/m²10階70.80m²3LDKリーデンススクエア桜木町築19年
2024/11成約7,400万円104万円/m²5階70.80m²2SLDKリーデンススクエア桜木町築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン横浜・プライムスクエア資産性スコア

4.25
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グリフィン横浜・プライムスクエアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・プライムスクエア居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・プライムスクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

1,980万円+622万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・プライムスクエア価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,602万円
42万円前年比

参考相場価格

2,602万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
106.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.7万円/m²
想定売買価格
グリフィン横浜・プライムスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+64.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・プライムスクエアマンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    高島町

    高島町駅周辺は物価が高めでスーパー等での買い物が高くつくことが多いです。生活コストを重視する人にはやや不便に感じるかもしれません。

  • 子育て環境

    2

    戸部

    飲食店は駅周辺にあるものの、気軽に入れる雰囲気の店が少なく、子連れで外食しにくいと感じることがあります。

口コミをもっと見る（219件）

横浜市西区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフィン横浜・プライムスクエアマンション概要

グリフィン横浜・プライムスクエア 外観
写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。

グリフィン横浜・プライムスクエア詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・プライムスクエア
住所神奈川県横浜市西区桜木町7丁目41-21
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）11階建（40部屋）
建築構造SRC造
専有面積19.07㎡〜24.33㎡
新築時価格1750万円〜2140万円
参考相場価格
  • 1R：2436万円〜（22m²〜）
  • 1K：2033万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜360万円/坪
想定賃料7.5万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グリーンポート桜木町保育園 （認可）他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・プライムスクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		高島町駅
平均
1R22.86m²2,468万円2,692万円
1K22.47m²2,429万円2,165万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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保土ケ谷南パークホームズ
保土ケ谷南パークホームズ
2,350万円
  • 2LDK
  • 55.74m²
  • 3階/4階建

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横浜市西区のマンション

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その他の最寄り駅：

路線：

横浜市西区の学区別マンション

小学校：

本町小学校

中学校：

横浜吉田中学校
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