3,391万円〜8,386万円
坪単価 341万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 10.6万円〜20.7万円/月
最終更新2026年04月20日
リーデンススクエア桜木町
横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築20年
3,391万円〜8,386万円
坪単価 341万円/坪〜384万円/坪
想定賃料 10.6万円〜20.7万円/月
上位5%
4.38最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
リーデンススクエア桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア桜木町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,386万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 1102 | 6,480万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.84m² - |
| 1103 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.91m² - |
| 1104 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 48.51m² - |
| 1105 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.91m² - |
| 1106 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 48.51m² - |
| 1107 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.91m² - |
| 1108 | 8,159万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 70.80m² - |
| 1109 | 7,947万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20万円/月 | 3LDK | 68.63m² - |
| 1110 | 5,628万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 | 1LDK | 48.93m² - |
| 1111 | 5,611万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16万円/月 | 1LDK | 48.85m² - |
| 1112 | 5,583万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 48.61m² - |
| 1113 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.7万円/月 | 1DK | 38.67m² - |
| 1114 | 4,406万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.8万円/月 | 1DK | 38.92m² - |
| 1115 | 6,486万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.91m² - |
1101
- 参考相場価格
- 8,386万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 72.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 55.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 55.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1105
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 55.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 48.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 55.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1108
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 7,947万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1110
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 1LDK
- 48.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーデンススクエア桜木町販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエア桜木町売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約7,400万円 | 104万円/m² | 5階 | 70.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 114万円/m² | 11階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,900万円 | 105万円/m² | 3階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 105万円/m² | 9階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約5,000万円 | 102万円/m² | 7階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 114万円/m² | 10階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメリーデンススクエア桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,460万円 | 101万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 115万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 23.12m² | 1K | グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 築20年 |
| オススメ | リーデンススクエア桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,080万円 | 109万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,500万円 | 92万円/m² | 5階 | 48.81m² | 1R | D’クラディア イヴァン 横浜桜木 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,130万円 | 111万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,960万円 | 108万円/m² | 6階 | 18.04m² | 1K | グリフィン横浜・桜木町十番館 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 84万円/m² | 2階 | 32.64m² | 1DK | グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 82万円/m² | 9階 | 29.26m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 85万円/m² | 7階 | 29.26m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア桜木町資産性スコア
4.38上位5%
リーデンススクエア桜木町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リーデンススクエア桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,386万円359万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア桜木町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+72.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア桜木町マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4窓が大きく日当たりが良い。間取りも無駄がなく使いやすい
周辺環境
3周辺の商業施設は充実しているが、ワールドポーターズのテナントはあまり魅力的ではない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜木町
桜木町駅周辺にはラーメンや中華、洋食など様々なジャンルの飲食店が揃っていて、ランチやディナーの選択肢が豊富です。特に一人でも入りやすいお店が多いので、気軽に外食できます。
地域コミュニティ
3馬車道
駅周辺は観光地としての賑わいがあり、地元の人よりも観光客やビジネスマンが多い印象です。地域のつながりを求める人には少し物足りないかもしれません。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーデンススクエア桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
リーデンススクエア桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.23m² | 3,959万円 | 1,501万円 |
| 1K | 38.63m² | 4,006万円 | 2,219万円 |
| 1DK | 38.8m² | 4,238万円 | 2,568万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 5,386万円 | 4,462万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 6,257万円 | 6,658万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,833万円 | 1億171万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。