3,412万円〜8,495万円
坪単価 344万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 10万円〜20.7万円/月
2.9%〜3.6%
最終更新2026年08月03日
リーデンススクエア桜木町
横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築20年
3,412万円〜8,495万円
坪単価 344万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 10万円〜20.7万円/月
2.9%〜3.6%
上位5%
4.38最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リーデンススクエア桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア桜木町部屋別の参考相場価格
15部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,495万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.7万円/月 2.9% | 3LDK | 72.78m² - |
| 1102 | 6,558万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 55.84m² - |
| 1103 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1104 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.51m² - |
| 1105 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1106 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.51m² - |
| 1107 | 6,557万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1108 | 8,260万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 1109 | 8,084万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20万円/月 3.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1110 | 5,692万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 48.93m² - |
| 1111 | 5,676万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 48.85m² - |
| 1112 | 5,648万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.6万円/月 3.3% | 1LDK | 48.61m² - |
| 1113 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1DK | 38.67m² - |
| 1114 | 4,431万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1DK | 38.92m² - |
| 1115 | 6,561万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
1101
- 参考相場価格
- 8,495万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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1102
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,557万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 55.91m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.51m²
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,448万円
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- 3.0%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
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リーデンススクエア桜木町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーデンススクエア桜木町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 5階 | 70.80m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約5,570万円 | 114万円/m² | 11階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 107万円/m² | 9階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 98万円/m² | 7階 | 48.61m² | 1LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,390万円 | 114万円/m² | 10階 | 55.91m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメリーデンススクエア桜木町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,590万円 | 88万円/m² | 8階 | 29.26m² | 1K | グリアス横浜・プルミエール | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 100万円/m² | 8階 | 31.99m² | 1R | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 90万円/m² | 6階 | 46.36m² | 1LDK | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築22年 |
| オススメ | リーデンススクエア桜木町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 101万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,180万円 | 114万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 23.12m² | 1K | グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 109万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 48.81m² | 1R | D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 112万円/m² | 9階 | 19.07m² | 1K | グリフィン横浜・プライムスクエア | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 107万円/m² | 6階 | 18.04m² | 1K | グリフィン横浜・桜木町十番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーデンススクエア桜木町資産性スコア
4.38上位5%
リーデンススクエア桜木町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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リーデンススクエア桜木町の
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災害リスクの安全性とは
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参考相場価格
8,495万円339万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 116.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
想定売買価格
リーデンススクエア桜木町1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア桜木町マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
子育て
5近くに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがある
共用部分
4エントランスに応接間があり、部屋に通さずに来客対応できるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜木町
桜木町駅周辺にはラーメンや中華、洋食など様々なジャンルの飲食店が揃っていて、ランチやディナーの選択肢が豊富です。特に一人でも入りやすいお店が多いので、気軽に外食できます。
教育環境
3馬車道
駅周辺の学校は昔は荒れていたと聞きますが、今は普通の市立中学校で、先生も子供達とフレンドリーなので仲良くて良いと思っています。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンススクエア桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ランドマークプラザは壁面からフロアに至るまで洗練されたデザインで構成されており、ただ訪れるだけでも普通の商業施設にはない魅力を楽しめます。レストランには世界各国の様々な料理が提供されており、気軽に出かけて日常生活に彩を加えるには最適です。ちょっとリッチなマンション生活を楽しみたい方にオススメします。
リーデンススクエア桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーデンススクエア桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.23m² | 3,983万円 | 1,504万円 |
| 1K | 38.63m² | 4,032万円 | 2,208万円 |
| 1DK | 38.8m² | 4,272万円 | 2,579万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 5,467万円 | 4,499万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 6,343万円 | 6,760万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,928万円 | 1億283万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂
6,690万円- 1LDK
- 50.30m²
- 5階/11階建