リーデンススクエア桜木町
横浜市西区・桜木町駅 徒歩6分・築20年
2026年06月22日
リーデンススクエア桜木町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
リーデンススクエア桜木町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,381万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 72.78m² - |
| 1102 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.9万円/月 3.1% | 2LDK | 55.84m² - |
| 1103 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1104 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 48.51m² - |
| 1105 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1106 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 48.51m² - |
| 1107 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
| 1108 | 8,141万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.2万円/月 3.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 1109 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.9万円/月 3.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1110 | 5,626万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 48.93m² - |
| 1111 | 5,610万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.1万円/月 3.2% | 1LDK | 48.85m² - |
| 1112 | 5,584万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15万円/月 3.2% | 1LDK | 48.61m² - |
| 1113 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.2万円/月 3.4% | 1DK | 38.67m² - |
| 1114 | 4,386万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 12.3万円/月 3.4% | 1DK | 38.92m² - |
| 1115 | 6,479万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 16.7万円/月 3.1% | 2LDK | 55.91m² - |
- 参考相場価格
- 8,381万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 72.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 55.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 48.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,471万円
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- 16.7万円/月
- 3.1%
- 2LDK
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- 5,571万円
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- 3.1%
- 2LDK
- 55.91m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,931万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3.0%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3.2%
- 1LDK
- 48.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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リーデンススクエア桜木町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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リーデンススクエア桜木町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築2,878万円 | 59万円/m² | 9階 | 48.61m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,878万円 | 59万円/m² | 8階 | 48.51m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,118万円 | 56万円/m² | 5階 | 72.78m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築4,328万円 | 61万円/m² | 10階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,948万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,348万円 | 59万円/m² | 8階 | 55.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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リーデンススクエア桜木町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーデンススクエア桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,381万円276万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーデンススクエア桜木町マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスに応接間があり、部屋に通さずに来客対応できるのが便利
子育て
5近くに小学校があり、夏には近隣住民が参加できる盆踊り祭りがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜木町
桜木町駅はみなとみらい21への玄関口で、ベイエリアの散策や観光にも便利な立地です。駅からすぐに海が見えるので、開放感があります。
住みやすさ
3馬車道
駅周辺は歴史的な雰囲気があり、散策が楽しいですが、思っていたより範囲が狭く、観光地としては物足りなさを感じることもあります。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーデンススクエア桜木町マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。
リーデンススクエア桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.82㎡〜72.78㎡ |
| 新築時価格 | 1708万円〜4658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.23m² | 3,940万円 | 1,489万円 |
| 1K | 38.63m² | 3,980万円 | 2,195万円 |
| 1DK | 38.8m² | 4,215万円 | 2,542万円 |
| 1LDK | 48.61m² | 5,389万円 | 4,434万円 |
| 2LDK | 55.91m² | 6,243万円 | 6,643万円 |
| 3LDK | 70.8m² | 7,811万円 | 1億123万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.21m²
- 8階/10階建