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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001

横浜市西区・高島町駅 徒歩4分・築7年

4.42上位5%
2,598万円〜2,712万円
坪単価 399万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001

横浜市西区・高島町駅 徒歩4分・築7年

2,598万円〜2,712万円
坪単価 399万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
上位5%
4.42
最終更新
2026年04月20日
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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,634万円価格を確認する2,780万円9.7万円/月1K21.84m²
-
2022,598万円価格を確認する2,780万円9.7万円/月1K21.45m²
-
2032,598万円価格を確認する2,780万円9.7万円/月1K21.45m²
-
2042,634万円価格を確認する2,780万円9.7万円/月1K21.84m²
-
3012,651万円価格を確認する2,810万円10.1万円/月1K21.84m²
-
3022,606万円価格を確認する2,810万円10.1万円/月1K21.45m²
-
3032,606万円価格を確認する2,810万円10.1万円/月1K21.45m²
-
3042,651万円価格を確認する2,810万円10.1万円/月1K21.84m²
-
4012,654万円価格を確認する2,810万円10.2万円/月1K21.84m²
-
4022,610万円価格を確認する2,810万円10.2万円/月1K21.45m²
-
4032,610万円価格を確認する2,810万円10.2万円/月1K21.45m²
-
4042,654万円価格を確認する2,810万円10.2万円/月1K21.84m²
-
5012,665万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.84m²
-
5022,634万円価格を確認する2,840万円10.4万円/月1K21.45m²
-
5032,634万円価格を確認する2,840万円10.4万円/月1K21.45m²
-
5042,665万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.84m²
-
6012,675万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.84m²
-
6022,645万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.45m²
-
6032,645万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.45m²
-
6042,675万円価格を確認する2,840万円10.5万円/月1K21.84m²
-
7012,702万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.84m²
-
7022,658万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.45m²
-
7032,658万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.45m²
-
7042,702万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.84m²
-
8012,705万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.84m²
-
8022,661万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.45m²
-
8032,661万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.45m²
-
8042,705万円価格を確認する2,870万円10.6万円/月1K21.84m²
-
9012,706万円価格を確認する2,900万円10.7万円/月1K21.84m²
-
9022,662万円価格を確認する2,900万円10.7万円/月1K21.45m²
-
9032,662万円価格を確認する2,900万円10.7万円/月1K21.45m²
-
9042,706万円価格を確認する2,900万円10.7万円/月1K21.84m²
-
10012,711万円価格を確認する2,900万円10.3万円/月1K21.84m²
-
10022,666万円価格を確認する2,900万円10.3万円/月1K21.45m²
-
10032,666万円価格を確認する2,900万円10.3万円/月1K21.45m²
-
10042,711万円価格を確認する2,900万円10.3万円/月1K21.84m²
-
11012,712万円価格を確認する2,930万円10.3万円/月1K21.84m²
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11022,676万円価格を確認する2,930万円10.3万円/月1K21.45m²
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11032,676万円価格を確認する2,930万円10.3万円/月1K21.45m²
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11042,712万円価格を確認する2,930万円10.3万円/月1K21.84m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,780万円
想定賃料
9.7万円/月
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
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301
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
10.1万円/月
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
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302
参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
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  • 1K
  • 21.45m²
  • -
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304
参考相場価格
2,651万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
10.1万円/月
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
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401
参考相場価格
2,654万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 1K
  • 21.84m²
  • -
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402
参考相場価格
2,610万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
10.2万円/月
  • 1K
  • 21.45m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001販売中・賃貸の物件（1件）

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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2019/02新築3,000万円139万円/m²9階21.45m²1K--
2019/02新築2,900万円135万円/m²9階21.45m²1K--
2019/02新築2,800万円128万円/m²9階21.84m²1K--
2019/02新築2,880万円131万円/m²8階21.84m²1K--
2019/02新築2,870万円133万円/m²8階21.45m²1K--
2019/02新築2,860万円133万円/m²8階21.45m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,790万円136万円/m²6階56.98m²2LDKフェルモ横浜桜木町築4年
2025/03成約4,300万円122万円/m²5階35.06m²1LDKフェルモ横浜桜木町築3年
2023/10成約4,970万円112万円/m²9階44.00m²2LDKフェルモ横浜桜木町築1年
オススメ
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2023/02成約4,000万円114万円/m²8階35.06m²1LDKフェルモ横浜桜木町築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001資産性スコア

4.42
上位5%
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築7年

新築時価格

2,780万円-146万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,634万円
51万円前年比

参考相場価格

2,634万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
120.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.1万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    高島町

    高島町駅周辺は物価が高めでスーパー等での買い物が高くつくことが多いです。生活コストを重視する人にはやや不便に感じるかもしれません。

  • 買い物・生活利便性

    4

    戸部

    駅周辺は静かで、酔っ払いなども少なく、治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（219件）

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001マンション概要

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001 外観
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ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001は横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数0戸のマンションです。

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001詳細情報

基本情報

建物名ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001
住所神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-1
アクセス
築年数築7年
階建（総戸数）11階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積21.45㎡〜21.84㎡
新築時価格2780万円〜2930万円
参考相場価格
  • 1K：2598万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価399万円/坪〜412万円/坪
想定賃料9.7万円〜10.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おはよう保育園花咲町 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)シノケンアメニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい#001間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		高島町駅
平均
1K21.65m²2,661万円2,158万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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三ッ沢ハイツ
2,699万円
  • 2LDK
  • 61.88m²
  • 2階/5階建

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