世田谷喜多見ザ・テラス 外観

世田谷喜多見ザ・テラス

世田谷区・喜多見駅 徒歩3分・築3年

4.63上位3%
7,219万円〜1億723万円
坪単価398万円/坪〜410万円/坪
最終更新2025年10月06日
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世田谷喜多見ザ・テラス 外観

世田谷喜多見ザ・テラス

世田谷区・喜多見駅 徒歩3分・築3年

7,219万円〜1億723万円
398万円/坪〜410万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

世田谷喜多見ザ・テラス部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,786万円価格を確認する8,331万円4LDK81.08南西
1029,786万円価格を確認する8,298万円4LDK81.08南西
1049,786万円価格を確認する8,298万円4LDK81.08南西
1059,955万円価格を確認する8,798万円4LDK82.63南西
1091億195万円価格を確認する8,998万円4LDK84.64南東
1101億304万円価格を確認する8,998万円4LDK84.64南東
1121億304万円価格を確認する8,998万円4LDK84.64南東
1141億304万円価格を確認する8,998万円4LDK84.64南東
1151億723万円価格を確認する9,798万円4LDK87.97南東
2017,219万円価格を確認する6,798万円2LDK59.53南西
2047,222万円価格を確認する6,698万円2LDK59.53南西
2127,526万円価格を確認する6,998万円2LDK61.90南東
2207,358万円価格を確認する6,598万円2LDK61.08北東
3058,601万円価格を確認する7,998万円3LDK70.02南西
3078,931万円価格を確認する8,348万円3LDK72.53南東
3198,800万円価格を確認する7,948万円3LDK72.33北東
3208,800万円価格を確認する7,998万円3LDK72.33北東
3218,818万円価格を確認する8,198万円3LDK72.51北東
4018,021万円価格を確認する8,031万円3LDK64.96南西
4028,021万円価格を確認する7,931万円3LDK64.96南西
4048,661万円価格を確認する8,498万円3LDK70.02南西
4108,995万円価格を確認する8,898万円3LDK72.53南東
4198,598万円価格を確認する7,998万円3LDK70.00北東
101
参考相場価格
9,786万円
新築時価格
8,331万円
  • 4LDK
  • 81.08
  • 南西
102
参考相場価格
9,786万円
新築時価格
8,298万円
  • 4LDK
  • 81.08
  • 南西
104
参考相場価格
9,786万円
新築時価格
8,298万円
  • 4LDK
  • 81.08
  • 南西
105
参考相場価格
9,955万円
新築時価格
8,798万円
  • 4LDK
  • 82.63
  • 南西
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109
参考相場価格
1億195万円
新築時価格
8,998万円
  • 4LDK
  • 84.64
  • 南東
110
参考相場価格
1億304万円
新築時価格
8,998万円
  • 4LDK
  • 84.64
  • 南東
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112
参考相場価格
1億304万円
新築時価格
8,998万円
  • 4LDK
  • 84.64
  • 南東
114
参考相場価格
1億304万円
新築時価格
8,998万円
  • 4LDK
  • 84.64
  • 南東
115
参考相場価格
1億723万円
新築時価格
9,798万円
  • 4LDK
  • 87.97
  • 南東
201
参考相場価格
7,219万円
新築時価格
6,798万円
  • 2LDK
  • 59.53
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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世田谷喜多見ザ・テラス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

世田谷喜多見ザ・テラス資産性スコア

4.63
上位3%
世田谷喜多見ザ・テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
世田谷喜多見ザ・テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

世田谷喜多見ザ・テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築3年

新築時価格

8,331万円+1,455万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

世田谷喜多見ザ・テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,786万円324万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
世田谷喜多見ザ・テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

世田谷喜多見ザ・テラスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

  • アクセス

    4

    駅から近くて便利な立地で、静かな環境が魅力

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    喜多見

    5

    駅周辺には公園や緑地が多く、自然とふれあいながら子どもを育てられるのが魅力です。

  • 自然環境

    狛江

    5

    狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。

世田谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

世田谷喜多見ザ・テラスマンション概要

小田急小田原線喜多見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

世田谷喜多見ザ・テラス詳細情報

基本情報

建物名世田谷喜多見ザ・テラス(セタガヤキタミザ・テラス)
住所東京都世田谷区喜多見9丁目11-9
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)6階建(134部屋)
建築構造RC造
専有面積59.53㎡〜87.97㎡
新築時価格6198万円〜12548万円 95.1万円/m²〜144.2万円/m²
平均:8123万円/m²
参考相場価格
  • 2LDK:7219万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:8021万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9786万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価398万円/坪〜410万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷喜多見雲きらら母保育園 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 中庭
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • 公園あり
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※114000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:32%
バイク置き場6
駐車設置率:5%
駐輪場163
駐輪場設置率:143%

管理・維持

管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理費※1月276円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1276円/m²
修繕積立一時金※19564円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

世田谷喜多見ザ・テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
喜多見駅
平均
2LDK60.31m²7,290万円5,331万円
3LDK71.18m²8,730万円7,294万円
4LDK84.64m²1億195万円8,108万円

世田谷喜多見ザ・テラス売買履歴

  • 2025/08
    成約9,380万129万円/m2
    • 72.51m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2024/12
    成約9,270万127万円/m2
    • 72.53m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2024/05
    成約9,490万107万円/m2
    • 87.97m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2023/06
    成約7,100万114万円/m2
    • 61.90m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2023/05
    成約6,100万102万円/m2
    • 59.53m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築1
  • 2021/12
    新築7,988万114万円/m2
    • 70.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/12
    新築8,908万122万円/m2
    • 72.53m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/12
    新築8,498万121万円/m2
    • 70.02m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/12
    新築7,921万121万円/m2
    • 64.96m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2021/12
    新築8,041万123万円/m2
    • 64.96m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約9,380万129万円/m22階72.51m²3LDK築3年
2024/12成約9,270万127万円/m22階72.53m²3LDK築2年
2024/05成約9,490万107万円/m21階87.97m²4LDK築2年
2023/06成約7,100万114万円/m21階61.90m²2LDK築1年
2023/05成約6,100万102万円/m21階59.53m²1SLDK築1年
2021/12新築7,988万114万円/m24階70.00m²3LDK--
2021/12新築8,908万122万円/m24階72.53m²3LDK--
2021/12新築8,498万121万円/m24階70.02m²3LDK--
2021/12新築7,921万121万円/m24階64.96m²3LDK--
2021/12新築8,041万123万円/m24階64.96m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,690万129万円/m23階66.88m²3LDKプレミスト世田谷喜多見築4年
2024/07成約8,500万115万円/m21階73.28m²1SLDKプレミスト世田谷喜多見築2年
2018/09成約2,910万113万円/m23階25.60m²1Kスカイコート成城学園前--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

その他の最寄り駅: