エクセレントシティ十条資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ308件
- 価格推移前年比 -2.5%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ十条部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,494万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 56.47m² | 西 |
| 102 | 5,272万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 103 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 36.05m² | 東 |
| 104 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 34.67m² | 東 |
| 105 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 201 | 6,751万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 202 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 56.47m² | 西 |
| 203 | 5,538万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 204 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 1LDK | 36.05m² | 東 |
| 205 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 34.67m² | 東 |
| 206 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 301 | 6,829万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 302 | 5,652万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 56.47m² | 西 |
| 303 | 5,615万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 304 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 1LDK | 36.05m² | 東 |
| 305 | 3,526万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 34.67m² | 東 |
| 306 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 401 | 6,902万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 402 | 5,713万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 56.47m² | 西 |
| 403 | 5,675万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 404 | 3,685万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 36.05m² | 東 |
| 405 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 34.67m² | 東 |
| 406 | 5,511万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 501 | 6,992万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 502 | 5,777万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 56.47m² | 西 |
| 503 | 6,001万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 58.45m² | 西 |
| 504 | 5,576万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 55.84m² | 東 |
| 505 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 54.51m² | 東 |
| 601 | 7,026万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 67.51m² | 南 |
| 602 | 5,623万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 54.54m² | 西 |
| 603 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 47.05m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,494万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 2LDK
- 56.47m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,272万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 36.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,798万円
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- 34.67m²
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- 参考相場価格
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- 5,538万円
- 新築時価格
- 5,998万円
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- 56.00m²
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- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 1LDK
- 36.05m²
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- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 1LDK
- 34.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ十条販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ十条資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ十条価格推移と将来予測
参考相場価格
5,494万円140万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 104.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ十条マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
十条
5十条駅周辺は保育園が多く、北区の待機児童数がゼロになったことで、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。共働きでも延長保育が利用しやすく、駅近くに新しい子育て支援施設もできて、子育て...
地域コミュニティ
東十条
5東十条駅周辺は昔ながらの商店街があり、地元の人たちが温かく迎えてくれる雰囲気があって、下町らしい人情味を感じます。新築やリノベーション物件も増えていて、若い世代やファミリー層も多く、世代を問...
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ十条マンション概要
ＪＲ埼京線十条駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ十条（エクセレントシティじゅうじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.67㎡〜67.51㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜7398万円 102.2万円/m²〜117.3万円/m² 平均：5643万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：24000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：10% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：129% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月386円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 386円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9015円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.05m² | 3,551万円 | 3,370万円 |
| 2LDK | 56m² | 5,578万円 | 5,194万円 |
| 3LDK | 67.51m² | 6,902万円 | 7,240万円 |
エクセレントシティ十条売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.14m²
- 3階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。