4,412万円〜9,202万円
坪単価 285万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 13.6万円〜27.8万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
ライオンズヒルズ中十条
北区・東十条駅 徒歩8分・築21年
4,412万円〜9,202万円
坪単価 285万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 13.6万円〜27.8万円/月
3.4%〜4.0%
上位20%
4.12最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズヒルズ中十条資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ中十条部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 3.7% | 2DK | 50.95m² - |
| 102 | 6,214万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 103 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.41m² - |
| 104 | 5,492万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.4万円/月 3.6% | 2LDK | 61.87m² - |
| 105 | 7,331万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 81.51m² - |
| 106 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 19.1万円/月 3.5% | 3LDK | 73.94m² - |
| 107 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.25m² - |
| 201 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.42m² - |
| 202 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.8万円/月 4.0% | 2DK | 51.19m² - |
| 203 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.35m² - |
| 204 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 14.8万円/月 4.0% | 2DK | 50.95m² - |
| 205 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 205 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 206 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.41m² - |
| 207 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.6万円/月 3.8% | 2LDK | 61.87m² - |
| 208 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 81.51m² - |
| 209 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 210 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.33m² - |
| 301 | 6,150万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.42m² - |
| 302 | 4,513万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15万円/月 4.0% | 2DK | 51.19m² - |
| 303 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.35m² - |
| 304 | 4,493万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 4.0% | 2DK | 50.95m² - |
| 305 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.01m² - |
| 306 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.41m² - |
| 307 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 17.7万円/月 3.8% | 2LDK | 61.87m² - |
| 308 | 7,602万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 81.51m² - |
| 309 | 6,427万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.19m² - |
| 310 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.9万円/月 3.7% | 3LDK | 74.33m² - |
| 401 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.14m² - |
| 402 | 7,180万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.5万円/月 3.6% | 3LDK | 78.35m² - |
| 403 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.9万円/月 4.0% | 2DK | 50.95m² - |
| 404 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.21m² - |
| 405 | 6,467万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.41m² - |
| 406 | 5,651万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 3.7% | 2LDK | 61.87m² - |
| 407 | 7,674万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 22.2万円/月 3.5% | 3LDK | 81.51m² - |
| 408 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 78.77m² - |
| 501 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.2万円/月 3.8% | 1LDK | 52.49m² - |
| 503 | 9,181万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 27.8万円/月 3.6% | 4LDK | 96.50m² - |
| 504 | 9,202万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.8万円/月 3.6% | 4LDK | 96.63m² - |
| 505 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 22.2万円/月 3.4% | 3LDK | 81.51m² - |
| 506 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 64.41m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 50.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 81.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 51.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズヒルズ中十条販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ中十条売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2022/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/09
- 2014/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約7,420万円 | 94万円/m² | 1階 | 78.25m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,680万円 | 69万円/m² | 4階 | 81.51m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/09 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 78.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 成約6,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 96.50m² | 4LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2022/07
- 2021/10
- オススメライオンズヒルズ中十条の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/07
- 2019/09
- 2017/04
- 2016/02
- 2015/03
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 8階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 10階 | 67.38m² | 3LDK | ランドステージ東十条 | 築13年 |
| 2021/10 | 成約4,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 57.47m² | 2LDK | ランドステージ東十条 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズヒルズ中十条の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築13年 |
| 2020/07 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築12年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 1階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築12年 |
| 2017/04 | 成約1,440万円 | 71万円/m² | 9階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築9年 |
| 2016/02 | 成約3,990万円 | 59万円/m² | 10階 | 67.38m² | 3LDK | ランドステージ東十条 | 築7年 |
| 2015/03 | 成約3,180万円 | 49万円/m² | 3階 | 64.26m² | 3LDK | ゼファー中十条アクタージュ | 築11年 |
| 2013/10 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.47m² | 2LDK | ランドステージ東十条 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ中十条資産性スコア
4.12上位20%
ライオンズヒルズ中十条の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ中十条の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ中十条価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円146万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 86.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヒルズ中十条101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ中十条マンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5東十条
東十条駅周辺は地域の目が行き届いていて、治安が非常に良いと感じます。女性の一人暮らしでも安心して暮らせました。
教育環境
5十条
十条駅周辺は通勤・通学に便利で、駅徒歩1分のマンションもあり、雨の日でも通学が楽です。主要都市へのアクセスも良いので、進学や習い事にも便利です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズヒルズ中十条マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 産業と文化の拠点と呼ばれる「北とぴあ」が近いマンションです。展望台からは東京スカイツリーや富士山なども眺めることができ、コンサートやイベントなど開催されているので、大人から子供まで楽しく過ごせるスポットとなっています。
ライオンズヒルズ中十条詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ中十条（ライオンズヒルズちゅうじゅうじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条1丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.95㎡〜96.63㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズヒルズ中十条間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.49m² | 4,856万円 | 4,048万円 |
| 2DK | 50.95m² | 4,484万円 | 2,545万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 5,612万円 | 5,599万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 6,589万円 | 7,402万円 |
| 4LDK | 96.57m² | 9,191万円 | 7,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中十条の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズヒルズ中十条の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。