3,929万円〜5,190万円
坪単価 202万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 19.4万円〜23万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年08月03日
ゼファー中十条アクタージュ
北区・東十条駅 徒歩7分・築22年
3,929万円〜5,190万円
坪単価 202万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 19.4万円〜23万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ゼファー中十条アクタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ゼファー中十条アクタージュ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 202 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 19.4万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 203 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 19.4万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 204 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 21万円/月 5.8% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 301 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 22.5万円/月 5.7% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 302 | 3,990万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 19.9万円/月 6.0% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 303 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 19.9万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 304 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 21.4万円/月 5.8% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 401 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 22.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 402 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 20.2万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 403 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 20.2万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 404 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 501 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 23万円/月 5.6% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 502 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 20.3万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 503 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 20.3万円/月 5.9% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 504 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.9万円/月 5.8% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 601 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.8万円/月 5.6% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 602 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 20.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 603 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 604 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.8万円/月 5.7% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 701 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.6万円/月 5.4% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 702 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20万円/月 5.6% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 703 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20万円/月 5.6% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 704 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 21.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 801 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.6万円/月 5.2% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 802 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 20万円/月 5.5% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 803 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20万円/月 5.5% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 804 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 901 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 902 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 903 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.8万円/月 5.4% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 904 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.3万円/月 5.2% | 3LDK | 70.75m² 南 |
| 1001 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.14m² 南 |
| 1002 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 19.7万円/月 5.4% | 3LDK | 64.26m² 南 |
| 1003 | 4,463万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.7万円/月 5.3% | 3LDK | 64.26m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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301
- 参考相場価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.14m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.75m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 75.14m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 64.26m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ゼファー中十条アクタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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ゼファー中十条アクタージュ売買履歴
- 2015/03
- 2013/09
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築3,628万円 | 56万円/m² | 10階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,248万円 | 56万円/m² | 8階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,438万円 | 53万円/m² | 7階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,208万円 | 56万円/m² | 7階 | 75.14m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,398万円 | 52万円/m² | 6階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,358万円 | 52万円/m² | 6階 | 64.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/08
- オススメゼファー中十条アクタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,760万円 | 85万円/m² | 2階 | 67.42m² | 3LDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 91万円/m² | 5階 | 81.51m² | 3SLDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m² | 8階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築15年 |
| オススメ | ゼファー中十条アクタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約7,420万円 | 94万円/m² | 1階 | 78.25m² | 2SLDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約1,600万円 | 79万円/m² | 4階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築13年 |
| 2020/07 | 成約1,860万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築12年 |
| 2019/09 | 成約1,540万円 | 76万円/m² | 1階 | 20.13m² | 1K | プレール・ドゥーク東京NORTHII | 築12年 |
| 2019/06 | 成約4,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,680万円 | 69万円/m² | 4階 | 81.51m² | 3LDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築13年 |
| 2018/09 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 3階 | 78.35m² | 3LDK | ライオンズヒルズ中十条 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼファー中十条アクタージュ販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,100万円 | 126万円/m² | 4階 | 64.26m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ゼファー中十条アクタージュ賃貸履歴
- 2024/09
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2013/09
- 15.5万円/月
- 70.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/05
- 15.8万円/月
- 70.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2013/09 | 15.5万円/月 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/05 | 15.8万円/月 | 2階 | 70.75m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ゼファー中十条アクタージュ資産性スコア
3.82
ゼファー中十条アクタージュの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー中十条アクタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー中十条アクタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,626万円212万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.7万円/m²
想定売買価格
ゼファー中十条アクタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー中十条アクタージュマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東十条
駅周辺は図書館や学習塾も多く、子どもの学習環境が整っています。地域の教育に対する関心も高いと感じます。
教育環境
5十条
十条駅周辺は通勤・通学に便利で、駅徒歩1分のマンションもあり、雨の日でも通学が楽です。主要都市へのアクセスも良いので、進学や習い事にも便利です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼファー中十条アクタージュマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線東十条駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 日常の買い物において活用できる十条銀座商店街に近いマンションです。品揃え豊富な専門店が揃っており、お手頃価格で高品質な商品を購入できます。また、買い物金額に応じて受け取れるJスタンプが存在し、台紙1枚に貼り終えると500円の買い物券として使用できる他、様々な特典との交換も可能です。
ゼファー中十条アクタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー中十条アクタージュ（ゼファーちゅうじゅうじょうアクタージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中十条3丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.26㎡〜75.14㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱，ユニオン･シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ゼファー中十条アクタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東十条駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.26m² | 4,411万円 | 7,439万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東十条ビル 2号棟
4,380万円- 2LDK
- 56.20m²
- 11階/11階建
ゼファー中十条アクタージュの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。