エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩6分・築2年
エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩6分・築2年
エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,328万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 102 | 5,635万円 | 価格を調べる | 5,698万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 103 | 4,569万円 | 価格を調べる | 4,598万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 201 | 6,477万円 | 価格を調べる | 6,598万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 202 | 5,923万円 | 価格を調べる | 5,798万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 203 | 4,851万円 | 価格を調べる | 4,898万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 204 | 5,923万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 205 | 6,264万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 206 | 6,468万円 | 価格を調べる | 6,498万円 | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
| 301 | 6,483万円 | 価格を調べる | 6,698万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 302 | 5,836万円 | 価格を調べる | 5,898万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 303 | 4,893万円 | 価格を調べる | 4,998万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 304 | 5,931万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 305 | 6,340万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 306 | 6,495万円 | 価格を調べる | 6,598万円 | 3LDK | 71.77m² | 南東 |
| 401 | 6,809万円 | 価格を調べる | 6,798万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 402 | 5,998万円 | 価格を調べる | 5,998万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 403 | 4,979万円 | 価格を調べる | 5,098万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 404 | 6,160万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 405 | 6,829万円 | 価格を調べる | 6,998万円 | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 501 | 6,901万円 | 価格を調べる | 6,898万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 502 | 6,227万円 | 価格を調べる | 6,098万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 503 | 5,042万円 | 価格を調べる | 5,198万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 504 | 6,352万円 | 価格を調べる | 6,298万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 505 | 6,922万円 | 価格を調べる | 6,898万円 | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 601 | 6,966万円 | 価格を調べる | 6,998万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 602 | 6,251万円 | 価格を調べる | 6,198万円 | 3LDK | 66.78m² | 南東 |
| 603 | 5,049万円 | 価格を調べる | 5,298万円 | 2LDK | 56.60m² | 南東 |
| 604 | 8,204万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 4LDK | 80.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 56.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 56.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 66.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,468万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク価格推移と将来予測
参考相場価格
6,328万円73万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エクセレントシティ青葉台II ザ・パークマンション概要
東急田園都市線青葉台駅より徒歩6分の距離にあるエクセレントシティ青葉台II ザ・パーク、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク（エクセレントシティアオバダイ2ザパーク） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜80.36㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜7998万円 81.2万円/m²〜101.6万円/m² 平均：6142万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：207% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月251円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ青葉台II ザ・パーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.6m² | 4,936万円 | -36万円 | 2,840万円 |
| 3LDK | 68.9m² | 6,334万円 | -47万円 | 5,078万円 |
| 4LDK | 80.36m² | 8,204万円 | -61万円 | 6,549万円 |
