ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 404 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.87m² | 西 |
| 405 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.87m² | 西 |
| 406 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 2LDK | 60.33m² | 西 |
| 407 | 4,360万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 408 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.74m² | 南 |
| 409 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 410 | 4,269万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.72m² | 南 |
| 411 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 413 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 414 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 415 | 4,909万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 4LDK | 78.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 2LDK
- 60.33m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 70.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.74m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 68.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,380万円14万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5収納が多く、標準装備が充実している点が決め手になった
周辺環境
5公園や教育施設が近く、子育てに適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンスマンション概要
京成千葉線京成稲毛駅より徒歩7分の距離にあるルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス（ルネイナゲヒガシパーク・ザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東5丁目1430-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.33㎡〜78.98㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜5998万円 56.5万円/m²〜70.7万円/m² 平均：4391万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8500/月 ~ 13500/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 151台 駐輪場設置率：147% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 357円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6811円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 3,762万円 | 3,127万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 4,315万円 | 4,211万円 |
| 4LDK | 78.98m² | 4,914万円 | 5,053万円 |
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円174〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円188〜205万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円174〜191万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円213〜229万円/坪
- 75〜85m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築1年
ヴェレーナ稲毛ザ・テラス現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.74m²
- 2階/7階建