6,242万円〜7,851万円
坪単価301万円/坪〜319万円/坪
最終更新2025年12月02日
SHINTO CITY III街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1169のお部屋を基準に算出
SHINTO CITY III街区部屋別の参考相場価格
20部屋 / 279部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1169 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,359万円 | 4LDK | 81.33m² | 南 |
| 1170 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1171 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1172 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1175 | 6,601万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1177 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 70.37m² | 南 |
| 1178 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1179 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,659万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 1181 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,359万円 | 3LDK | 68.04m² | 東 |
| 1186 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,559万円 | 3LDK | 70.02m² | 東 |
| 1187 | 6,853万円 | 価格を確認する | 6,759万円 | 3LDK | 72.54m² | 南東 |
| 1188 | 6,459万円 | 価格を確認する | 6,159万円 | 3LDK | 68.50m² | 東 |
| 1189 | 6,459万円 | 価格を確認する | 6,259万円 | 3LDK | 68.50m² | 東 |
| 1190 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1191 | 6,460万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1192 | 6,459万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 3LDK | 68.50m² | 東 |
| 1193 | 6,459万円 | 価格を確認する | 6,359万円 | 3LDK | 68.50m² | 東 |
| 1194 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,959万円 | 3LDK | 68.50m² | 東 |
| 1195 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,959万円 | 3LDK | 68.50m² | 南東 |
| 1196 | 6,620万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 3LDK | 70.02m² | 南東 |
1169
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 7,359万円
- 4LDK
- 81.33m²
- 南
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1170
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 6,159万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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1171
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 6,159万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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1172
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 5,659万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
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- 無料
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1175
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 6,159万円
- 3LDK
- 70.02m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 5,659万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 3LDK
- 70.08m²
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- 3LDK
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- 6,415万円
- 新築時価格
- 5,359万円
- 3LDK
- 68.04m²
- 東
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
SHINTO CITY III街区販売中・賃貸の物件（0件）
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SHINTO CITY III街区売買履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 11階 | 68.04m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2021/11 | 新築6,299万円 | 91万円/m² | 9階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,089万円 | 88万円/m² | 9階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,709万円 | 92万円/m² | 9階 | 72.54m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,099万円 | 87万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2021/11 | 新築5,859万円 | 85万円/m² | 8階 | 68.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメSHINTO CITY III街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,790万円 | 111万円/m² | 14階 | 70.02m² | 3LDK | SHINTO CITY | 築5年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 93万円/m² | 6階 | 90.10m² | 4LDK | ザ・レジデンスさいたま新都心 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 104万円/m² | 5階 | 68.40m² | 2LDK | SHINTO CITY | 築5年 |
| オススメ | SHINTO CITY III街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,700万円 | 111万円/m² | 7階 | 68.86m² | 3SLDK | SHINTO CITY | 築5年 |
| 2025/11 | 成約6,730万円 | 91万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | ザ・レジデンスさいたま新都心 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.50m² | 3LDK | SHINTO CITY | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 108万円/m² | 11階 | 68.40m² | 2LDK | SHINTO CITY | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,450万円 | 102万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | SHINTO CITY | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 11階 | 72.50m² | 3LDK | SHINTO CITY | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 107万円/m² | 9階 | 72.50m² | 3LDK | SHINTO CITY | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...SHINTO CITY III街区資産性スコア
4.41上位5%
SHINTO CITY III街区の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
SHINTO CITY III街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINTO CITY III街区価格推移と将来予測
参考相場価格
7,706万円30万円前年比
- 1169の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
SHINTO CITY III街区1169の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINTO CITY III街区マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近所にコクーンシティや病院、ホームセンターがあり日常生活で不便を感じません
管理・お手入れ
4管理会社が共用部を掃除していて綺麗な状態が保たれています
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
地域コミュニティ
3与野
与野駅周辺は自治会活動や地域イベントの情報はあまり見かけませんが、静かに暮らしたい人には合っていると思います。
さいたま市大宮区の口コミ
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SHINTO CITY III街区マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数411戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
SHINTO CITY III街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINTO CITY III街区（シントシティ サンガイク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（411部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4249万円〜7399万円 68.6万円/m²〜95.1万円/m² 平均：5813万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 203台 駐車費※1：15000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 12台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 831台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月248円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月91円/m² |
| 管理準備金※1 | 497円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6833円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINTO CITY III街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,553万円 | 5,413万円 |
| 4LDK | 81.33m² | 7,724万円 | 6,073万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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