広尾ガーデンフォレストD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレストD棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.70m² | 北 |
| 405 | 1億1万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.20m² | 南 |
| 502 | 9,145万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.70m² | 北 |
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,145万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.70m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレストD棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレストD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,608万円58万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 210.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレストD棟マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理の質が高く、スタッフが丁寧で安心できる
買い物・食事
4高級店や有名店が徒歩圏内に多く、買い物や外食に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
広尾
5警察官が駅周辺にいるので、女性の一人歩きでも安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
表参道
5「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレストD棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建てのマンションです。 伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
広尾ガーデンフォレストD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレストD棟（ひろおガーデンフォレストディーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 662万円/坪〜695万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレストD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.7m² | 9,608万円 | 7,237万円 |
広尾ガーデンフォレストD棟売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円399〜420万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2014/11
- 売出価格
- 1億2,590万円〜1億3,590万円430〜464万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/06
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円474〜504万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,590万円〜1億6,590万円694〜739万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億3,810万円〜1億4,810万円724〜776万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
クオリア広尾現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億8,750万円〜3億350万円879〜927万円/坪
- 103〜115m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.78m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。