4,466万円〜6,831万円
坪単価 264万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.5万円〜18.8万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ相模大野テラス
相模原市南区・相模大野駅 徒歩9分・築4年
4,466万円〜6,831万円
坪単価 264万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.5万円〜18.8万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ相模大野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ相模大野テラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 102 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 103 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 104 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 105 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 59.65m² 南東 |
| 106 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 107 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 108 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 109 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 110 | 5,265万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 111 | 5,399万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 201 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 202 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 203 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.7万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 204 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 205 | 4,951万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 59.65m² 南東 |
| 206 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 207 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 208 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 209 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 210 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 211 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 301 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 302 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 303 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 304 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 305 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 61.36m² 南東 |
| 306 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 59.65m² 南東 |
| 307 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 308 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 309 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 310 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 311 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² 南東 |
| 312 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 67.52m² 南西 |
| 401 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 75.81m² 南東 |
| 402 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 403 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南東 |
| 404 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 405 | 5,302万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 61.36m² 南東 |
| 406 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 59.65m² 南東 |
| 407 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 408 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 409 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 62.71m² 南東 |
| 410 | 6,617万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 78.01m² 南東 |
| 501 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 72.41m² 南東 |
| 502 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.68m² 南東 |
| 503 | 6,333万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.11m² 南東 |
| 504 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.08m² 南東 |
| 505 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.44m² 南東 |
| 506 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 78.91m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 59.65m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
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- 62.71m²
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
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108
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.71m²
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109
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
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110
- 参考相場価格
- 5,265万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 65.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ相模大野テラス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ相模大野テラス売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約5,110万円 | 81万円/m² | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 新築4,060万円 | 73万円/m² | 1階 | 55.06m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,780万円 | 73万円/m² | 1階 | 65.28m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,770万円 | 73万円/m² | 5階 | 78.91m² | 4LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,370万円 | 73万円/m² | 5階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,280万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメパレステージ相模大野テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,370万円 | 98万円/m² | 6階 | 74.94m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 97万円/m² | 13階 | 68.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 10階 | 74.94m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| オススメ | パレステージ相模大野テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 9階 | 74.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2025/11 | 成約6,360万円 | 97万円/m² | 7階 | 65.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.49m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 9階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス相模大野パークサイドコート | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 102万円/m² | 15階 | 74.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約6,290万円 | 92万円/m² | 6階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ相模大野テラス資産性スコア
3.94
パレステージ相模大野テラスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ相模大野テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ相模大野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,261万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 80.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ相模大野テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ相模大野テラスマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
お部屋
370㎡未満の部屋が多く子供が増えると手狭に感じる
アクセス
4駅から近い立地が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5相模大野
相模原中等教育学校は学習環境がとても良く、生徒が積極的に授業に参加できる雰囲気です。長期休みの宿題は多いですが、計画的に取り組めば力がつきます。
教育環境
4町田
町田駅周辺は公立小中学校が多く、通学区以外の学校も選べる制度があるので、子どもに合った学校を選びやすいのが良いと思います。
相模原市南区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自治会の活動も活発で、地域のイベントが定期的に開催されているので、住民同士の交流が自然と生まれやすい環境だと思...
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ相模大野テラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
パレステージ相模大野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ相模大野テラス（パレステージサガミオオノテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目3388-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5780万円 69.8万円/m²〜79.4万円/m² 平均：4610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月145円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月44円/m² |
| 管理準備金※1 | 291円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3197円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ相模大野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 4,680万円 | 3,162万円 |
| 3LDK | 62.71m² | 5,278万円 | 4,729万円 |
| 4LDK | 78.01m² | 6,617万円 | 5,491万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。