号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,625万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	65.28m²	南東
102	3,968万円	価格を調べる	4,070万円	2LDK	55.06m²	南東
103	3,968万円	価格を調べる	4,080万円	2LDK	55.06m²	南東
104	4,291万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
105	4,113万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	59.65m²	南東
106	4,291万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
107	4,291万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
108	4,291万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
109	4,291万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	62.71m²	南東
110	4,759万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	65.28m²	南東
111	4,636万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	67.52m²	南西
201	4,699万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	65.28m²	南東
202	4,054万円	価格を調べる	3,970万円	2LDK	55.06m²	南東
203	4,054万円	価格を調べる	3,980万円	2LDK	55.06m²	南東
204	4,397万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
205	4,233万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	59.65m²	南東
206	4,397万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
207	4,397万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
208	4,397万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
209	4,397万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	62.71m²	南東
210	4,629万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	65.28m²	南東
211	4,663万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	67.52m²	南西
301	4,942万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	65.28m²	南東
302	4,282万円	価格を調べる	4,120万円	2LDK	55.06m²	南東
303	4,282万円	価格を調べる	4,130万円	2LDK	55.06m²	南東
304	4,608万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
305	4,529万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	61.36m²	南東
306	4,561万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	59.65m²	南東
307	4,608万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
308	4,608万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
309	4,608万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
310	4,608万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	62.71m²	南東
311	4,911万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	65.28m²	南東
312	4,792万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	67.52m²	南西
401	5,367万円	価格を調べる	5,470万円	4LDK	75.81m²	南東
402	4,501万円	価格を調べる	4,250万円	2LDK	55.06m²	南東
403	4,501万円	価格を調べる	4,250万円	2LDK	55.06m²	南東
404	4,806万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
405	4,660万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	61.36m²	南東
406	4,646万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	59.65m²	南東
407	4,806万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
408	4,806万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
409	4,806万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	62.71m²	南東
410	5,422万円	価格を調べる	5,580万円	4LDK	78.01m²	南東
501	5,563万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	72.41m²	南東
502	4,564万円	価格を調べる	4,420万円	2LDK	55.68m²	南東
503	5,316万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	73.11m²	南東
504	5,275万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	72.08m²	南東
505	5,439万円	価格を調べる	5,360万円	3LDK	73.44m²	南東
506	5,633万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	78.91m²	南東

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
65.28m²
南東

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
55.06m²
南東

成約の妥当価格を調べる

103

参考相場価格: 3,968万円

新築時価格: 4,080万円

2LDK
55.06m²
南東

成約の妥当価格を調べる

104

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

成約の妥当価格を調べる

105

参考相場価格: 4,113万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
59.65m²
南東

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106

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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107

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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108

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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109

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
62.71m²
南東

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110

参考相場価格: 4,759万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
65.28m²
南東

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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【リーフィアレジデンス町田】5,280万円 | 3LDK | 79.68m² | 2階/7階（大京穴吹不動産）

パレステージ相模大野テラス価格推移と将来予測

3LDK
65.28m²

参考相場価格

4,625万円38万円12ヶ月前

新築時価格4,770万円

新築時価格: 4,770万円

参考相場価格: 4,625万円
38万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

リーフィアレジデンス町田

3LDK
79.68m²

神奈川県相模原市南区上鶴間本町２丁目

横浜線「町田」駅徒歩9分

パレステージ相模大野テラスマンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線相模大野駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

パレステージ相模大野テラス詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ相模大野テラス（パレステージサガミオオノテラス）
住所	神奈川県相模原市南区相模大野2丁目3388-23
アクセス	小田急小田原線「相模大野」徒歩7分
築年数	築2年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.06㎡〜78.91㎡
新築時価格	3970万円〜5780万円 69.8万円/m²〜79.4万円/m² 平均：4610万円/m²
参考相場価格	2LDK：3968万円〜（55m²〜） 3LDK：4113万円〜（59m²〜） 4LDK：5367万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	226万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（相模原市南区の平均：3.1）地震への安全性を見る
洪水	---（相模原市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	---（相模原市南区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	---（相模原市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ルンルンちゃいるど保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場	25台駐車費^※1：10000/月 ~ 15000/月駐車設置率：50%
バイク置き場	4台駐車設置率：8%
駐輪場	50台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	日神管財(株)
管理費^※1	月145円/m²
修繕積立金^※1	月44円/m²
管理準備金^※1	291円/m²
修繕積立一時金^※1	3197円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パレステージ相模大野テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	相模大野駅平均
2LDK	55.06m²	4,282万円	-206万円	2,567万円
3LDK	62.71m²	4,616万円	-222万円	4,087万円
4LDK	78.01m²	5,422万円	-261万円	4,908万円

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パレステージ相模大野テラス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
6,300万円〜6,700万円281〜299万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
ザ・パークハウス相模大野現在築5年
2023/06
売出価格
7,020万円〜7,420万円314〜331万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築4年
ザ・パークハウス相模大野現在築5年
2023/05
売出価格
5,680万円〜6,080万円287〜307万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
ザ・パークハウス相模大野現在築5年