ザ・パークハウス相模大野プレイス 外観

ザ・パークハウス相模大野プレイス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築7年

4.27上位10%
6,074万円〜7,080万円
坪単価 293万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス相模大野プレイス 外観

ザ・パークハウス相模大野プレイス

相模原市南区・相模大野駅 徒歩6分・築7年

6,074万円〜7,080万円
坪単価 293万円/坪〜342万円/坪
想定賃料 18.1万円〜20.8万円/月
上位10%
4.27
最終更新
2026年05月25日

ザ・パークハウス相模大野プレイス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,096万円価格を確認する4,760万円18.1万円/月3LDK68.41
2026,074万円価格を確認する4,740万円18.1万円/月3LDK68.41
3016,150万円価格を確認する4,800万円19.1万円/月3LDK68.41
3026,135万円価格を確認する4,780万円19.1万円/月3LDK68.41
4016,274万円価格を確認する4,920万円19.7万円/月3LDK68.41
4026,270万円価格を確認する4,900万円19.7万円/月3LDK68.41
5016,335万円価格を確認する4,980万円20万円/月3LDK68.41
5026,326万円価格を確認する4,950万円20万円/月3LDK68.41
6016,437万円価格を確認する5,070万円19.9万円/月3LDK68.41
6026,375万円価格を確認する5,010万円19.9万円/月3LDK68.41
7016,554万円価格を確認する5,130万円19.9万円/月3LDK68.41
7026,523万円価格を確認する5,070万円19.9万円/月3LDK68.41
8016,770万円価格を確認する5,190万円20万円/月3LDK68.41
8026,661万円価格を確認する5,120万円20万円/月3LDK68.41
9016,785万円価格を確認する5,250万円20.1万円/月3LDK68.41
9026,687万円価格を確認する5,180万円20.1万円/月3LDK68.41
10016,831万円価格を確認する5,310万円20.2万円/月3LDK68.41
10026,788万円価格を確認する5,240万円20.2万円/月3LDK68.41
11016,851万円価格を確認する5,390万円20.2万円/月3LDK68.41
11026,832万円価格を確認する5,320万円20.2万円/月3LDK68.41
12016,935万円価格を確認する5,490万円20.2万円/月3LDK68.41
12026,851万円価格を確認する5,400万円20.2万円/月3LDK68.41
13017,080万円価格を確認する5,590万円20.8万円/月3LDK68.41
13026,903万円価格を確認する5,480万円20.8万円/月3LDK68.41
201
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
4,760万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
202
参考相場価格
6,074万円
新築時価格
4,740万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
301
参考相場価格
6,150万円
新築時価格
4,800万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
302
参考相場価格
6,135万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
19.1万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
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401
参考相場価格
6,274万円
新築時価格
4,920万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
402
参考相場価格
6,270万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
19.7万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
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501
参考相場価格
6,335万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
502
参考相場価格
6,326万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
20万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
601
参考相場価格
6,437万円
新築時価格
5,070万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.41
602
参考相場価格
6,375万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 68.41

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス相模大野プレイス販売中・賃貸の物件(5件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス相模大野プレイス売買履歴

販売中物件が5あります

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ザ・パークハウス相模大野プレイス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約7,370万98万円/m²6階74.94m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2026/01成約6,700万97万円/m²13階68.73m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2026/01成約7,200万96万円/m²10階74.94m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
オススメ
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2026/01成約6,970万94万円/m²9階74.10m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/11成約4,160万75万円/m²1階55.06m²2LDKパレステージ相模大野テラス築4年
2025/11成約6,360万97万円/m²7階65.49m²3LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/09成約6,680万92万円/m²5階72.41m²3LDKパレステージ相模大野テラス築3年
2025/08成約5,780万88万円/m²1階65.49m²2LDKザ・パークハウス相模大野築6年
2025/08成約4,800万86万円/m²9階55.20m²3LDKプレシス相模大野パークサイドコート築2年
2025/07成約5,110万81万円/m²4階62.71m²3LDKパレステージ相模大野テラス築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス相模大野プレイス賃貸履歴

  • 2024/08
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築5年
  • 2024/06
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築5年
  • 2024/01
    25万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築4年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス相模大野プレイス資産性スコア

4.27
上位10%
ザ・パークハウス相模大野プレイスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス相模大野プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス相模大野プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス相模大野プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス相模大野プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築7年

新築時価格

4,760万円+1,336万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス相模大野プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,096万円368万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築0~10年未満の平均値
ザ・パークハウス相模大野プレイス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス相模大野プレイスマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    相模大野

    小田急線の分岐駅なので、江ノ島方面や小田原方面へのアクセスが良く、特急や快速急行も停車するので通勤やお出かけにとても便利です。

  • 治安

    3

    東林間

    終電近くでも多くの乗客がいるので、夜遅くでも治安はそれほど悪くないと感じます。

相模原市南区の口コミ

  • 自然環境

    5

    区内には大きな公園がいくつもあり、週末は家族連れでにぎわっています。緑が多く、自然とふれあえる場所が身近にあるので、子どもを育てるにはとても良い環境です。

  • 子育て環境

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス相模大野プレイスマンション概要

小田急小田原線相模大野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス相模大野プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス相模大野プレイス
住所神奈川県相模原市南区相模大野7丁目22-12
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)14階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積68.41㎡〜68.41㎡
新築時価格4760万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:6074万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜342万円/坪
想定賃料18.1万円〜20.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビールームすこやか相模大野 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※115000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス相模大野プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大野駅
平均
3LDK68.41m²6,607万円4,778万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス相模大野プレイス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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