6,530万円〜8,543万円
坪単価372万円/坪〜402万円/坪
最終更新2026年01月06日
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,064万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 305 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 401 | 8,140万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 701 | 8,151万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 705 | 8,172万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 901 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1101 | 8,379万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1301 | 8,461万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1501 | 8,525万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1604 | 6,530万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 1701 | 8,543万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1703 | 6,699万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 55.14m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 8,140万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
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701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,151万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
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- 南東
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705
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 71.34m²
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901
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 3LDK
- 71.66m²
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- 即現金化
- 手間なし
1101
- 参考相場価格
- 8,379万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
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1301
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
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1501
- 参考相場価格
- 8,525万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
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1604
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 99万円/m² | 16階 | 55.14m² | 1LDK | -- |
| 2022/03 | 成約5,740万円 | 105万円/m² | 9階 | 54.23m² | 2LDK | -- |
| 2022/03 | 成約4,560万円 | 105万円/m² | 4階 | 43.34m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 成約4,580万円 | 105万円/m² | 6階 | 43.34m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 成約5,820万円 | 107万円/m² | 13階 | 54.23m² | 2LDK | -- |
| 2022/01 | 成約3,690万円 | 110万円/m² | 5階 | 33.36m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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リビオつつじヶ丘タワーレジデンス資産性スコア
4.39上位5%
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオつつじヶ丘タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,064万円354万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 89.5万円/m²
想定売買価格
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオつつじヶ丘タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
資産価値
5資産性が高く今後の価格維持が期待できる
管理・お手入れ
4築年数が浅く建物が綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2つつじヶ丘
飲食店は静かな雰囲気のお店が多く、小さい子ども連れだと少し入りづらいと感じることがあります。
自然環境
2仙川
夏になると国道20号沿いの欅にセミや鳥が住み着き、かなりうるさく感じることがあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオつつじヶ丘タワーレジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオつつじヶ丘タワーレジデンス（リビオツツジガオカタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8498万円 89.3万円/m²〜122.8万円/m² 平均：6289万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：15500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 200台 駐輪場設置率：290% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月242円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.69m² | 6,614万円 | 4,477万円 |
| 3LDK | 71.66m² | 8,180万円 | 5,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 13階/14階建