6,056万円〜8,091万円
坪単価357万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年09月17日
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 305 | 7,700万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 401 | 7,769万円 | 価格を確認する | 6,758万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 701 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 705 | 7,759万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.34m² | 南西 |
| 901 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1101 | 7,970万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1301 | 8,030万円 | 価格を確認する | 6,958万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1501 | 8,091万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1604 | 6,056万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 1701 | 8,041万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 71.66m² | 南東 |
| 1703 | 6,150万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 2LDK | 55.14m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 7,732万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- 6,758万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
701
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,781万円
- 新築時価格
- 6,818万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
901
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,811万円
- 新築時価格
- 6,858万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1101
- 参考相場価格
- 7,970万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1301
- 参考相場価格
- 8,030万円
- 新築時価格
- 6,958万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1501
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 71.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1604
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス資産性スコア
4.55上位3%
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオつつじヶ丘タワーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,732万円48万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオつつじヶ丘タワーレジデンスマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4水回りなどの基本スペックが高い
資産価値
5資産性が高く今後の価格維持が期待できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
つつじヶ丘
5新宿まで急行で20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。朝の始発列車もあるので、座って通えることが多いのが嬉しいです。
子育て環境
仙川
2仙川駅周辺は子育て世帯が多い分、朝夕の通園・通学時間帯は駅周辺が混雑しやすく、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオつつじヶ丘タワーレジデンスマンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、17階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオつつじヶ丘タワーレジデンス（リビオツツジガオカタワーレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8498万円 89.3万円/m²〜122.8万円/m² 平均：6289万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：15500/月 ~ 19500/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 200台 駐輪場設置率：290% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月242円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.69m² | 6,103万円 | 4,465万円 |
| 3LDK | 71.66m² | 7,796万円 | 5,511万円 |
リビオつつじヶ丘タワーレジデンス売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円331〜358万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 4階
- 2022/03
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円341〜366万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 2022/04
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円321〜345万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 16階
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
東つつじケ丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ランドコートつつじケ丘
6,680万円- 3LDK
- 75.51m²
- 8階/8階建