3,544万円〜5,105万円
坪単価185万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年11月18日
ルネ稲毛海岸グランマークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ルネ稲毛海岸グランマークス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 155部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 4LDK | 84.08m² | 南西 |
| 702 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.74m² | 南西 |
| 707 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 708 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.61m² | 南西 |
| 709 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 72.74m² | 南西 |
| 711 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.70m² | 南西 |
| 712 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.70m² | 南西 |
| 713 | 4,284万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.70m² | 南西 |
| 719 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.60m² | 南西 |
| 720 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.58m² | 南西 |
| 721 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 67.60m² | 南西 |
| 725 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 726 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 727 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 74.50m² | 南東 |
| 728 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 74.18m² | 南東 |
| 729 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
| 730 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
| 731 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 71.52m² | 南東 |
701
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 4LDK
- 84.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
707
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
708
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
709
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 72.74m²
- 南西
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711
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
712
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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713
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 72.70m²
- 南西
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719
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 67.60m²
- 南西
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720
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 67.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネ稲毛海岸グランマークス販売中・賃貸の物件（12件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルネ稲毛海岸グランマークス資産性スコア
3.60
ルネ稲毛海岸グランマークスの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルネ稲毛海岸グランマークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ稲毛海岸グランマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円23万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.9万円/m²
想定売買価格
ルネ稲毛海岸グランマークス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ稲毛海岸グランマークスマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4総合的にコスパが良い物件
住民の雰囲気
5近隣住民の物音が全く気にならず静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
子育て環境
5京成稲毛
保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ稲毛海岸グランマークスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数331戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ルネ稲毛海岸グランマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ稲毛海岸グランマークス（ルネイナゲカイガングランマークス） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-441 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（331部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4998万円 41.1万円/m²〜60.6万円/m² 平均：3453万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：2900/月 ~ 11000/月 駐車設置率：78% |
|---|---|
| バイク置き場 | 17台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 331台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月187円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 354円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ稲毛海岸グランマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.74m² | 4,152万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 81.01m² | 4,722万円 | 5,053万円 |
ルネ稲毛海岸グランマークス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約3,650万円 | 50万円/m² | 1階 | 71.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 55万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.52m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 2階 | 67.60m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2024/06 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 1階 | 78.99m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 57万円/m² | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ稲毛海岸 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,090万円- 3LDK
- 72.70m²
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