5,427万円〜1億1,186万円
坪単価460万円/坪〜524万円/坪
最終更新2025年06月17日
ピアース用賀レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 38.77m² | 北西 |
| 102 | 5,866万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 42.03m² | 北西 |
| 103 | 7,572万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.84m² | 北西 |
| 104 | 8,307万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.41m² | 南東 |
| 204 | 9,688万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 69.69m² | 南東 |
| 205 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 206 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 207 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 208 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 209 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 210 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 211 | 8,459万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.46m² | 南東 |
| 212 | 8,852万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 63.51m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 38.77m²
- 北西
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102
- 参考相場価格
- 5,866万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 42.03m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 7,572万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 53.84m²
- 北西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 57.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
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ピアース用賀レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ピアース用賀レジデンス資産性スコア
4.67上位3%
ピアース用賀レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース用賀レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース用賀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,428万円125万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 140万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120.4万円/m2
想定売買価格
ピアース用賀レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀レジデンス口コミ(16件)
- 共用部分2
駐輪場が二段式で女性や子供には使いにくい
- 住民の雰囲気4
マンション周辺は静かで落ち着いた住環境
- アクセス3
電車の本数が多く渋谷や横浜方面にも行きやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ピアース用賀レジデンスマンション概要
ピアース用賀レジデンスは東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ピアース用賀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀レジデンス（ピアースヨウガレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目236-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.86㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜11190万円 114.7万円/m²〜158.4万円/m² 平均：7213万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：75% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月107円/m² |
| 管理準備金※1 | 440円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11771円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.77m² | 5,866万円 | 4,149万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 8,367万円 | 6,339万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 1億600万円 | 8,497万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円553〜588万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築1年
ピアース用賀現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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