ピアース用賀レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース用賀レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 38.77m² | 北西 |
| 102 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 42.03m² | 北西 |
| 103 | 7,745万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.84m² | 北西 |
| 104 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 59.41m² | 南東 |
| 204 | 9,919万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 69.69m² | 南東 |
| 205 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 206 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 207 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 208 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 209 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 210 | 8,241万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 57.51m² | 南東 |
| 211 | 8,664万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 60.46m² | 南東 |
| 212 | 9,042万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 63.51m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 1LDK
- 38.77m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 1LDK
- 42.03m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 53.84m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 59.41m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,919万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 69.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,241万円
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- 6,890万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース用賀レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース用賀レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース用賀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,544万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 143万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース用賀レジデンスマンションの口コミ・評判(379件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は綺麗で治安も良い
アクセス
3電車の本数が多く渋谷や横浜方面にも行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
交通の利便性
桜新町
5駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース用賀レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ピアース用賀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース用賀レジデンス（ピアースヨウガレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目236-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.86㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜11190万円 114.7万円/m²〜158.4万円/m² 平均：7213万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：15% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 39台 駐輪場設置率：75% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月290円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月107円/m² |
| 管理準備金※1 | 440円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11771円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース用賀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.77m² | 6,005万円 | 4,286万円 |
| 2LDK | 57.51m² | 8,576万円 | 6,535万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 1億873万円 | 8,801万円 |
ピアース用賀レジデンス売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円494〜531万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 2023/07
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円404〜427万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円419〜453万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。