ブランズタワー豊洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4707のお部屋を基準に算出
ブランズタワー豊洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4707 | 2億4,543万円 | 価格を確認する | 2億1,030万円 | 3LDK | 111.60m² | - |
| 4708 | 2億4,202万円 | 価格を確認する | 2億1,270万円 | 3LDK | 110.73m² | - |
| 4710 | 2億353万円 | 価格を確認する | 1億6,840万円 | 3LDK | 94.18m² | - |
| 4711 | 1億6,381万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 2LDK | 78.19m² | - |
| 4712 | 1億8,944万円 | 価格を確認する | 1億5,810万円 | 2LDK | 88.82m² | - |
| 4713 | 2億645万円 | 価格を確認する | 1億7,070万円 | 3LDK | 95.51m² | - |
- 参考相場価格
- 2億4,543万円
- 新築時価格
- 2億1,030万円
- 3LDK
- 111.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,202万円
- 新築時価格
- 2億1,270万円
- 3LDK
- 110.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億353万円
- 新築時価格
- 1億6,840万円
- 3LDK
- 94.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,381万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 2LDK
- 78.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,944万円
- 新築時価格
- 1億5,810万円
- 2LDK
- 88.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2億645万円
- 新築時価格
- 1億7,070万円
- 3LDK
- 95.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズタワー豊洲販売中・賃貸の物件（32件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズタワー豊洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー豊洲価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,543万円520万円前年比
- 4707の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 219.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー豊洲マンションの口コミ・評判(383件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内から埼玉方面まで乗り換えなしで行ける路線が便利
共用部分
5外観のデザイン性が高くランドマーク的な存在
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
豊洲
2有楽町線が止まると交通の便が一気に悪くなり、陸の孤島のように感じることがあるので、災害時の移動手段には不安があります。
治安
新豊洲
5新豊洲駅周辺は犯罪件数が少なく、夜道も道幅が広く外灯が設置されているので、女性でも安心して帰宅できます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー豊洲マンション概要
東京メトロ有楽町線豊洲駅より徒歩4分の距離にあるブランズタワー豊洲、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でとても綺麗で、RC造り、48階建て総戸数1153戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ブランズタワー豊洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー豊洲（ブランズタワーとよす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1153部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.41㎡〜122.88㎡ |
| 新築時価格 | 4430万円〜57800万円 101.3万円/m²〜253万円/m² 平均：8712万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 614万円/坪〜736万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 385台 駐車費※1：29500/月 ~ 39000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 116台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 2236台 駐輪場設置率：194% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月400円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 400円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9697円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー豊洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.41m² | 8,174万円 | 6,572万円 |
| 2LDK | 61.87m² | 1億1,902万円 | 8,858万円 |
| 3LDK | 75.88m² | 1億4,987万円 | 9,342万円 |
ブランズタワー豊洲売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/10
- 成約1億1,390万円262万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 39階
- 当時築4年
- 2025/09
- 成約1億800万円248万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 45階
- 当時築3年
- 2025/09
- 成約1億7,970万円285万円/m2
- 63.00m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築3年
- 2025/09
- 成約3億1,100万円301万円/m2
- 103.06m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築3年
- 2025/09
- 成約2億5,000万円300万円/m2
- 83.31m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築3年
- 2025/09
- 成約9,470万円218万円/m2
- 43.41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2025/08
- 成約1億6,600万円268万円/m2
- 61.87m²
- 2LDK
- 43階
- 当時築3年
- 2025/08
- 成約1億5,300万円271万円/m2
- 56.41m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築3年
- 2025/08
- 成約1億6,400万円260万円/m2
- 63.00m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築3年
- 2025/07
- 成約1億9,990万円263万円/m2
- 75.88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,390万円 | 262万円/m2 | 39階 | 43.41m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/09 | 成約1億800万円 | 248万円/m2 | 45階 | 43.41m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約1億7,970万円 | 285万円/m2 | 42階 | 63.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約3億1,100万円 | 301万円/m2 | 34階 | 103.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約2億5,000万円 | 300万円/m2 | 28階 | 83.31m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/09 | 成約9,470万円 | 218万円/m2 | 10階 | 43.41m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億6,600万円 | 268万円/m2 | 43階 | 61.87m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億5,300万円 | 271万円/m2 | 15階 | 56.41m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億6,400万円 | 260万円/m2 | 17階 | 63.00m² | 2LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約1億9,990万円 | 263万円/m2 | 12階 | 75.88m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 208万円/m2 | 20階 | 73.95m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 197万円/m2 | 8階 | 73.95m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m2 | 20階 | 75.10m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 169万円/m2 | 9階 | 64.87m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億3,700万円 | 185万円/m2 | 16階 | 73.95m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億3,980万円 | 196万円/m2 | 4階 | 71.07m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億4,770万円 | 206万円/m2 | 15階 | 71.60m² | 3LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億1,100万円 | 194万円/m2 | 16階 | 57.10m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/12 | 成約1億1,000万円 | 169万円/m2 | 3階 | 64.87m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築8年 |
| 2024/11 | 成約1億900万円 | 190万円/m2 | 8階 | 57.10m² | 2LDK | パークホームズ豊洲ザレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 85.57m²
- 23階/48階建
ブランズタワー豊洲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。