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スカイコートプライム大井町

品川区・大井町駅 徒歩14分・築4年

4.58上位3%
2,457万円〜4,810万円
坪単価383万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年11月04日
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スカイコートプライム大井町

品川区・大井町駅 徒歩14分・築4年

2,457万円〜4,810万円
383万円/坪〜393万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年11月04日
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スカイコートプライム大井町資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコートプライム大井町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,506万円価格を確認する2,880万円1K21.63m²南
2022,515万円価格を確認する2,870万円1K21.71m²南
2032,515万円価格を確認する2,870万円1K21.71m²南
2042,457万円価格を確認する2,870万円1K21.20m²南
2052,457万円価格を確認する2,880万円1K21.20m²南
3012,518万円価格を確認する2,890万円1K21.63m²南
3022,528万円価格を確認する2,880万円1K21.71m²南
3032,528万円価格を確認する2,880万円1K21.71m²南
3042,470万円価格を確認する2,880万円1K21.20m²南
3052,470万円価格を確認する2,890万円1K21.20m²南
4012,520万円価格を確認する2,910万円1K21.63m²南
4022,529万円価格を確認する2,900万円1K21.71m²南
4032,529万円価格を確認する2,900万円1K21.71m²南
4042,472万円価格を確認する2,910万円1K21.20m²南
5012,525万円価格を確認する2,920万円1K21.63m²南
5022,534万円価格を確認する2,910万円1K21.71m²南
5032,534万円価格を確認する2,910万円1K21.71m²南
5042,477万円価格を確認する2,920万円1K21.20m²南
6012,534万円価格を確認する2,930万円1K21.63m²南
6022,544万円価格を確認する2,920万円1K21.71m²南
6032,544万円価格を確認する2,930万円1K21.71m²南
7012,533万円価格を確認する2,940万円1K21.63m²南
7022,543万円価格を確認する2,930万円1K21.71m²南
7032,543万円価格を確認する2,940万円1K21.71m²南
8012,545万円価格を確認する2,950万円1K21.63m²南
8022,555万円価格を確認する2,940万円1K21.71m²南
8032,555万円価格を確認する2,950万円1K21.71m²南
9012,556万円価格を確認する2,960万円1K21.63m²南
9022,565万円価格を確認する2,950万円1K21.71m²南
9032,565万円価格を確認する2,960万円1K21.71m²南
10014,810万円価格を確認する5,100万円1DK40.42m²南
10022,549万円価格を確認する2,970万円1K21.71m²南
11014,809万円価格を確認する5,150万円1DK40.42m²南
11022,548万円価格を確認する2,980万円1K21.71m²南
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201
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 21.63m²
  • 南
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202
参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,870万円
  • 1K
  • 21.71m²
  • 南
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参考相場価格
2,515万円
新築時価格
2,870万円
  • 1K
  • 21.71m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 21.20m²
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301
参考相場価格
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新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 21.63m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 21.71m²
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参考相場価格
2,528万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 21.71m²
  • 南
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参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 21.20m²
  • 南
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参考相場価格
2,470万円
新築時価格
2,890万円
  • 1K
  • 21.20m²
  • 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコートプライム大井町資産性スコア

4.58
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スカイコートプライム大井町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコートプライム大井町の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコートプライム大井町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

87%築4年

新築時価格

2,880万円-374万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコートプライム大井町価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,506万円
108万円前年比

参考相場価格

2,506万円108万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11
115.9万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値
128.9万円/m2
スカイコートプライム大井町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコートプライム大井町マンションの口コミ・評判(335件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    大井町

    大井町駅周辺の一部エリアでは木造家屋が多く、首都直下地震の際には建物倒壊や火災のリスクが懸念されるため、耐震化や避難経路の確認が重要です。

  • 自然環境

    2

    西大井

    駅前の公園は広くて子どもが遊ぶのに最適ですが、住宅街の歩道は狭く、傾斜があるのでベビーカーや自転車の移動は少し大変です。

口コミをもっと見る（294件）

品川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

  • 子育て環境

    4

    大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スカイコートプライム大井町マンション概要

スカイコートプライム大井町 外観
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このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数34戸のマンションです。

スカイコートプライム大井町詳細情報

基本情報

建物名スカイコートプライム大井町（スカイコートプライムオオイマチ）
住所東京都品川区大井5丁目8-6
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）11階建（34部屋）
建築構造RC造
専有面積21.2㎡〜40.42㎡
新築時価格2870万円〜5150万円 126.2万円/m²〜137.7万円/m²
平均：3046万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2457万円〜（21m²〜）
  • 1DK：4809万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜393万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園滝王子 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：6%
バイク置き場3台
駐車設置率：9%
駐輪場31台
駐輪場設置率：91%

管理・維持

管理会社スカイサービス(株)
管理費※1月398円/m²
修繕積立金※1月74円/m²
管理準備金※17397円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコートプライム大井町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大井町駅
平均
1K21.71m²2,531万円1,967万円
1DK40.42m²4,809万円2,579万円
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スカイコートプライム大井町売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/08新築2,950万円135万円/m29階21.71m²1K--
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2021/08新築2,960万円136万円/m29階21.71m²1K--
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2021/08新築2,960万円136万円/m29階21.63m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2021/08新築2,940万円135万円/m28階21.71m²1K--
現在の成約の妥当価格を知る
2021/08新築2,950万円135万円/m28階21.71m²1K--
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2021/08新築2,950万円136万円/m28階21.63m²1K--
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2021/08新築2,930万円134万円/m27階21.71m²1K--
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2021/08新築2,940万円135万円/m27階21.71m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億8,800万円264万円/m211階71.04m²3LDKシティタワー大井町築6年
2025/09成約5,400万円231万円/m24階23.28m²1Rシティタワー大井町築6年
2025/09成約2億1,100万円299万円/m217階70.45m²3LDKシティタワー大井町築6年
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2025/09成約1億3,400万円256万円/m221階52.28m²1LDKシティタワー大井町築6年
2025/08成約1億300万円253万円/m22階40.70m²1LDKシティタワー大井町築6年
2025/08成約1億7,990万円254万円/m29階70.56m²3LDKシティタワー大井町築6年
2025/07成約4,700万円201万円/m26階23.28m²1Rシティタワー大井町築6年
2025/07成約1億4,600万円257万円/m214階56.68m²2LDKシティタワー大井町築6年
2025/07成約1億8,500万円262万円/m215階70.45m²3LDKシティタワー大井町築6年
2025/06成約1億5,500万円279万円/m210階55.42m²2LDKシティタワー大井町築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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セントパレス南大井
セントパレス南大井
2,480万円
  • 1K
  • 21.25m²
  • 5階/7階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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路線：

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