エクセレントシティ青砥III 外観

エクセレントシティ青砥III

葛飾区・青砥のマンション
総合評価
参考相場価格2,919万円〜5,522万円
坪単価196万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2021年05月03日
エクセレントシティ青砥III 外観

エクセレントシティ青砥III

葛飾区・青砥駅のマンション
  • 地震への安全性
  • 洪水への安全性
  • 津波への安全性
  • 液状化への安全性
参考相場価格2,919万円〜5,522万円
坪単価196万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2021年05月03日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
4015,009万円価格を調べる5,318万円3LDK75.27-
4024,393万円価格を調べる4,588万円2LDK65.61-
4033,130万円価格を調べる3,388万円1LDK44.65-
4044,835万円価格を調べる4,968万円3LDK68.95-
4054,115万円価格を調べる4,378万円3LDK61.9-
4063,845万円価格を調べる4,048万円2LDK53.63-
4073,386万円価格を調べる3,578万円2LDK47.57-
4084,781万円価格を調べる4,918万円3LDK67.46-

401

参考相場価格
5,009万円
新築時価格
5,318万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -

402

参考相場価格
4,393万円
新築時価格
4,588万円
  • 2LDK
  • 65.61
  • -

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参考相場価格
3,130万円
新築時価格
3,388万円
  • 1LDK
  • 44.65
  • -

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参考相場価格
4,835万円
新築時価格
4,968万円
  • 3LDK
  • 68.95
  • -

405

参考相場価格
4,115万円
新築時価格
4,378万円
  • 3LDK
  • 61.9
  • -

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参考相場価格
3,845万円
新築時価格
4,048万円
  • 2LDK
  • 53.63
  • -

407

参考相場価格
3,386万円
新築時価格
3,578万円
  • 2LDK
  • 47.57
  • -

408

参考相場価格
4,781万円
新築時価格
4,918万円
  • 3LDK
  • 67.46
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,009万円(過去2年で89万円

新築時価格5,318万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青砥駅
平均
1LDK44.65m²3,089万円
33万円
2,189万円
2LDK53.63m²3,811万円
41万円
2,510万円
3LDK68.95m²4,751万円
52万円
3,155万円

売買履歴

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2021年
  • 3階
  • 3LDK
  • 64〜72m²
  • 築2年
売出価格
5,100万円〜5,500万円
坪単価
245〜264万円
2021年
  • 1階
  • 3LDK
  • 71〜79m²
  • 築4年
売出価格
4,760万円〜5,120万円
坪単価
210〜226万円
2021年
  • 2階
  • 3LDK
  • 72〜80m²
  • 築3年
売出価格
4,600万円〜4,960万円
坪単価
203〜219万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名エクセレントシティ青砥III
住所東京都葛飾区立石6丁目350−5
築年数築2年
階建(総戸数)7階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積44.65㎡〜75.27㎡
参考相場価格
  • 1LDK:2915万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:3030万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:3923万円〜(61m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社㈱新日本コミュニティー
用途地域第二種住居地域

建物詳細・周辺情報

京成本線青砥駅より徒歩6分の距離にあるエクセレントシティ青砥III、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。

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  • 2SLDK
  • 55.99m²
  • 所在階8階

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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。