3,257万円〜3,694万円
坪単価 414万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
最終更新2026年05月25日
プレール・ドゥーク新丸子
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩3分・築5年
3,257万円〜3,694万円
坪単価 414万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 8.9万円〜10万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
プレール・ドゥーク新丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク新丸子部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 8.9万円/月 | 1K | 26.04m² - |
| 201 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 202 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 203 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 204 | 3,420万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.6万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 301 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 302 | 3,475万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 303 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 304 | 3,491万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 401 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 402 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 403 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 404 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 501 | 3,509万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 502 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 503 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 504 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 601 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 602 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 603 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 604 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 701 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 702 | 3,658万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 703 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 704 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10万円/月 | 1K | 25.55m² - |
| 801 | 3,694万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.66m² - |
| 802 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.43m² - |
| 803 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.8万円/月 | 1K | 25.49m² - |
| 804 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 9.9万円/月 | 1K | 25.55m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 26.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.43m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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302
- 参考相場価格
- 3,475万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 25.43m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 25.49m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,050万円
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- 1K
- 25.55m²
- -
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- 新築時価格
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プレール・ドゥーク新丸子売買履歴
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 新築3,150万円 | 123万円/m² | 8階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.55m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,130万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.49m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,120万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.43m² | 1K | -- |
| 2021/05 | 新築3,140万円 | 122万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク新丸子資産性スコア
4.56上位3%
プレール・ドゥーク新丸子の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク新丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク新丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.6万円/m²
プレール・ドゥーク新丸子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク新丸子マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
医療・福祉
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はクリニックや病院の数が豊富で、日常的な医療に困ることはありません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク新丸子マンション概要
プレール・ドゥーク新丸子は東急東横線新丸子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
プレール・ドゥーク新丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク新丸子（プレールドゥークしんまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜26.04㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜3150万円 112.5万円/m²〜123.9万円/m² 平均：3084万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 16台 駐輪場設置率：55% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月320円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 1917円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク新丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.55m² | 3,598万円 | 1,908万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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