ザ・パークハウス目黒青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス目黒青葉台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 81.90m² | 南西 |
| 102 | 9,061万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 67.42m² | 南西 |
| 103 | 1億4,858万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 3LDK | 102.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億1,481万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 81.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,061万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 67.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億4,858万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 3LDK
- 102.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス目黒青葉台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス目黒青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,481万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 144.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス目黒青葉台マンションの口コミ・評判(512件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4アドレスが魅力でこの地域では新築物件が少なく希少性が高い
アクセス
5渋谷駅が近く複数路線が利用できるため通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4神泉
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、渋谷の喧騒から少し離れて静かに暮らしたい人にはぴったりの場所です。
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス目黒青葉台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス目黒青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス目黒青葉台（ザ・パークハウスメグロアオバダイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区青葉台2丁目534-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.42㎡〜102.75㎡ |
| 新築時価格 | 12500万円〜28000万円 175.2万円/m²〜233.1万円/m² 平均：21000万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：45000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月599円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月180円/m² |
| 管理準備金※1 | 599円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 24000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス目黒青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.42m² | 9,061万円 | 1億1,634万円 |
| 3LDK | 92.33m² | 1億3,169万円 | 1億6,220万円 |
ザ・パークハウス目黒青葉台売買履歴
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 新築1億8,100万円 | 176万円/m² | -1階 | 102.75m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 新築1億2,500万円 | 185万円/m² | -1階 | 67.42m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 新築1億5,400万円 | 188万円/m² | -1階 | 81.90m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 81.05m²
- 1階/11階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。