SHINTO CITY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1343のお部屋を基準に算出
SHINTO CITY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1343 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1345 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1346 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 72.50m² | 南東 |
| 1348 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,432万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1353 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,231万円 | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 1354 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,231万円 | 3LDK | 66.40m² | 南東 |
| 1356 | 7,591万円 | 価格を確認する | 6,299万円 | 3LDK | 76.76m² | 南東 |
| 1366 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 3LDK | 68.42m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 72.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,432万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 5,231万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,560万円
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- 5,231万円
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,591万円
- 新築時価格
- 6,299万円
- 3LDK
- 76.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 3LDK
- 68.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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SHINTO CITY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SHINTO CITY価格推移と将来予測
参考相場価格
7,165万円97万円前年比
- 1343の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SHINTO CITYマンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4さいたま市は子育てに力を入れており治安も良い
アクセス
5駅から徒歩5分で通勤も便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
さいたま新都心
4駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
教育環境
与野
1与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
SHINTO CITYマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数1000戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
SHINTO CITY詳細情報
基本情報
| 建物名 | SHINTO CITY（シントシティ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目601-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（1000部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 4299万円〜8099万円 63.4万円/m²〜88.3万円/m² 平均：5480万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 504台 駐車費※1：13500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 50台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 2000台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月222円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月80円/m² |
| 管理準備金※1 | 391円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6001円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SHINTO CITY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 7,014万円 | 5,395万円 |
SHINTO CITY売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円341〜363万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2025/06
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円346〜364万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円314〜333万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円300〜317万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
ザ・レジデンスさいたま新都心現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円317〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
ザ・レジデンスさいたま新都心現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円301〜319万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・レジデンスさいたま新都心現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.50m²
- 2階/15階建