クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 205 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 302 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 303 | 7,419万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 304 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 305 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 306 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 401 | 7,767万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 402 | 6,341万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 404 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 405 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 406 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 502 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 503 | 7,465万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 504 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 505 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 506 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 602 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 603 | 7,577万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 604 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 605 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 606 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 701 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 702 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 703 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 704 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 705 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 801 | 7,941万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 802 | 6,477万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 806 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 903 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 906 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 1101 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 1102 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 1105 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 1201 | 7,904万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 1205 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 54.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,419万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 63.50m²
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- 参考相場価格
- 3,708万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 65.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,673万円59万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角部屋は窓があり自然光が入る
管理・お手入れ
4内廊下で設備が整っており高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
日暮里
3日暮里駅周辺は外国人向けのシェアハウスや日本語学校も多く、国際交流の機会が豊富です。
地域コミュニティ
鶯谷
5鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE（クレヴィアニッポリザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6798万円 92.1万円/m²〜124.5万円/m² 平均：5023万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月329円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.63m² | 3,729万円 | 3,929万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 6,296万円 | 5,616万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 7,740万円 | 7,536万円 |
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円328〜353万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円418〜455万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/08
- 売出価格
- 7,379万円〜7,779万円450〜475万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円441〜465万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
メインステージ東日暮里現在築5年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,230万円〜1億2,230万円528〜575万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
プラウド日暮里現在築9年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,260万円〜8,760万円426〜452万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
オープンレジデンシア日暮里est現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.05m²
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。