4,237万円〜1億55万円
坪単価438万円/坪〜509万円/坪
最終更新2026年03月02日
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 205 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 302 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 303 | 8,406万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 304 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 305 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 306 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 401 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 402 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 404 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 405 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 406 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 502 | 7,241万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 503 | 8,458万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 504 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 505 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 506 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 602 | 7,354万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 603 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 604 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 605 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 606 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 701 | 8,966万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 702 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 703 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 704 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 705 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 801 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 802 | 7,578万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 806 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 903 | 9,197万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 63.50m² | 東 |
| 906 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 44.58m² | 西 |
| 1101 | 1億13万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 1102 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 54.25m² | 東 |
| 1105 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
| 1201 | 1億55万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 65.95m² | 東 |
| 1205 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 31.63m² | 西 |
204
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 1LDK
- 31.63m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 2LDK
- 54.25m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 31.63m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 31.63m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.58m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 65.95m²
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2023/04
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,090万円 | 129万円/m² | 4階 | 31.63m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 5階 | 54.25m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/08 | 新築4,608万円 | 103万円/m² | 8階 | 44.58m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,448万円 | 100万円/m² | 8階 | 54.25m² | 2LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,438万円 | 97万円/m² | 8階 | 65.95m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築3,608万円 | 114万円/m² | 7階 | 31.63m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメクレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,800万円 | 159万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2025/12 | 成約8,380万円 | 132万円/m² | 11階 | 63.40m² | 3LDK | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 築4年 |
| 2025/12 | 成約7,130万円 | 128万円/m² | 6階 | 55.69m² | 2LDK | イニシア日暮里アベニュー | 築4年 |
| オススメ | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 118万円/m² | 2階 | 35.22m² | 1LDK | ジオ東日暮里 | 築4年 |
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 135万円/m² | 12階 | 55.00m² | 2LDK | メインステージ東日暮里 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,570万円 | 133万円/m² | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 12階 | 70.30m² | 3LDK | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア | 築3年 |
| 2025/06 | 成約1億730万円 | 153万円/m² | 8階 | 69.79m² | 3LDK | アトラス日暮里ブライトコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 118万円/m² | 6階 | 30.06m² | 1LDK | ジオ東日暮里 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE資産性スコア
4.56上位3%
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,280万円270万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m²
想定売買価格
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE204の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の高級感があり共用部も整っている
アクセス
5快速電車が停車し主要駅まで乗り換えなしで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4日暮里
駅前は明るくて人通りも多いので、夜遅くなってもあまり不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
5鶯谷
鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE（クレヴィアニッポリザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.63㎡〜65.95㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6798万円 92.1万円/m²〜124.5万円/m² 平均：5023万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：32000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月329円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 600円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.63m² | 4,324万円 | 4,751万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 7,190万円 | 6,873万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 8,869万円 | 9,035万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズプラザ日暮里
5,180万円- 1LDK
- 37.08m²
- 5階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
クレヴィア日暮里 THE RESIDENCEの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。