8,245万円〜1億7,110万円
坪単価539万円/坪〜807万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレミスト東銀座築地 Edge Court資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プレミスト東銀座築地 Edge Court部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,463万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 203 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 9,640万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 302 | 8,245万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 305 | 1億1,840万円 | 価格を確認する | 9,710万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 402 | 8,370万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 403 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 501 | 9,730万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 504 | 9,870万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 505 | 1億2,174万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 601 | 9,839万円 | 価格を確認する | 7,910万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 602 | 8,566万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 603 | 8,628万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 605 | 1億2,321万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 701 | 9,782万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 703 | 8,578万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 704 | 9,921万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 705 | 1億2,256万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 801 | 9,746万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 802 | 8,484万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 803 | 8,548万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 804 | 9,885万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 901 | 9,749万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 904 | 9,888万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 905 | 1億2,234万円 | 価格を確認する | 1億510万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1003 | 8,917万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 1004 | 1億302万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 1005 | 1億2,746万円 | 価格を確認する | 1億770万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1101 | 1億849万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 1104 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 1105 | 1億3,599万円 | 価格を確認する | 1億1,030万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1201 | 1億1,746万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 2LDK | 57.19m² | 北西 |
| 1202 | 1億234万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 1203 | 1億313万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 50.12m² | 北西 |
| 1205 | 1億4,707万円 | 価格を確認する | 1億1,290万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 1402 | 1億1,950万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 2LDK | 50.05m² | 北西 |
| 1404 | 1億3,909万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.02m² | 北西 |
| 1405 | 1億7,110万円 | 価格を確認する | 1億2,290万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 9,463万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 2LDK
- 58.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,654万円
- 新築時価格
- 9,640万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 50.05m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,840万円
- 新築時価格
- 9,710万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 8,370万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 50.05m²
- 北西
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403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 50.12m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 9,730万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 2LDK
- 57.19m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 9,870万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 2LDK
- 58.02m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1億2,174万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 9,839万円
- 新築時価格
- 7,910万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト東銀座築地 Edge Court資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト東銀座築地 Edge Courtの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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プレミスト東銀座築地 Edge Courtの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト東銀座築地 Edge Court価格推移と将来予測
参考相場価格
9,463万円153万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 163.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 152.5万円/m2
想定売買価格
プレミスト東銀座築地 Edge Court202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト東銀座築地 Edge Courtマンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5高級感のあるデザインで内廊下仕様
アクセス
5複数路線が利用でき交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
買い物・生活利便性
新富町
5新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト東銀座築地 Edge Courtマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。
プレミスト東銀座築地 Edge Court詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト東銀座築地 Edge Court（プレミストひがしぎんざつきじ エッジコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 7170万円〜7430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜807万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト東銀座築地 Edge Court間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.19m² | 9,782万円 | 7,999万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 1億2,288万円 | 1億694万円 |
プレミスト東銀座築地 Edge Court売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円548〜578万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円562〜595万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円665〜719万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円568〜598万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,540万円〜1億540万円630〜696万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築3年
アトラス築地現在築3年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円526〜556万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。