ディアナコート御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート御苑内藤町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,416万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 202 | 1億232万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 203 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 205 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 301 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 302 | 1億248万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 303 | 1億1,233万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 305 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 401 | 9,424万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 402 | 1億267万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 403 | 1億1,250万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 405 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 501 | 9,513万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 502 | 1億368万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 503 | 8,692万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 49.00m² | 西 |
| 601 | 1億601万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.78m² | 北 |
| 602 | 1億452万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 603 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 41.34m² | 西 |
| 604 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 74.19m² | 西 |
| 701 | 1億2,817万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 702 | 1億3,534万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 703 | 1億6,348万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 801 | 1億2,928万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 802 | 1億3,642万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 803 | 1億6,494万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 901 | 1億3,029万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 902 | 1億3,751万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 903 | 1億6,621万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 1001 | 2億3,970万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 2LDK | 121.50m² | 西 |
| 1002 | 2億1,606万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 3LDK | 109.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,416万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億232万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,207万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,815万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億248万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,233万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,847万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,424万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億267万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ディアナコート御苑内藤町販売中・賃貸の物件（0件）
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ディアナコート御苑内藤町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,416万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 176万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 148.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート御苑内藤町マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5標準設備のレベルが高く管理費が安い
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住後も安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
自然環境
新宿御苑前
5新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアナコート御苑内藤町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあるディアナコート御苑内藤町、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ディアナコート御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート御苑内藤町（ディアナコートぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜121.5㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜21500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜654万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.34m² | 7,379万円 | 5,660万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億1,532万円 | 9,316万円 |
| 3LDK | 109.2m² | 2億1,606万円 | 1億2,871万円 |
ディアナコート御苑内藤町売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 1億7,380万円〜1億8,380万円665〜704万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2022/10
- 売出価格
- 1億530万円〜1億1,530万円599〜656万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/03
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円601〜635万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 79.44m²
- 6階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。