7,276万円〜2億4,549万円
坪単価571万円/坪〜668万円/坪
最終更新2025年08月18日
ディアナコート御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート御苑内藤町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,244万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 202 | 1億54万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 203 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 205 | 1億1,555万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 301 | 9,245万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 302 | 1億46万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 303 | 1億996万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 305 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 401 | 9,279万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 402 | 1億84万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 403 | 1億1,045万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 405 | 1億1,632万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 501 | 9,399万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 502 | 1億251万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 503 | 8,539万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 49.00m² | 西 |
| 601 | 1億515万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.78m² | 北 |
| 602 | 1億368万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 603 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 41.34m² | 西 |
| 604 | 1億3,384万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 74.19m² | 西 |
| 701 | 1億2,672万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 702 | 1億3,428万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 703 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 801 | 1億2,781万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 802 | 1億3,542万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 803 | 1億6,644万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 901 | 1億2,910万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 902 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 903 | 1億6,801万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 1001 | 2億4,549万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 2LDK | 121.50m² | 西 |
| 1002 | 2億1,703万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 3LDK | 109.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,244万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億54万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億972万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,555万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 9,245万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 1億46万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1億996万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1億1,566万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 9,279万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
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ディアナコート御苑内藤町資産性スコア
4.68上位3%
ディアナコート御苑内藤町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート御苑内藤町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,244万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 172.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.2万円/m2
想定売買価格
ディアナコート御苑内藤町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート御苑内藤町口コミ(16件)
- 住民の雰囲気5
木々が多く上品な住民が多いので快適
- 周辺環境4
北参道付近まで歩けばおしゃれな飲食店も利用できる
- アクセス5
複数路線が利用できるため交通の便が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ディアナコート御苑内藤町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ディアナコート御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート御苑内藤町（ディアナコートぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜121.5㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜21500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 571万円/坪〜668万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.34m² | 7,276万円 | 5,487万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億1,300万円 | 9,031万円 |
| 3LDK | 109.2m² | 2億1,703万円 | 1億2,415万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジオ御苑内藤町
2億1,980万円- 3LDK
- 79.44m²
- 6階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。