8,898万円〜2億9,271万円
坪単価703万円/坪〜805万円/坪
最終更新2026年02月02日
ディアナコート御苑内藤町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート御苑内藤町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 202 | 1億2,508万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 203 | 1億3,521万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 205 | 1億4,195万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 301 | 1億1,386万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 302 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 303 | 1億3,689万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 305 | 1億4,255万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 401 | 1億1,423万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 402 | 1億2,747万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 403 | 1億3,777万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 63.50m² | 西 |
| 405 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 66.81m² | 西 |
| 501 | 1億1,562万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 53.49m² | 北 |
| 502 | 1億2,957万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 503 | 1億645万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 49.00m² | 西 |
| 601 | 1億2,806万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 58.78m² | 北 |
| 602 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 603 | 8,898万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 1LDK | 41.34m² | 西 |
| 604 | 1億6,742万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 74.19m² | 西 |
| 701 | 1億5,282万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 702 | 1億7,129万円 | 価格を確認する | 1億2,390万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 703 | 2億114万円 | 価格を確認する | 1億4,190万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 801 | 1億5,388万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 802 | 1億7,207万円 | 価格を確認する | 1億2,690万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 803 | 2億118万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 901 | 1億5,582万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 2LDK | 69.94m² | 北 |
| 902 | 1億7,309万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 2LDK | 73.84m² | 南 |
| 903 | 2億353万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 86.47m² | 西 |
| 1001 | 2億9,271万円 | 価格を確認する | 2億1,500万円 | 2LDK | 121.50m² | 西 |
| 1002 | 2億6,563万円 | 価格を確認する | 2億500万円 | 3LDK | 109.20m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,387万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,508万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,521万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,195万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1億1,386万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,556万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億3,689万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 2LDK
- 63.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1億4,255万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 2LDK
- 66.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億1,423万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 2LDK
- 53.49m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億2,747万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディアナコート御苑内藤町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート御苑内藤町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/03
- 2022/10
- 2022/05
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約1億980万円 | 188万円/m² | 6階 | 58.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/05 | 成約1億7,800万円 | 205万円/m² | 9階 | 86.47m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築1億3,800万円 | 159万円/m² | 9階 | 86.47m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築1億3,000万円 | 176万円/m² | 9階 | 73.84m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築8,990万円 | 128万円/m² | 9階 | 69.94m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築1億3,500万円 | 156万円/m² | 8階 | 86.47m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- オススメディアナコート御苑内藤町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/04
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億900万円 | 181万円/m² | 1階 | 60.11m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約1億5,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 189万円/m² | 2階 | 57.41m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築9年 |
| オススメ | ディアナコート御苑内藤町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約1億2,100万円 | 168万円/m² | 1階 | 71.64m² | 1LDK | ジオ御苑内藤町 | 築7年 |
| 2023/04 | 成約1億7,580万円 | 215万円/m² | 6階 | 81.44m² | 3LDK | ジオ御苑内藤町 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約8,940万円 | 144万円/m² | 10階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築5年 |
| 2021/01 | 成約1億9,300万円 | 173万円/m² | 8階 | 111.48m² | 3LDK | ジオ御苑内藤町 | 築5年 |
| 2020/09 | 成約7,800万円 | 125万円/m² | 8階 | 62.04m² | 2LDK | ジオ御苑内藤町 | 築4年 |
| 2020/03 | 成約6,980万円 | 121万円/m² | 3階 | 57.41m² | 1LDK | ジオ御苑内藤町 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約9,390万円 | 121万円/m² | 2階 | 77.28m² | 3SLDK | ジオ御苑内藤町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート御苑内藤町資産性スコア
4.67上位3%
ディアナコート御苑内藤町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート御苑内藤町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート御苑内藤町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,387万円843万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 212.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 185.8万円/m²
想定売買価格
ディアナコート御苑内藤町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート御苑内藤町マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4千駄ケ谷駅は通勤時間帯も人が少なく快適
住民の雰囲気
5年齢層が高めで落ち着いた住民が多く夜も安全
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4四谷三丁目
天神小学校や大久保学校もあり、子育てはしやすいと感じます。
治安
3新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナコート御苑内藤町QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナコート御苑内藤町マンション概要
ディアナコート御苑内藤町は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ディアナコート御苑内藤町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート御苑内藤町（ディアナコートぎょえんないとうまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区内藤町1-64 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜121.5㎡ |
| 新築時価格 | 6390万円〜21500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 703万円/坪〜805万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナコート御苑内藤町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.34m² | 8,898万円 | 7,209万円 |
| 2LDK | 65.16m² | 1億3,986万円 | 1億1,998万円 |
| 3LDK | 109.2m² | 2億6,563万円 | 1億6,174万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアナコート御苑内藤町
1億8,980万円- 2LDK
- 63.50m²
- 4階/10階建
ディアナコート御苑内藤町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。