8,100万円〜1億6,297万円
坪単価 663万円/坪〜752万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.3万円/月
1.9%〜2.2%
最終更新2026年06月22日
グランドメゾン目黒プレイス
目黒区・目黒駅 徒歩10分・築6年
8,100万円〜1億6,297万円
坪単価 663万円/坪〜752万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.3万円/月
1.9%〜2.2%
上位3%
4.68最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドメゾン目黒プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドメゾン目黒プレイス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,480万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 15.9万円/月 2.0% | 1LDK | 44.50m² 南西 |
| 203 | 9,376万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 16.5万円/月 2.1% | 1LDK | 44.04m² 北東 |
| 301 | 1億2,575万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.1万円/月 2.0% | 2LDK | 58.36m² 南西 |
| 303 | 1億2,385万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21万円/月 2.0% | 2LDK | 57.15m² 北東 |
| 401 | 1億1,950万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.1万円/月 2.0% | 2LDK | 55.70m² 南西 |
| 501 | 1億1,795万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.1万円/月 2.0% | 2LDK | 55.70m² 南西 |
| 503 | 1億2,181万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 20.9万円/月 2.1% | 2LDK | 57.63m² 南西 |
| 601 | 1億1,646万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 20万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 602 | 1億1,623万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 603 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 20.9万円/月 2.0% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 604 | 1億5,180万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 26万円/月 2.0% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 703 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.1万円/月 2.2% | 1LDK | 39.92m² 南西 |
| 801 | 1億1,319万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 19.9万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 802 | 1億1,230万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 19.9万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 803 | 1億1,781万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 20.8万円/月 2.1% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 804 | 1億4,641万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 25.6万円/月 2.1% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 901 | 1億1,244万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 19.8万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 902 | 1億1,154万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 19.8万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 903 | 1億1,702万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 20.7万円/月 2.1% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 904 | 1億4,544万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 25.6万円/月 2.1% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 1001 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 20.3万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1002 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 20.3万円/月 2.1% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1003 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 21.2万円/月 2.1% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 1004 | 1億4,999万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 26.3万円/月 2.1% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 1101 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 20.2万円/月 2.0% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1102 | 1億1,932万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 20.2万円/月 2.0% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1103 | 1億2,515万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 21.2万円/月 2.0% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 1104 | 1億5,512万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 26.3万円/月 2.0% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 1203 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21.1万円/月 2.0% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 1204 | 1億5,837万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 26.2万円/月 2.0% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 1301 | 1億2,438万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 20.1万円/月 1.9% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1302 | 1億2,438万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 20.1万円/月 1.9% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1303 | 1億2,968万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 21.1万円/月 1.9% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 1304 | 1億6,118万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 26.2万円/月 1.9% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
| 1401 | 1億2,592万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 19.9万円/月 1.9% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1402 | 1億2,600万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 19.9万円/月 1.9% | 2LDK | 55.61m² 南西 |
| 1403 | 1億3,112万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 20.9万円/月 1.9% | 2LDK | 57.77m² 北東 |
| 1404 | 1億6,297万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 25.9万円/月 1.9% | 3LDK | 71.64m² 北東 |
202
- 参考相場価格
- 9,480万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 1LDK
- 44.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 1LDK
- 44.04m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億2,575万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 58.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,385万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 57.15m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1億1,950万円
- 新築時価格
- 6,450万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南西
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,795万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 55.70m²
- 南西
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- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 1億2,181万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 57.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,646万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 1億1,623万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 2.1%
- 2LDK
- 55.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 1億2,214万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 57.77m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン目黒プレイス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン目黒プレイス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 新築6,700万円 | 120万円/m² | 9階 | 55.61m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,790万円 | 122万円/m² | 9階 | 55.61m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築8,880万円 | 123万円/m² | 8階 | 71.64m² | 3LDK | -- |
| 2020/01 | 新築7,200万円 | 124万円/m² | 8階 | 57.77m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,660万円 | 119万円/m² | 8階 | 55.61m² | 2LDK | -- |
| 2020/01 | 新築6,750万円 | 121万円/m² | 8階 | 55.61m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドメゾン目黒プレイス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 232万円/m² | 4階 | 47.19m² | 1LDK | 6年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,990万円 | 224万円/m² | 2階 | 44.5m² | 1LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,500万円 | 250万円/m² | 10階 | 57.77m² | 2LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2億1,500万円 | 300万円/m² | 12階 | 71.64m² | 3LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億480万円 | 226万円/m² | 4階 | 46.17m² | 1LDK | 5年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン目黒プレイス資産性スコア
4.68上位3%
グランドメゾン目黒プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン目黒プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン目黒プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,480万円1104万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 213万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.6万円/m²
グランドメゾン目黒プレイス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン目黒プレイスマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3目黒のサンマ祭りに参加できるのが楽しい
周辺環境
5徒歩1分の24時間営業スーパーがあり買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5目黒
駅周辺は商業施設が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。飲食店も多いので、外食派には便利です。
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランドメゾン目黒プレイスQAで解説！マンション購入ガイド
グランドメゾン目黒プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
グランドメゾン目黒プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン目黒プレイス（グランドメゾンめぐろプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.92㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 663万円/坪〜752万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン目黒プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.04m² | 9,376万円 | 8,204万円 |
| 2LDK | 55.61m² | 1億1,950万円 | 1億2,632万円 |
| 3LDK | 71.64m² | 1億5,346万円 | 1億6,739万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドメゾン目黒プレイスの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。