3,574万円〜5,936万円
坪単価463万円/坪〜483万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH部屋別の参考相場価格
13部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 40.66m² | - |
| 202 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 203 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 204 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 205 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 206 | 3,649万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1DK | 25.50m² | - |
| 207 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 208 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 209 | 3,654万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 210 | 3,657万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1K | 25.51m² | - |
| 211 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 25.76m² | - |
| 212 | 3,622万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1K | 25.27m² | - |
| 213 | 3,692万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1K | 25.76m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1DK
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 1DK
- 25.50m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1DK
- 25.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1DK
- 25.50m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 1DK
- 25.50m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1K
- 25.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH資産性スコア
4.65上位3%
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 146.6万円/m²
想定売買価格
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHマンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大久保
駅周辺は観光地のように土日は人が多く、道がやや狭いと感じることがあります。自転車の利用や駐輪も不便です。
住みやすさ
3西新宿
西新宿駅周辺は夜になると人通りが減り、静かに過ごせる反面、少し寂しさを感じることもあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHマンション概要
このマンションはＪＲ中央線大久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿1丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.27㎡〜40.66㎡ |
| 新築時価格 | 4060万円〜5000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 463万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.51m² | 3,664万円 | 2,260万円 |
| 1DK | 25.5m² | 3,657万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 40.65m² | 5,936万円 | 4,698万円 |
| 2DK | 40.66m² | 5,875万円 | 3,044万円 |
| 2LDK | 40.66m² | 5,864万円 | 6,694万円 |
ハーモニーレジデンス新宿THE NORTH売買履歴
- 2023/01
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築4,170万円 | 165万円/m² | 5階 | 25.27m² | 1K | -- |
| 2019/08 | 新築4,200万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.65m² | 1LDK | -- |
| 2019/08 | 新築4,150万円 | 161万円/m² | 5階 | 25.66m² | 1DK | -- |
| 2019/08 | 新築4,160万円 | 163万円/m² | 5階 | 25.50m² | 1DK | -- |
| 2019/08 | 新築4,190万円 | 103万円/m² | 5階 | 40.66m² | 2DK | -- |
| 2019/08 | 新築4,170万円 | 161万円/m² | 4階 | 25.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- オススメハーモニーレジデンス新宿THE NORTHの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,240万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 184万円/m² | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 158万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | PREMIUM CUBE G 北新宿 | 築7年 |
| オススメ | ハーモニーレジデンス新宿THE NORTHの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約7,250万円 | 132万円/m² | 1階 | 54.71m² | 2LDK | ロイヤルシーズン新宿柏木 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 125万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1R | ZOOM西新宿 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1億700万円 | 165万円/m² | 2階 | 64.83m² | 3LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2025/01 | 成約1億300万円 | 144万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | プレシス新宿柏木 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m² | 1階 | 72.69m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,080万円 | 132万円/m² | 1階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 159万円/m² | 6階 | 56.36m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築8年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。