パークナード目白御留山
新宿区・目白駅 徒歩10分・築6年
2026年04月20日
パークナード目白御留山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークナード目白御留山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,686万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 72.58m² 西 |
| 102 | 2億231万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 35.9万円/月 | 2LDK | 88.95m² 南 |
| 103 | 2億4,845万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 45.6万円/月 | 3LDK | 106.81m² 南 |
| 104 | 1億3,716万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 72.58m² 東 |
| 201 | 1億4,597万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² 西 |
| 202 | 2億6,872万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 46.5万円/月 | 3LDK | 106.81m² 南 |
| 204 | 2億1,953万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 38.3万円/月 | 3LDK | 88.95m² 南 |
| 205 | 2億6,872万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 46.5万円/月 | 3LDK | 106.81m² 南 |
| 206 | 1億4,597万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² 東 |
| 301 | 1億5,122万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² 西 |
| 304 | 2億1,925万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 88.95m² 南 |
| 305 | 2億6,857万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 45.2万円/月 | 3LDK | 106.81m² 南 |
| 306 | 1億5,122万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 72.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億3,686万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億231万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 2LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,845万円
- 新築時価格
- 1億7,980万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,716万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億4,597万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億6,872万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 想定賃料
- 46.5万円/月
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億1,953万円
- 新築時価格
- 1億6,480万円
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 3LDK
- 88.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億6,872万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 想定賃料
- 46.5万円/月
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,597万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億5,122万円
- 新築時価格
- 9,480万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 72.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークナード目白御留山販売中・賃貸の物件（1件）
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パークナード目白御留山売買履歴
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 新築1億7,990万円 | 202万円/m² | 3階 | 88.95m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築9,480万円 | 130万円/m² | 3階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築8,570万円 | 118万円/m² | 2階 | 72.58m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築2億890万円 | 195万円/m² | 2階 | 106.81m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築1億6,480万円 | 185万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3LDK | -- |
| 2019/08 | 新築2億870万円 | 195万円/m² | 2階 | 106.81m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億2,770万円 | 194万円/m² | 2階 | 65.81m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約9,490万円 | 172万円/m² | 1階 | 55.01m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 134万円/m² | 3階 | 26.10m² | 1K | コンシェリア目白 THE GRAND RESIDENCE | 築8年 |
| オススメ | パークナード目白御留山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 208万円/m² | 9階 | 57.60m² | 2LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,580万円 | 170万円/m² | 4階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約7,800万円 | 175万円/m² | 6階 | 44.49m² | 1LDK | プラウド高田馬場 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 147万円/m² | 8階 | 35.20m² | 1LDK | ウィルレーナ目白 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 196万円/m² | 3階 | 73.95m² | 2LDK | ザ・サンメゾン目白近衛町エルド | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億1,200万円 | 203万円/m² | 9階 | 55.16m² | 2LDK | オープンレジデンシア目白avenue | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億4,470万円 | 191万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | バウス目白御留山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークナード目白御留山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークナード目白御留山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,686万円1790万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 188.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 188.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークナード目白御留山マンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前が公園で子育て世帯に適している
お部屋
42LDK～3LDKの広めの間取りでファミリー向け
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5目白
目白駅周辺は保育園や幼稚園が多く、豊島区は待機児童ゼロを継続しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。駅近くには目白第一保育園や目白第二保育園、ベネッセ目白保育園など...
教育環境
4下落合
下落合駅周辺は教育施設が充実していて、小中学校が徒歩圏内にあるので通学も安心です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークナード目白御留山QAで解説！マンション購入ガイド
パークナード目白御留山マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目白駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
パークナード目白御留山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークナード目白御留山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.58㎡〜106.81㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜22480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 624万円/坪〜832万円/坪 |
| 想定賃料 | 30.1万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | パナソニックホームズ・合人社コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークナード目白御留山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.95m² | 2億231万円 | 9,777万円 |
| 3LDK | 80.77m² | 1億8,523万円 | 1億5,758万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.38m²
- 3階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。