5,282万円〜9,006万円
坪単価502万円/坪〜546万円/坪
最終更新2026年02月02日
ルジェンテ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ文京根津部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,582万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 202 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 203 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 301 | 8,617万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 302 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 303 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 401 | 8,732万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 402 | 5,763万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 403 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 501 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 502 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 503 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 601 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 602 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 603 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 701 | 8,793万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 702 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 703 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 801 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 802 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 803 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 901 | 8,826万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 902 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 903 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1001 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1002 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1003 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1101 | 8,902万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1102 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1103 | 5,498万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1201 | 8,920万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1202 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1203 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1301 | 8,978万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1302 | 5,906万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1303 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1401 | 9,006万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1402 | 5,949万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1403 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 8,582万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 8,732万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,773万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ文京根津売買履歴
- 2024/01
- 2022/07
- 2022/01
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約4,970万円 | 133万円/m² | 3階 | 37.30m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 新築4,560万円 | 130万円/m² | 9階 | 34.81m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築4,920万円 | 131万円/m² | 9階 | 37.30m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築6,880万円 | 126万円/m² | 9階 | 54.58m² | 2LDK | -- |
| 2019/07 | 新築4,540万円 | 130万円/m² | 8階 | 34.81m² | 1LDK | -- |
| 2019/07 | 新築4,890万円 | 131万円/m² | 8階 | 37.30m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/10
- オススメルジェンテ文京根津の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/05
- 2022/03
- 成約9,800万円145万円/m²
- 67.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- クレヴィア文京根津
- 2021/10
- 成約5,000万円123万円/m²
- 40.50m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築1年
- クレヴィア文京根津
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,340万円 | 170万円/m² | 7階 | 43.13m² | 1LDK | イニシア文京根津 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 168万円/m² | 7階 | 26.76m² | 1R | レジデンスノーブル文京根津 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約1億2,800万円 | 193万円/m² | 4階 | 66.32m² | 2LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| オススメ | ルジェンテ文京根津の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億4,770万円 | 201万円/m² | 5階 | 73.23m² | 2SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約9,290万円 | 153万円/m² | 7階 | 60.69m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約1億2,500万円 | 191万円/m² | 6階 | 65.18m² | 1SLDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約6,670万円 | 136万円/m² | 6階 | 48.79m² | 1LDK | イニシア文京根津 | 築9年 |
| 2023/05 | 成約8,000万円 | 144万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | レジデンスノーブル文京根津 | 築6年 |
| 2022/03 | 成約9,800万円 | 145万円/m² | 6階 | 67.45m² | 3LDK | クレヴィア文京根津 | 築2年 |
| 2021/10 | 成約5,000万円 | 123万円/m² | 6階 | 40.50m² | 1SLDK | クレヴィア文京根津 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルジェンテ文京根津資産性スコア
4.60上位3%
ルジェンテ文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
8,582万円521万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 157.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 197.5万円/m²
想定売買価格
ルジェンテ文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ文京根津マンションの口コミ・評判(565件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北千住や代々木方面へのアクセスが良い
お部屋
4家具のクオリティが高く、風通しも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
住みやすさ
4東大前
駅周辺は古くからの建物や神社も多く、歴史を感じられる街並みが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルジェンテ文京根津QAで解説！マンション購入ガイド
ルジェンテ文京根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ルジェンテ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ文京根津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.81㎡〜54.58㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜546万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.06m² | 5,665万円 | 7,254万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 8,810万円 | 1億1,233万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラグジュアリーアパートメント文京根津
5,680万円- 1R
- 37.94m²
- 7階/11階建
ルジェンテ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。