4,666万円〜7,555万円
坪単価443万円/坪〜458万円/坪
最終更新2025年09月29日
ルジェンテ文京根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルジェンテ文京根津部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 202 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 203 | 4,666万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 301 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 302 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 303 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 401 | 7,439万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 402 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 403 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 501 | 7,460万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 502 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 503 | 4,714万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 601 | 7,462万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 602 | 5,063万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 603 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 701 | 7,464万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 702 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 703 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 801 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 802 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 803 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 901 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 902 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 903 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1001 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1002 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1003 | 4,728万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1101 | 7,499万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1102 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1103 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1201 | 7,516万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1202 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1203 | 4,741万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1301 | 7,552万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1302 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1303 | 4,765万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
| 1401 | 7,555万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 54.58m² | 南西 |
| 1402 | 5,124万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 37.30m² | 南西 |
| 1403 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 34.81m² | 北東 |
201
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 54.58m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 37.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 34.81m²
- 北東
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501
- 参考相場価格
- 7,460万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 2LDK
- 54.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ文京根津資産性スコア
4.65上位3%
ルジェンテ文京根津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルジェンテ文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
7,379万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 135.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 157.3万円/m2
想定売買価格
ルジェンテ文京根津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ文京根津マンションの口コミ・評判(565件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスは引き込み式でプライベート感がある
お部屋
4防音性に問題がなく快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
根津
5根津駅から徒歩3分の細部小児科クリニックは、受付の方も子どもに慣れていて優しく声をかけてくれるので、子どももすぐに安心して通えました。
資産性
東大前
2駅前に大きなスーパーやショッピングモールがないので、生活の利便性はあまり高くないと感じました。資産価値を考えると、もう少し商業施設が増えてほしいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ文京根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。
ルジェンテ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ文京根津 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.81㎡〜54.58㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜458万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.06m² | 4,891万円 | 5,184万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 7,480万円 | 8,210万円 |
ルジェンテ文京根津売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円419〜451万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円429〜464万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円433〜469万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円531〜575万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築8年
レジデンスノーブル文京根津現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億2,380万円〜1億3,380万円618〜668万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
イニシア文京根津現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億4,190万円〜1億5,190万円641〜687万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
イニシア文京根津現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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6,180万円- 1DK
- 32.08m²
- 6階/12階建
ルジェンテ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。