デュフレ堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュフレ堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 102 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.31m² | 南東 |
| 201 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 202 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 203 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 301 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 302 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 303 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 401 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 402 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 403 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 501 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 502 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 503 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 601 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 602 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 603 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 701 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 702 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 703 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 801 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 802 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 803 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 901 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 902 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 903 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 1001 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 1002 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 1003 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
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- 4,058万円
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部屋別の参考相場価格とは
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デュフレ堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュフレ堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュフレ堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,182万円84万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュフレ堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3堀切菖蒲園
堀切菖蒲園駅周辺は再開発が進んでいないため、今後の大規模な資産価値上昇はあまり期待できないかもしれませんが、現状でも安定した需要があると感じます。
買い物・生活利便性
5お花茶屋
駅を出るとすぐに商店街が広がっていて、食材や日用品の買い物がとても便利です。スーパーや昔ながらの個人商店も多く、普段の生活で困ることはありません。地域の人とのつながりも感じられる温かい雰囲気...
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュフレ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
デュフレ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュフレ堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切2丁目68-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュフレ堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.28m² | 4,082万円 | 3,550万円 |
| 3LDK | 57.63m² | 4,368万円 | 4,074万円 |
デュフレ堀切菖蒲園売買履歴
- 2024/03
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築3,570万円 | 65万円/m² | 9階 | 54.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,970万円 | 68万円/m² | 9階 | 57.63m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築4,080万円 | 66万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,490万円 | 64万円/m² | 8階 | 54.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,880万円 | 67万円/m² | 8階 | 57.63m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築4,010万円 | 65万円/m² | 7階 | 61.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,640万円 | 84万円/m² | 4階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.72m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 11階 | 75.00m² | 2LDK | レーベン堀切菖蒲園 | -- |
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| 2025/01 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 6階 | 58.35m² | 2LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 87万円/m² | 2階 | 43.29m² | 1LDK | レーベン堀切菖蒲園 | -- |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m² | 2階 | 75.23m² | 4LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,960万円 | 68万円/m² | 5階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
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堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。