デュフレ堀切菖蒲園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュフレ堀切菖蒲園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 102 | 4,110万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.31m² | 南東 |
| 201 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 202 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 203 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 301 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 302 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 303 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 401 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 402 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 403 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 501 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 502 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 503 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 601 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 602 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 603 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 701 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 702 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 703 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 801 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 802 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 803 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 901 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 902 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 903 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 1001 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 57.63m² | 南東 |
| 1002 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 54.28m² | 南東 |
| 1003 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 57.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 54.28m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュフレ堀切菖蒲園販売中・賃貸の物件（0件）
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デュフレ堀切菖蒲園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュフレ堀切菖蒲園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュフレ堀切菖蒲園マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
堀切菖蒲園
2駅周辺は大規模なショッピングモールやファミリー向け娯楽施設が少なく、休日に子どもと出かける時は電車移動が前提になるのが少し不便です。
医療・福祉
お花茶屋
5葛飾バンビこどもクリニックはお花茶屋駅から徒歩10分ほどで、院長は小児科医として12年のキャリアがあり、乳幼児健診も実施されています。複数の診療科が同じ建物内にあり、総合的な医療を受けられる...
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュフレ堀切菖蒲園マンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
デュフレ堀切菖蒲園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュフレ堀切菖蒲園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切2丁目68-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.28㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サジェストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュフレ堀切菖蒲園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.28m² | 4,126万円 | 3,526万円 |
| 3LDK | 57.63m² | 4,440万円 | 4,060万円 |
デュフレ堀切菖蒲園売買履歴
- 2024/03
- 成約4,470万円72万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2019/06
- 新築4,180万円68万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/06
- 新築3,570万円65万円/m2
- 54.28m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2019/06
- 新築3,970万円68万円/m2
- 57.63m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2019/06
- 新築4,080万円66万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2019/06
- 新築3,490万円64万円/m2
- 54.28m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2019/06
- 新築3,880万円67万円/m2
- 57.63m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2019/06
- 新築4,010万円65万円/m2
- 61.46m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/06
- 新築3,440万円63万円/m2
- 54.28m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2019/06
- 新築3,820万円66万円/m2
- 57.63m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 72万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 新築4,180万円 | 68万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,570万円 | 65万円/m2 | 9階 | 54.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,970万円 | 68万円/m2 | 9階 | 57.63m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築4,080万円 | 66万円/m2 | 8階 | 61.46m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,490万円 | 64万円/m2 | 8階 | 54.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,880万円 | 67万円/m2 | 8階 | 57.63m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築4,010万円 | 65万円/m2 | 7階 | 61.46m² | 3LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,440万円 | 63万円/m2 | 7階 | 54.28m² | 2LDK | -- |
| 2019/06 | 新築3,820万円 | 66万円/m2 | 7階 | 57.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,650万円 | 84万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 11階 | 75.00m² | 2LDK | レーベン堀切菖蒲園 | -- |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 73万円/m2 | 6階 | 58.35m² | 2LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約3,770万円 | 87万円/m2 | 2階 | 43.29m² | 1LDK | レーベン堀切菖蒲園 | -- |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 68万円/m2 | 2階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約5,070万円 | 66万円/m2 | 3階 | 75.78m² | 3LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 63万円/m2 | 2階 | 75.23m² | 4LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約4,960万円 | 68万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | アンビシャス堀切菖蒲園 | 築8年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 81万円/m2 | 11階 | 55.20m² | 2LDK | プレシス堀切菖蒲園 | 築7年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.88m²
- 10階/12階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。