スカイコートパレス西横浜

横浜市西区・戸部駅徒歩13分・築7年

4.43上位5%

2,092万円〜2,343万円

坪単価 342万円/坪〜382万円/坪

想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月

4.1%〜4.5%

最終更新2026年07月06日

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スカイコートパレス西横浜

横浜市西区・戸部駅徒歩13分・築7年

2,092万円〜2,343万円

坪単価 342万円/坪〜382万円/坪

想定賃料 7.8万円〜8.2万円/月

4.1%〜4.5%

上位5%

4.43

最終更新
2026年07月06日

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スカイコートパレス西横浜資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸2件
売買履歴41件
口コミ247件
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価格推移前年比 4%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

スカイコートパレス西横浜部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,132万円	価格を確認する	2,190万円	7.9万円/月 4.5%	1K	20.50m² -
202	2,092万円	価格を確認する	2,190万円	7.8万円/月 4.5%	1R	20.21m² -
203	2,130万円	価格を確認する	2,190万円	7.9万円/月 4.4%	1R	20.52m² -
204	2,165万円	価格を確認する	2,300万円	7.8万円/月 4.3%	1K	20.15m² -
205	2,177万円	価格を確認する	2,300万円	7.9万円/月 4.3%	1K	20.38m² -
301	2,147万円	価格を確認する	2,220万円	8.1万円/月 4.5%	1K	20.50m² -
302	2,134万円	価格を確認する	2,220万円	7.9万円/月 4.4%	1R	20.21m² -
303	2,146万円	価格を確認する	2,220万円	8万円/月 4.5%	1R	20.52m² -
304	2,177万円	価格を確認する	2,320万円	7.9万円/月 4.4%	1K	20.15m² -
305	2,204万円	価格を確認する	2,320万円	8万円/月 4.3%	1K	20.38m² -
401	2,184万円	価格を確認する	2,250万円	8万円/月 4.4%	1K	20.50m² -
402	2,151万円	価格を確認する	2,250万円	7.9万円/月 4.4%	1R	20.21m² -
403	2,184万円	価格を確認する	2,250万円	8万円/月 4.4%	1R	20.52m² -
404	2,229万円	価格を確認する	2,370万円	7.9万円/月 4.3%	1K	20.15m² -
405	2,216万円	価格を確認する	2,370万円	8万円/月 4.3%	1K	20.38m² -
501	2,191万円	価格を確認する	2,270万円	8万円/月 4.4%	1K	20.50m² -
502	2,163万円	価格を確認する	2,270万円	7.9万円/月 4.4%	1R	20.21m² -
503	2,191万円	価格を確認する	2,270万円	8万円/月 4.4%	1R	20.52m² -
504	2,245万円	価格を確認する	2,390万円	7.9万円/月 4.2%	1K	20.15m² -
505	2,263万円	価格を確認する	2,390万円	7.9万円/月 4.2%	1K	20.38m² -
601	2,211万円	価格を確認する	2,290万円	8万円/月 4.3%	1K	20.50m² -
602	2,186万円	価格を確認する	2,290万円	8万円/月 4.4%	1R	20.21m² -
603	2,210万円	価格を確認する	2,290万円	8.1万円/月 4.4%	1R	20.52m² -
604	2,293万円	価格を確認する	2,410万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.15m² -
605	2,273万円	価格を確認する	2,410万円	8万円/月 4.2%	1K	20.38m² -
701	2,234万円	価格を確認する	2,310万円	8万円/月 4.3%	1K	20.50m² -
702	2,219万円	価格を確認する	2,310万円	7.9万円/月 4.3%	1R	20.21m² -
703	2,233万円	価格を確認する	2,310万円	8万円/月 4.3%	1R	20.52m² -
704	2,311万円	価格を確認する	2,430万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.15m² -
705	2,310万円	価格を確認する	2,430万円	8万円/月 4.1%	1K	20.38m² -
801	2,268万円	価格を確認する	2,350万円	8.1万円/月 4.3%	1K	20.50m² -
802	2,228万円	価格を確認する	2,350万円	7.9万円/月 4.3%	1R	20.21m² -
803	2,267万円	価格を確認する	2,350万円	8万円/月 4.3%	1R	20.52m² -
901	2,275万円	価格を確認する	2,370万円	8万円/月 4.2%	1K	20.50m² -
902	2,274万円	価格を確認する	2,370万円	7.9万円/月 4.2%	1R	20.21m² -
903	2,274万円	価格を確認する	2,370万円	8万円/月 4.2%	1R	20.52m² -
1001	2,326万円	価格を確認する	2,400万円	8.1万円/月 4.2%	1K	20.50m² -
1002	2,289万円	価格を確認する	2,400万円	8万円/月 4.2%	1R	20.21m² -
1003	2,298万円	価格を確認する	2,400万円	8.1万円/月 4.2%	1R	20.52m² -
1101	2,343万円	価格を確認する	2,430万円	8.2万円/月 4.2%	1K	20.50m² -
1102	2,336万円	価格を確認する	2,430万円	8.1万円/月 4.2%	1R	20.21m² -

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,132万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.5%

1K
20.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,092万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
20.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,130万円

新築時価格: 2,190万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.4%

1R
20.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,165万円

新築時価格: 2,300万円

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.15m²
-

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205

参考相場価格: 2,177万円

新築時価格: 2,300万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.38m²
-

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301

参考相場価格: 2,147万円

新築時価格: 2,220万円

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 4.5%

1K
20.50m²
-

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302

参考相場価格: 2,134万円

新築時価格: 2,220万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.4%

1R
20.21m²
-

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303

参考相場価格: 2,146万円

新築時価格: 2,220万円

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
20.52m²
-

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304

参考相場価格: 2,177万円

新築時価格: 2,320万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.4%

1K
20.15m²
-

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305

参考相場価格: 2,204万円

新築時価格: 2,320万円

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.3%

1K
20.38m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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スカイコートパレス西横浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

販売価格 2,100万円
1K
20.5m²
6階
北西
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すみふの仲介ステップ

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着8.1万円/月管理費等 7,400円
- ワンルーム
  20.52m²
- 2階 / 11階
- 敷 8.1万円
  礼 8.1万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

スカイコートパレス西横浜売買履歴

販売中物件が1件あります

2019/05
新築2,370万円115万円/m²
- 20.52m²
- 1R
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
新築2,360万円116万円/m²
- 20.21m²
- 1R
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
新築2,380万円116万円/m²
- 20.50m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
新築2,350万円114万円/m²
- 20.52m²
- 1R
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
新築2,340万円115万円/m²
- 20.21m²
- 1R
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2019/05
新築2,360万円115万円/m²
- 20.50m²
- 1K
- 8階
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2019/05
新築2,430万円119万円/m²
- 20.38m²
- 1K
- 7階
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2019/05
新築2,420万円120万円/m²
- 20.15m²
- 1K
- 7階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,620万円77万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
GROWS西横浜
2026/02
成約2,090万円98万円/m²
- 21.19m²
- 1K
- 7階
- 当時築11年
GROWS西横浜
2022/09
成約1,810万円85万円/m²
- 21.19m²
- 1K
- 6階
- 当時築8年
GROWS西横浜
オススメ
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,620万円	77万円/m²	2階	21.00m²	1K	GROWS西横浜	築11年
2026/02	成約2,090万円	98万円/m²	7階	21.19m²	1K	GROWS西横浜	築11年
2022/09	成約1,810万円	85万円/m²	6階	21.19m²	1K	GROWS西横浜	築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

スカイコートパレス西横浜販売履歴

販売中物件が1件あります

2026/07
販売
2,100万円102万円/m²
- 20.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築7年
- 北西
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2026/01
販売
2,330万円115万円/m²
- 20.15m²
- 1K
- 6階
- 当時築6年
- 南東
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2026/07	販売 2,100万円	102万円/m²	6階	20.5m²	1K	7年	北西
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2026/01	販売 2,330万円	115万円/m²	6階	20.15m²	1K	6年	南東
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

スカイコートパレス西横浜資産性スコア

4.43

上位5%

スカイコートパレス西横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

スカイコートパレス西横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコートパレス西横浜新築時価格からの騰落率

1K
20.5m²

新築騰落率

97%築7年

新築時価格

2,190万円-58万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコートパレス西横浜価格推移と将来予測

1K
20.5m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,132万円
82万円前年比

参考相場価格

2,132万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 104万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.4万円/m²

スカイコートパレス西横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコートパレス西横浜マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
戸部
家賃相場が周辺駅より1万円ほど安く、横浜駅周辺よりも金銭的に余裕を持って暮らせるのが嬉しいです。徒歩圏内に高島町駅や桜木町駅もあり、他の路線も利用できて便利です。
子育て環境
5
天王町
天王町駅周辺は公園が多く、週末には子供と一緒に散歩や遊びができるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。駅近くには商店街やスーパーもあり、日常の買い物も便利です。

口コミをもっと見る（207件）

横浜市西区の口コミ

防災・安全性
4
横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,298万円

ダイアパレス大通り公園

1LDK
34.63m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩5分

スカイコートパレス西横浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

スカイコートパレス西横浜詳細情報

基本情報

建物名	スカイコートパレス西横浜
住所	神奈川県横浜市西区浜松町11-7
アクセス	京浜急行本線「戸部」徒歩13分相鉄本線「天王町」徒歩14分相鉄本線「西横浜」徒歩15分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.15㎡〜20.52㎡
新築時価格	2190万円〜2430万円
参考相場価格	1R：2092万円〜（20m²〜） 1K：2132万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	342万円/坪〜382万円/坪
想定賃料	7.8万円〜8.2万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ろぜっと保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	スカイサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコートパレス西横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸部駅平均
1R	20.21m²	2,210万円	1,548万円
1K	20.38m²	2,231万円	2,001万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/05	新築2,380万円	116万円/m²	9階	20.50m²	1K	--
2019/05	新築2,350万円	114万円/m²	8階	20.52m²	1R	--
2019/05	新築2,340万円	115万円/m²	8階	20.21m²	1R	--
2019/05	新築2,360万円	115万円/m²	8階	20.50m²	1K	--
2019/05	新築2,430万円	119万円/m²	7階	20.38m²	1K	--
2019/05	新築2,420万円	120万円/m²	7階	20.15m²	1K	--

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スカイコートパレス西横浜新築時価格からの騰落率

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