プレール・ドゥーク三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 102 | 2,839万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 103 | 2,795万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 104 | 2,813万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 105 | 2,814万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 201 | 2,870万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 202 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 203 | 2,909万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 204 | 2,854万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 205 | 2,866万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 206 | 2,872万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 301 | 2,892万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 302 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 303 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 304 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 305 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 306 | 2,894万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 401 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 402 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 30.24m² | - |
| 403 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 25.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.08m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1K
- 25.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク三宿マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
池ノ上
5池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
資産性
池尻大橋
3土地価格は物件の種類や築年数、駅からの距離によって大きく異なるので、購入時は詳細な情報をしっかり調べる必要があると感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク三宿マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
プレール・ドゥーク三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.78m² | 3,006万円 | 2,092万円 |
| 1K | 25.15m² | 2,872万円 | 2,166万円 |
プレール・ドゥーク三宿売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円340〜387万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.28m²
- 地下1階/3階建
プレール・ドゥーク三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。