プレール・ドゥーク三宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク三宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 102 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 103 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 104 | 2,980万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 105 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 202 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 203 | 3,051万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 204 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 205 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 206 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 301 | 3,020万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 302 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.03m² | - |
| 303 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 304 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.05m² | - |
| 305 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.08m² | - |
| 306 | 3,023万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 25.19m² | - |
| 401 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.15m² | - |
| 402 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 30.24m² | - |
| 403 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1R | 25.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 25.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 3,017万円
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- 参考相場価格
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- 3,002万円
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- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 3,360万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール・ドゥーク三宿売買履歴
- 2023/10
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 新築3,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,300万円 | 131万円/m² | 4階 | 25.15m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,390万円 | 134万円/m² | 3階 | 25.19m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,380万円 | 134万円/m² | 3階 | 25.08m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,370万円 | 134万円/m² | 3階 | 25.05m² | 1K | -- |
| 2019/04 | 新築3,390万円 | 133万円/m² | 3階 | 25.42m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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プレール・ドゥーク三宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,989万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 119.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 156.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク三宿マンションの口コミ・評判(382件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4池ノ上
池ノ上駅周辺には公園があり、子どもと一緒にくつろげる場所があるのが嬉しいです。
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク三宿マンション概要
このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
プレール・ドゥーク三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク三宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿2丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.03㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜3500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.78m² | 3,116万円 | 2,458万円 |
| 1K | 25.15m² | 3,017万円 | 2,443万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.27m²
- 2階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。