3,653万円〜4,705万円
坪単価212万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年06月17日
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 4,674万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 1102 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,484万円 | 2LDK | 56.56m² | 南東 |
| 1103 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 3LDK | 66.76m² | 南東 |
| 1104 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,381万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1105 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
1101
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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1102
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,484万円
- 2LDK
- 56.56m²
- 南東
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1103
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 3,994万円
- 3LDK
- 66.76m²
- 南東
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1104
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- 4,664万円
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- 4,381万円
- 3LDK
- 70.05m²
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1105
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア資産性スコア
3.62
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,674万円9万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近くて通勤や通学に便利な立地です
- アクセス5
駅から近いので日々の移動が楽です
- アクセス4
駅から近い割に価格が安いと感じました
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアマンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.56㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜4381万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 3,718万円 | 3,036万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 4,503万円 | 4,132万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円209〜243万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
エクセレントシティ稲毛海岸駅前現在築6年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円156〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円149〜165万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。