3,801万円〜4,861万円
坪単価218万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年11月04日
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 1502 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 56.56m² | 南東 |
| 1503 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 66.76m² | 南東 |
| 1504 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.05m² | 南東 |
| 1505 | 4,526万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 65.62m² | 南西 |
1501
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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1502
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 56.56m²
- 南東
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1503
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 66.76m²
- 南東
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 70.05m²
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1505
- 参考相場価格
- 4,526万円
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パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア資産性スコア
3.89
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,861万円3万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.2万円/m²
想定売買価格
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4設備が整っていると感じました
お部屋
4収納スペースが広めで使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は公園が多く、歩道も広いので子どもと一緒に安心して散歩できますし、生活に必要なものは近くで揃うので子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
2検見川浜
駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアマンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.56㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜4381万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 3,856万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 4,629万円 | 4,252万円 |
パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミア売買履歴
- 2024/11
- 2023/08
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,610万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.56m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 15階 | 66.76m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築3,958万円 | 60万円/m² | 9階 | 65.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築4,269万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築3,908万円 | 58万円/m² | 9階 | 66.76m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築3,398万円 | 60万円/m² | 9階 | 56.56m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築4,368万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.09m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 新築3,888万円 | 59万円/m² | 8階 | 65.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメパークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 46万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,080万円 | 63万円/m² | 12階 | 63.86m² | 3LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 34.88m² | 1LDK | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ稲毛海岸ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 7階 | 75.42m² | 2LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 8階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 7階 | 70.46m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2024/10 | 成約4,600万円 | 71万円/m² | 5階 | 64.29m² | 3LDK | シティテラス稲毛海岸 | 築1年 |
| 2024/09 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 44万円/m² | 1階 | 84.25m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
| 2024/02 | 成約3,320万円 | 47万円/m² | 5階 | 70.15m² | 3LDK | ヴェレーナシティ稲毛海岸 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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