6,408万円〜1億1,588万円
坪単価429万円/坪〜455万円/坪
最終更新2026年01月20日
バウス世田谷上町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
バウス世田谷上町部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,309万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 63.29m² | 北西 |
| 102 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.61m² | 北西 |
| 103 | 1億9万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 4LDK | 76.82m² | 南西 |
| 104 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 73.57m² | 南西 |
| 106 | 9,726万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 107 | 1億537万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 4LDK | 80.06m² | 南西 |
| 109 | 9,571万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 201 | 9,192万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 68.60m² | 北西 |
| 202 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.61m² | 北西 |
| 203 | 1億1,538万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 86.69m² | 南西 |
| 204 | 9,808万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 73.57m² | 南西 |
| 205 | 9,704万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 206 | 9,972万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 207 | 1億696万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 4LDK | 80.06m² | 南西 |
| 208 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 65.53m² | 南東 |
| 209 | 9,033万円 | 価格を確認する | 6,452万円 | 3LDK | 67.45m² | 南東 |
| 301 | 9,223万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 68.60m² | 北西 |
| 302 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.61m² | 北西 |
| 303 | 9,300万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.05m² | 南西 |
| 304 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.57m² | 南西 |
| 305 | 9,749万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 306 | 1億7万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 307 | 1億738万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 4LDK | 80.06m² | 南西 |
| 308 | 8,803万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 65.53m² | 南東 |
| 309 | 9,060万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 67.45m² | 南東 |
| 401 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.65m² | 北東 |
| 402 | 7,463万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 55.07m² | 北西 |
| 403 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 4LDK | 83.12m² | 南西 |
| 404 | 9,794万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.61m² | 南西 |
| 405 | 1億36万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 406 | 1億760万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 4LDK | 80.06m² | 南西 |
| 407 | 8,813万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.53m² | 南東 |
| 408 | 9,068万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.45m² | 南東 |
| 501 | 6,408万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 46.77m² | 北東 |
| 502 | 1億1,588万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 4LDK | 84.22m² | 南西 |
| 503 | 1億87万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 74.65m² | 南西 |
| 504 | 1億821万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 4LDK | 80.06m² | 南西 |
| 505 | 8,508万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 61.85m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 8,309万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 2LDK
- 63.29m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.61m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億9万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 4LDK
- 76.82m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,570万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 73.57m²
- 南西
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 9,726万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 74.65m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 4LDK
- 80.06m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
109
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 72.61m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 9,192万円
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- 3LDK
- 68.60m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 67.61m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1億1,538万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
バウス世田谷上町販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス世田谷上町売買履歴
- 2025/05
- 2022/10
- 2022/04
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,670万円 | 121万円/m² | 4階 | 55.07m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/02 | 新築6,588万円 | 106万円/m² | 5階 | 61.85m² | 2LDK | -- |
| 2019/02 | 新築8,008万円 | 100万円/m² | 5階 | 80.06m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築7,498万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | -- |
| 2019/02 | 新築8,888万円 | 105万円/m² | 5階 | 84.22m² | 4LDK | -- |
| 2019/02 | 新築5,008万円 | 107万円/m² | 5階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- オススメバウス世田谷上町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/02
- 2021/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.72m² | 3LDK | オーベル世田谷上町 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約8,350万円 | 126万円/m² | 2階 | 66.10m² | 3LDK | オーベル世田谷上町 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約7,970万円 | 138万円/m² | 3階 | 57.72m² | 2LDK | オーベル世田谷上町 | 築7年 |
| オススメ | バウス世田谷上町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億190万円 | 143万円/m² | 6階 | 71.03m² | 2LDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築7年 |
| 2023/02 | 成約7,100万円 | 131万円/m² | 2階 | 54.10m² | 1SLDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築5年 |
| 2021/10 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | オーベル世田谷上町 | 築4年 |
| 2019/08 | 成約7,140万円 | 93万円/m² | 2階 | 76.00m² | 1SLDK | イニシア世田谷松陰神社前 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス世田谷上町資産性スコア
4.54上位3%
バウス世田谷上町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
バウス世田谷上町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス世田谷上町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,309万円372万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 131.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 152.2万円/m²
想定売買価格
バウス世田谷上町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス世田谷上町マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の交流は少ないが常識的な人が多く安心できる
アクセス
5駅が近く複数路線やバスも利用できるため交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4上町
上町駅周辺は小児科やクリニックが複数あり、ネット受付もできるので急な体調不良の時も安心です。
資産性
5世田谷
世田谷区の地価は過去10年間で安定した上昇傾向が続いており、2025年現在も平均3%程度の上昇を記録しています。駅周辺エリアでは再開発や人口増加の影響で地価の上昇が顕著です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...バウス世田谷上町QAで解説！マンション購入ガイド
バウス世田谷上町マンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
バウス世田谷上町詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス世田谷上町（バウスせたがやかみまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 7098万円〜7798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜455万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東京建物サポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バウス世田谷上町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.71m² | 6,487万円 | 5,073万円 |
| 2LDK | 61.85m² | 8,309万円 | 7,551万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 9,435万円 | 1億97万円 |
| 4LDK | 80.06m² | 1億760万円 | 1億2,010万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ世田谷
9,980万円- 2LDK
- 76.25m²
- 5階/7階建
バウス世田谷上町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。