デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築7年
2026年01月20日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ南町田THE GARDEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.06m² | 西 |
| 202 | 5,341万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 81.19m² | 西 |
| 203 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 204 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 205 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 西 |
| 206 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 207 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 85.37m² | 南 |
| 208 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 82.03m² | 南 |
| 209 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 210 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 211 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 212 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 213 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 214 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 215 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 216 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 217 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 218 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 219 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 220 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.44m² | 東 |
| 221 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.96m² | 東 |
| 222 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 223 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 224 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 225 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,341万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 81.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.94m²
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- 南
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- 新築時価格
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- 3,798万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN売買履歴
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,888万円 | 59万円/m² | 1階 | 82.03m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5,208万円 | 61万円/m² | 1階 | 85.37m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,198万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,788万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.19m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
5,587万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ南町田THE GARDENマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷まで急行で最短30分で行けるので通勤やお出かけに便利
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南町田グランベリーＰ
駅のホームにはスヌーピーの飾りがあり、写真を撮る人も多くてちょっとした楽しみになっています。
防災・安全性
3すずかけ台
駅周辺は大きな災害のリスクは少ないですが、急傾斜地が点在しているので、土地選びの際は注意が必要だと感じました。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ南町田THE GARDENマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ南町田THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 4,713万円 | 4,110万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 5,602万円 | 4,269万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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