デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築6年
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩11分・築6年
2025年12月02日
デュオヒルズ南町田THE GARDEN資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ南町田THE GARDEN部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 85.06m² | 西 |
| 202 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 81.19m² | 西 |
| 203 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 204 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.94m² | 西 |
| 205 | 5,434万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 70.18m² | 西 |
| 206 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 207 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 85.37m² | 南 |
| 208 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 82.03m² | 南 |
| 209 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.86m² | 南 |
| 210 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 211 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 212 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 213 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 214 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 215 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 216 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.97m² | 南 |
| 217 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 218 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 219 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.21m² | 南 |
| 220 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.44m² | 東 |
| 221 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.96m² | 東 |
| 222 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 223 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 224 | 5,440万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 東 |
| 225 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 4LDK | 80.85m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 85.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 4LDK
- 81.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 3,898万円
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- 70.18m²
- 西
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- 5,266万円
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- 3,898万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,584万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 85.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 82.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオヒルズ南町田THE GARDEN価格推移と将来予測
参考相場価格
6,583万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ南町田THE GARDENマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5グランベリーパークができて飲食店や買い物が便利になった
管理・お手入れ
4居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南町田グランベリーＰ
駅周辺には複数の保育園があり、徒歩圏内で選択肢が多いので、子育て世代にはとても便利だと感じます。ベネッセ南町田グランベリーパーク保育園やポピンズナーサリースクール南町田など、特色の異なる施設...
交通の利便性
5すずかけ台
渋谷まで乗り換えなしで通勤できるのが最大のメリットです。朝の混雑も我慢できる範囲で、座れることも多いです。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ南町田THE GARDENマンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ南町田THE GARDEN |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南町田3丁目556-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.44㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ南町田THE GARDEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.21m² | 5,563万円 | 4,434万円 |
| 4LDK | 85.02m² | 6,554万円 | 4,613万円 |
デュオヒルズ南町田THE GARDEN売買履歴
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築3,898万円 | 54万円/m² | 1階 | 71.86m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,888万円 | 59万円/m² | 1階 | 82.03m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築5,208万円 | 61万円/m² | 1階 | 85.37m² | 4LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,198万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2019/01 | 新築4,788万円 | 58万円/m² | 1階 | 81.19m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 13階/14階建