5,617万円〜1億3万円
坪単価 422万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 17.1万円〜26.8万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩6分・築3年
5,617万円〜1億3万円
坪単価 422万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 17.1万円〜26.8万円/月
3.2%〜3.8%
上位5%
4.46最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレシス武蔵境プロスタイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵境プロスタイル部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 56.34m² 南 |
| 102 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 19.6万円/月 3.4% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 201 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 54.00m² 北 |
| 202 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.1万円/月 3.7% | 2LDK | 43.98m² 北 |
| 203 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 56.34m² 南 |
| 204 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 20.2万円/月 3.5% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 205 | 7,605万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 301 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 54.00m² 北 |
| 302 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.5万円/月 3.7% | 2LDK | 43.98m² 北 |
| 303 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 56.34m² 南 |
| 304 | 7,062万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 20.7万円/月 3.5% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 305 | 7,666万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 23.2万円/月 3.6% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 401 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.9万円/月 3.8% | 3LDK | 54.00m² 北 |
| 402 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 3.7% | 2LDK | 43.98m² 北 |
| 403 | 7,390万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 56.34m² 南 |
| 404 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 20.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 405 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.1万円/月 3.6% | 3LDK | 58.57m² 南 |
| 501 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 54.00m² 北 |
| 502 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 17.4万円/月 3.6% | 2LDK | 43.98m² 北 |
| 503 | 9,202万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.00m² 南 |
| 504 | 9,510万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 26万円/月 3.3% | 3LDK | 72.37m² 南 |
| 601 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 54.00m² 北 |
| 602 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 43.98m² 北 |
| 603 | 1億3万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 26.8万円/月 3.2% | 3LDK | 74.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 56.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,949万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 54.00m²
- 北
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.98m²
- 北
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 56.34m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 58.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 54.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 43.98m²
- 北
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303
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 56.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス武蔵境プロスタイル販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス武蔵境プロスタイル売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約6,960万円 | 118万円/m² | 4階 | 58.57m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 129万円/m² | 6階 | 43.98m² | 2LDK | 築1年 |
| 2022/09 | 新築9,000万円 | 120万円/m² | 6階 | 74.51m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築4,960万円 | 112万円/m² | 6階 | 43.98m² | 2LDK | -- |
| 2022/09 | 新築5,950万円 | 110万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/09 | 新築7,989万円 | 110万円/m² | 5階 | 72.37m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプレシス武蔵境プロスタイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 147万円/m² | 3階 | 77.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 126万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約9,680万円 | 134万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築3年 |
| オススメ | プレシス武蔵境プロスタイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約9,070万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.74m² | 2SLDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築3年 |
| 2025/01 | 成約8,580万円 | 129万円/m² | 2階 | 66.06m² | 3LDK | アールブラン武蔵境 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約9,240万円 | 124万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド武蔵境テラス | 築5年 |
| 2023/04 | 成約8,790万円 | 122万円/m² | 2階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築1年 |
| 2022/04 | 成約6,800万円 | 116万円/m² | 4階 | 58.54m² | 2LDK | プラウド武蔵境テラス | 築3年 |
| 2022/02 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.57m² | 3LDK | プラウド武蔵境テラス | 築3年 |
| 2021/06 | 成約7,450万円 | 101万円/m² | 3階 | 73.47m² | 3LDK | アールブラン武蔵境 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス武蔵境プロスタイル販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,280万円 | 134万円/m² | 4階 | 54m² | 2LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス武蔵境プロスタイル資産性スコア
4.46上位5%
プレシス武蔵境プロスタイルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス武蔵境プロスタイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵境プロスタイル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,225万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 128.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.5万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵境プロスタイル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵境プロスタイルマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしている
共用部分
4ルーフバルコニーがあることで隣の建物との距離が保てる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
自然環境
4新小金井
新小金井駅の自然環境は人口1人あたりの周辺公園面積が7.1㎡と東京都平均より多く、自然とのふれあいがしやすいです。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
プレシス武蔵境プロスタイルマンション概要
ＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
プレシス武蔵境プロスタイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵境プロスタイル（プレシスむさしさかいプロスタイル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町2丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.98㎡〜74.51㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜9100万円 101.1万円/m²〜122.1万円/m² 平均：5982万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜26.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：13% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：125% |
管理・維持
| 管理会社 | 千野建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス武蔵境プロスタイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.98m² | 5,793万円 | 5,790万円 |
| 3LDK | 56.34m² | 7,334万円 | 6,295万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス武蔵野
5,998万円- 51.30m²
- 4階/10階建