3,404万円〜9,554万円
坪単価 291万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 14.1万円〜34.7万円/月
4.3%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
プレシス武蔵境
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩16分・築9年
3,404万円〜9,554万円
坪単価 291万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 14.1万円〜34.7万円/月
4.3%〜5.0%
上位15%
4.13最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレシス武蔵境資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス武蔵境部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 67.87m² - |
| 102 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 4.6% | 2LDK | 59.02m² - |
| 103 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23万円/月 4.4% | 3LDK | 70.49m² - |
| 104 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.5万円/月 4.6% | 3LDK | 63.24m² - |
| 105 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.3万円/月 4.7% | 3LDK | 61.65m² - |
| 106 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.5万円/月 4.6% | 3LDK | 62.57m² - |
| 107 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.7万円/月 4.6% | 2LDK | 61.04m² - |
| 108 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.3万円/月 4.4% | 3LDK | 78.08m² - |
| 201 | 6,056万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.87m² - |
| 202 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.7万円/月 4.7% | 2LDK | 59.02m² - |
| 203 | 6,869万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 25.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.03m² - |
| 204 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.44m² - |
| 205 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.23m² - |
| 206 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.67m² - |
| 207 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.9万円/月 4.5% | 3LDK | 66.95m² - |
| 208 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 23.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.84m² - |
| 209 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.9万円/月 4.9% | 2LDK | 49.33m² - |
| 210 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 25.1万円/月 4.5% | 3LDK | 75.12m² - |
| 301 | 7,101万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.1万円/月 4.4% | 3LDK | 78.29m² - |
| 302 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 25.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.03m² - |
| 303 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.4万円/月 4.5% | 3LDK | 68.44m² - |
| 304 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 67.23m² - |
| 305 | 6,301万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 68.67m² - |
| 306 | 6,142万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23万円/月 4.5% | 3LDK | 66.95m² - |
| 307 | 6,308万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 67.84m² - |
| 308 | 6,932万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 25.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.39m² - |
| 401 | 6,518万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.55m² - |
| 402 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.5万円/月 4.5% | 3LDK | 68.44m² - |
| 403 | 6,138万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 23.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.23m² - |
| 404 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 23.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.67m² - |
| 405 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.95m² - |
| 406 | 6,105万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.6万円/月 4.5% | 3LDK | 65.28m² - |
| 501 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 37.07m² - |
| 502 | 8,917万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 32.3万円/月 4.3% | 4LDK | 97.28m² - |
| 503 | 8,753万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.9万円/月 4.4% | 4LDK | 96.20m² - |
| 504 | 8,915万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 32.6万円/月 4.4% | 4LDK | 97.99m² - |
| 505 | 9,554万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 34.7万円/月 4.4% | 4LDK | 104.96m² - |
| 506 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,960万円 | 32.3万円/月 4.3% | 3LDK | 100.04m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 67.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 59.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,279万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
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- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
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- 21.5万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 63.24m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,583万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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107
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス武蔵境販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス武蔵境売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2023/07
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/06
- 2021/05
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約5,680万円 | 84万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約7,000万円 | 71万円/m² | 5階 | 97.28m² | 4LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約5,690万円 | 84万円/m² | 2階 | 67.23m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2021/05 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 1階 | 59.02m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/06 | 新築7,950万円 | 79万円/m² | 5階 | 100.04m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築6,080万円 | 89万円/m² | 3階 | 67.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプレシス武蔵境の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,600万円 | 150万円/m² | 3階 | 77.25m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約9,670万円 | 134万円/m² | 4階 | 72.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築3年 |
| オススメ | プレシス武蔵境の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 125万円/m² | 3階 | 34.00m² | 1LDK | レ・ジェイド武蔵境 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約9,090万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.74m² | 2SLDK | ザ・パークハウス武蔵野境南町 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 2階 | 71.43m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵境 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約8,590万円 | 130万円/m² | 2階 | 66.06m² | 3LDK | アールブラン武蔵境 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約4,589万円 | 102万円/m² | 1階 | 44.73m² | 1LDK | レ・ジェイド武蔵境 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約9,250万円 | 125万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド武蔵境テラス | 築5年 |
| 2023/06 | 成約7,280万円 | 111万円/m² | 2階 | 65.53m² | 3LDK | クリオ武蔵境ザ・クラシック | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス武蔵境販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,080万円 | 94万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,280万円 | 106万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2SLDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス武蔵境資産性スコア
4.13上位15%
プレシス武蔵境の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレシス武蔵境の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス武蔵境価格推移と将来予測
参考相場価格
5,982万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
プレシス武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス武蔵境マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3武蔵境駅にはイトーヨーカドーなどがありショッピングしやすいです。
お部屋
4キッチンの設備は十分であり、パントリーがあるのがポイント高いです。収納等も十分あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス武蔵境マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
プレシス武蔵境内覧・ルームツアー動画
プレシス武蔵境の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう。※…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プレシス武蔵境詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス武蔵境（プレシスむさしさかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町1丁目32-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.07㎡〜104.96㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜34.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス武蔵境間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.07m² | 3,404万円 | 2,494万円 |
| 2LDK | 59.02m² | 5,264万円 | 5,738万円 |
| 3LDK | 68.44m² | 6,266万円 | 6,210万円 |
| 4LDK | 97.64m² | 8,916万円 | 7,068万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。