2,309万円〜2,367万円
坪単価288万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年09月02日
スクエアシティ東京保谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
スクエアシティ東京保谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 1102 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.40m² | - |
| 1103 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 1104 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 1105 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.50m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.40m²
- -
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1102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
- 26.40m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1K
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- 2,610万円
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1105
- 参考相場価格
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スクエアシティ東京保谷販売中・賃貸の物件（1件）
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スクエアシティ東京保谷資産性スコア
4.29上位10%
スクエアシティ東京保谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スクエアシティ東京保谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエアシティ東京保谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円2万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
想定売買価格
スクエアシティ東京保谷1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエアシティ東京保谷マンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
地域コミュニティ
大泉学園
5大泉学園駅周辺は住宅街が広がっていて、治安も良く夜でも人通りがあるので安心して暮らせます。地域の方同士の距離感も程よく、近隣トラブルも特に感じませんでした。子育て世帯も多く、駅近くには調乳ス...
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエアシティ東京保谷マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。
スクエアシティ東京保谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエアシティ東京保谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜2610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)メイプルリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエアシティ東京保谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 2,349万円 | 1,577万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円243〜263万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築10年 - 2022/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円234〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築10年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円209〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
ザ・パークハウス保谷レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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