9,202万円〜1億8,082万円
坪単価363万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年04月30日
ザ・リーフィアレジデンス成城部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,352万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 102 | 1億5,054万円 | 価格を確認する | 1億9,480万円 | 3LDK | 116.90m² | 南 |
| 103 | 9,202万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 2LDK | 83.73m² | 南 |
| 201 | 1億5,760万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 202 | 1億5,650万円 | 価格を確認する | 2億1,280万円 | 3LDK | 113.60m² | 南 |
| 203 | 9,673万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 2LDK | 81.01m² | 南 |
| 204 | 1億7,677万円 | 価格を確認する | 2億4,880万円 | 3LDK | 128.09m² | 南 |
| 205 | 1億5,509万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 3LDK | 112.64m² | 東 |
| 301 | 1億6,094万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 302 | 1億6,002万円 | 価格を確認する | 2億2,880万円 | 3LDK | 113.60m² | 南 |
| 303 | 9,999万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 2LDK | 81.01m² | 南 |
| 304 | 1億8,082万円 | 価格を確認する | 2億6,880万円 | 3LDK | 128.09m² | 南 |
| 305 | 1億5,948万円 | 価格を確認する | 2億480万円 | 3LDK | 112.64m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1億4,352万円
- 新築時価格
- 1億7,880万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1億5,054万円
- 新築時価格
- 1億9,480万円
- 3LDK
- 116.90m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 2LDK
- 83.73m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億5,760万円
- 新築時価格
- 1億8,580万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1億5,650万円
- 新築時価格
- 2億1,280万円
- 3LDK
- 113.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,673万円
- 新築時価格
- 1億5,280万円
- 2LDK
- 81.01m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 1億7,677万円
- 新築時価格
- 2億4,880万円
- 3LDK
- 128.09m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1億5,509万円
- 新築時価格
- 1億8,580万円
- 3LDK
- 112.64m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1億6,094万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
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- 1億6,002万円
- 新築時価格
- 2億2,880万円
- 3LDK
- 113.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・リーフィアレジデンス成城資産性スコア
4.66上位3%
ザ・リーフィアレジデンス成城の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・リーフィアレジデンス成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・リーフィアレジデンス成城新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築6年新築時価格
1億7,880万円3,528万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、79%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・リーフィアレジデンス成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,352万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 127.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120.7万円/m2
ザ・リーフィアレジデンス成城101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・リーフィアレジデンス成城口コミ(15件)
- アクセス4
成城学園前駅が近く新宿まで直通でアクセスできるのが便利
- 住民の雰囲気4
ファミリーや学生が多く落ち着いた雰囲気
- お部屋5
室内が広く快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・リーフィアレジデンス成城マンション概要
ザ・リーフィアレジデンス成城は小田急小田原線成城学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ザ・リーフィアレジデンス成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・リーフィアレジデンス成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城5丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.01㎡〜128.09㎡ |
| 新築時価格 | 14280万円〜26880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・リーフィアレジデンス成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.01m² | 9,673万円 | 5,353万円 |
| 3LDK | 113.23m² | 1億5,854万円 | 7,360万円 |
ザ・リーフィアレジデンス成城売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円381〜403万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
クレヴィア成城現在築8年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円528〜574万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ザ・パークハウス成城彩景現在築9年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円344〜366万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クレヴィア成城現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。