ザ・リーフィアレジデンス成城資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ284件
- 価格推移前年比 2.8%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・リーフィアレジデンス成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,004万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 102 | 1億4,576万円 | 価格を確認する | 1億9,480万円 | 3LDK | 116.90m² | 南 |
| 103 | 9,712万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 2LDK | 83.73m² | 南 |
| 201 | 1億5,541万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 202 | 1億5,795万円 | 価格を確認する | 2億1,280万円 | 3LDK | 113.60m² | 南 |
| 203 | 1億322万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 2LDK | 81.01m² | 南 |
| 204 | 1億8,015万円 | 価格を確認する | 2億4,880万円 | 3LDK | 128.09m² | 南 |
| 205 | 1億5,889万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 3LDK | 112.64m² | 東 |
| 301 | 1億6,011万円 | 価格を確認する | 2億880万円 | 3LDK | 112.85m² | 南 |
| 302 | 1億6,283万円 | 価格を確認する | 2億2,880万円 | 3LDK | 113.60m² | 南 |
| 303 | 1億605万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 2LDK | 81.01m² | 南 |
| 304 | 1億8,530万円 | 価格を確認する | 2億6,880万円 | 3LDK | 128.09m² | 南 |
| 305 | 1億6,349万円 | 価格を確認する | 2億480万円 | 3LDK | 112.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,004万円
- 新築時価格
- 1億7,880万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,576万円
- 新築時価格
- 1億9,480万円
- 3LDK
- 116.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,712万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 2LDK
- 83.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,541万円
- 新築時価格
- 1億8,580万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,795万円
- 新築時価格
- 2億1,280万円
- 3LDK
- 113.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億322万円
- 新築時価格
- 1億5,280万円
- 2LDK
- 81.01m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億8,015万円
- 新築時価格
- 2億4,880万円
- 3LDK
- 128.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,889万円
- 新築時価格
- 1億8,580万円
- 3LDK
- 112.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億6,011万円
- 新築時価格
- 2億880万円
- 3LDK
- 112.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,283万円
- 新築時価格
- 2億2,880万円
- 3LDK
- 113.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・リーフィアレジデンス成城販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・リーフィアレジデンス成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・リーフィアレジデンス成城価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,004万円380万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・リーフィアレジデンス成城マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4成城学園前駅が近く新宿まで直通でアクセスできるのが便利
共用部分
5庭が綺麗で景観が良く駐車場も広い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
成城学園前
4駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
住みやすさ
喜多見
4古くからのしきたりや地元の祭礼が残る地域で、地域のつながりを感じることができます。昔ながらの和菓子屋や神社もあり、下町的な雰囲気も魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・リーフィアレジデンス成城マンション概要
ザ・リーフィアレジデンス成城は小田急小田原線成城学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ザ・リーフィアレジデンス成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・リーフィアレジデンス成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城5丁目1-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.01㎡〜128.09㎡ |
| 新築時価格 | 14280万円〜26880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・リーフィアレジデンス成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.01m² | 1億322万円 | 5,472万円 |
| 3LDK | 113.23m² | 1億5,950万円 | 7,669万円 |
ザ・リーフィアレジデンス成城売買履歴
- 2018/09
- 新築2億480万円181万円/m2
- 112.64m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築2億6,870万円209万円/m2
- 128.09m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築1億6,390万円202万円/m2
- 81.01m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築2億2,880万円201万円/m2
- 113.60m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築2億870万円184万円/m2
- 112.85m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2018/09
- 新築1億8,590万円165万円/m2
- 112.64m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築2億4,880万円194万円/m2
- 128.09m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築1億5,270万円188万円/m2
- 81.01m²
- 2LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築2億1,290万円187万円/m2
- 113.60m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2018/09
- 新築1億8,580万円164万円/m2
- 112.85m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 新築2億480万円 | 181万円/m2 | 3階 | 112.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築2億6,870万円 | 209万円/m2 | 3階 | 128.09m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億6,390万円 | 202万円/m2 | 3階 | 81.01m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築2億2,880万円 | 201万円/m2 | 3階 | 113.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築2億870万円 | 184万円/m2 | 3階 | 112.85m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億8,590万円 | 165万円/m2 | 2階 | 112.64m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築2億4,880万円 | 194万円/m2 | 2階 | 128.09m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億5,270万円 | 188万円/m2 | 2階 | 81.01m² | 2LDK | -- |
| 2018/09 | 新築2億1,290万円 | 187万円/m2 | 2階 | 113.60m² | 3LDK | -- |
| 2018/09 | 新築1億8,580万円 | 164万円/m2 | 2階 | 112.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1億700万円74万円/m2
- 144.45m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築10年
- デュフレベース成城
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/07
- 成約9,100万円132万円/m2
- 68.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- グランドメゾン成城三丁目
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,590万円 | 119万円/m2 | 5階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 4階 | 71.67m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 176万円/m2 | 4階 | 71.54m² | 3LDK | ザ・パークハウス成城彩景 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 74万円/m2 | 1階 | 144.45m² | 4SLDK | デュフレベース成城 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約8,870万円 | 117万円/m2 | 5階 | 75.31m² | 2LDK | クレヴィア成城 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約1億2,000万円 | 166万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ザ・パークハウス成城彩景 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約8,200万円 | 108万円/m2 | 2階 | 75.87m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約9,270万円 | 132万円/m2 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ザ・パークハウス成城彩景 | 築8年 |
| 2023/07 | 成約9,100万円 | 132万円/m2 | 2階 | 68.60m² | 2LDK | グランドメゾン成城三丁目 | 築2年 |
| 2022/09 | 成約7,180万円 | 99万円/m2 | 3階 | 71.96m² | 3LDK | クレヴィア成城 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成城の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 144.45m²
- 3階/3階建
ザ・リーフィアレジデンス成城の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。