ザ・リーフィアレジデンス成城

世田谷区・成城学園前駅 徒歩5分・築6年

4.65上位3%
9,671万円〜1億8,710万円
坪単価345万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・リーフィアレジデンス成城

世田谷区・成城学園前駅 徒歩5分・築6年

9,671万円〜1億8,710万円
345万円/坪〜477万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・リーフィアレジデンス成城部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,917万円価格を確認する1億7,880万円3LDK112.85
1021億4,412万円価格を確認する1億9,480万円3LDK116.90
1039,671万円価格を確認する1億4,280万円2LDK83.73
2011億5,870万円価格を確認する1億8,580万円3LDK112.85
2021億6,055万円価格を確認する2億1,280万円3LDK113.60
2031億355万円価格を確認する1億5,280万円2LDK81.01
2041億8,286万円価格を確認する2億4,880万円3LDK128.09
2051億6,216万円価格を確認する1億8,580万円3LDK112.64
3011億6,210万円価格を確認する2億880万円3LDK112.85
3021億6,434万円価格を確認する2億2,880万円3LDK113.60
3031億574万円価格を確認する1億6,380万円2LDK81.01
3041億8,710万円価格を確認する2億6,880万円3LDK128.09
3051億6,594万円価格を確認する2億480万円3LDK112.64
101
参考相場価格
1億3,917万円
新築時価格
1億7,880万円
  • 3LDK
  • 112.85
102
参考相場価格
1億4,412万円
新築時価格
1億9,480万円
  • 3LDK
  • 116.90
103
参考相場価格
9,671万円
新築時価格
1億4,280万円
  • 2LDK
  • 83.73
201
参考相場価格
1億5,870万円
新築時価格
1億8,580万円
  • 3LDK
  • 112.85
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202
参考相場価格
1億6,055万円
新築時価格
2億1,280万円
  • 3LDK
  • 113.60
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参考相場価格
1億355万円
新築時価格
1億5,280万円
  • 2LDK
  • 81.01
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204
参考相場価格
1億8,286万円
新築時価格
2億4,880万円
  • 3LDK
  • 128.09
205
参考相場価格
1億6,216万円
新築時価格
1億8,580万円
  • 3LDK
  • 112.64
301
参考相場価格
1億6,210万円
新築時価格
2億880万円
  • 3LDK
  • 112.85
302
参考相場価格
1億6,434万円
新築時価格
2億2,880万円
  • 3LDK
  • 113.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・リーフィアレジデンス成城資産性スコア

4.65
上位3%
ザ・リーフィアレジデンス成城の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・リーフィアレジデンス成城

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・リーフィアレジデンス成城新築時価格からの騰落率

新築騰落率

78%築6年

新築時価格

1億7,880万円3,963万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・リーフィアレジデンス成城価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,917万円157万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
ザ・リーフィアレジデンス成城101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・リーフィアレジデンス成城マンションの口コミ・評判(284件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    庭が綺麗で景観が良く駐車場も広い

  • お部屋

    5

    室内が広く快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    成城学園前

    4

    駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。

  • 交通の利便性

    喜多見

    3

    交通アクセスは普通ですが、都心へのアクセスは20分ほどで便利です。急行が停まらない分、混雑も少なく感じます。

世田谷区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・リーフィアレジデンス成城マンション概要

ザ・リーフィアレジデンス成城は小田急小田原線成城学園前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。

ザ・リーフィアレジデンス成城詳細情報

基本情報

建物名ザ・リーフィアレジデンス成城
住所東京都世田谷区成城5丁目1-14
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)3階建(13部屋)
建築構造RC造
専有面積81.01㎡〜128.09㎡
新築時価格14280万円〜26880万円
参考相場価格
  • 2LDK:9671万円〜(81m²〜)
  • 3LDK:13917万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価345万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園木下の保育園成城 (認証保育所)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)小田急ハウジング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・リーフィアレジデンス成城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK81.01m²1億355万円5,382万円
3LDK113.23m²1億6,213万円7,524万円

ザ・リーフィアレジデンス成城売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    7,730万円〜8,230万円357〜380万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2025/06
    売出価格
    1億1,940万円〜1億2,940万円552〜599万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2025/04
    売出価格
    1億20万円〜1億1,020万円230〜253万円/坪
    • 138〜150
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築10
    デュフレベース成城現在築11
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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