3,417万円〜5,217万円
坪単価 178万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.9万円/月
最終更新2026年04月20日
アドグランデ南町田
町田市・南町田グランベリーＰ駅 徒歩13分・築10年
3,417万円〜5,217万円
坪単価 178万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 13.7万円〜19.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アドグランデ南町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アドグランデ南町田部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 102 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 103 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 104 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 105 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 106 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 107 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 108 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 201 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 202 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 203 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 204 | 3,821万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 205 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 206 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 207 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 208 | 3,462万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 302 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 303 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 304 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 306 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 308 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 309 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 401 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 403 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 405 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 406 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 407 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 408 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 409 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 410 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 502 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 504 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 505 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 506 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 508 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 509 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 510 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 602 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 604 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 605 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 606 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.20m² - |
| 607 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 608 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 59.90m² - |
| 609 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 701 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
| 703 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 704 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 707 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 709 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 710 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 75.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 68.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
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- 68.20m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 2LDK
- 59.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 75.90m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アドグランデ南町田販売中・賃貸の物件（0件）
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アドグランデ南町田売買履歴
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 新築3,948万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,968万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,958万円 | 56万円/m² | 7階 | 70.40m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築4,588万円 | 60万円/m² | 7階 | 75.90m² | 4LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,808万円 | 53万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | -- |
| 2016/03 | 新築3,428万円 | 57万円/m² | 6階 | 59.90m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2023/09
- オススメアドグランデ南町田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,180万円 | 100万円/m² | 9階 | 71.24m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 8階 | 72.21m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築11年 |
| 2023/09 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築9年 |
| オススメ | アドグランデ南町田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,050万円 | 68万円/m² | 12階 | 73.34m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築9年 |
| 2023/09 | 成約5,140万円 | 68万円/m² | 11階 | 75.27m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築9年 |
| 2023/03 | 成約4,970万円 | 67万円/m² | 11階 | 73.34m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築9年 |
| 2021/10 | 成約4,650万円 | 64万円/m² | 7階 | 72.26m² | 2LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築7年 |
| 2020/12 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 15階 | 71.24m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築6年 |
| 2020/12 | 成約4,560万円 | 63万円/m² | 9階 | 72.26m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築6年 |
| 2020/07 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | ドレッセ南町田シエルコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アドグランデ南町田資産性スコア
3.74
アドグランデ南町田の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドグランデ南町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドグランデ南町田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,362万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
アドグランデ南町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドグランデ南町田マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南町田グランベリーＰ
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにちょうどいい環境です。鶴間公園も近くて、自然を身近に感じられます。
子育て環境
5すずかけ台
小学校や病院が近くにあり、町内会の方が毎朝登下校の見守りをしてくれるので、子育てしやすい環境だと感じています。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドグランデ南町田マンション概要
このマンションは東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
アドグランデ南町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドグランデ南町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市鶴間字五号509-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜75.9㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜4078万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドグランデ南町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南町田グランベリーＰ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.9m² | 3,793万円 | 3,679万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 4,112万円 | 4,257万円 |
| 4LDK | 75.9m² | 4,858万円 | 4,424万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/5階建