3,923万円〜4,380万円
坪単価184万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年09月17日
パークホームズ流山おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ流山おおたかの森部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 202 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 203 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 301 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 302 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 303 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 401 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 402 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 403 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 501 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 502 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 503 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 601 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 602 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 603 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 701 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 702 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 703 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 801 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 802 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 803 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 901 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 902 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 903 | 4,337万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 1001 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 1002 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1003 | 4,338万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 1101 | 4,213万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 1102 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1103 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 1201 | 4,234万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 1202 | 4,147万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1203 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 1301 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 1302 | 4,156万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1303 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 74.46m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 72.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ流山おおたかの森販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ流山おおたかの森資産性スコア
3.57
パークホームズ流山おおたかの森の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ流山おおたかの森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ流山おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,018万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
パークホームズ流山おおたかの森201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ流山おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
流山おおたかの森
5最近このあたりは新しいマンションがどんどん建っていて、駅前もすごくきれいになってきたなと感じます。昔は土地も安かったのに、今は「千葉のニコタマ」なんて呼ばれるくらい人気が出てきて、家を買う人...
子育て環境
豊四季
2駅周辺は道が狭く、歩行者や自転車は危険に感じることが多いので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要です。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
教育環境
5新しい学校が多く、校舎もきれいで設備が整っているので、子どもが毎日楽しく通っています。学童保育も利用しやすく、共働きでも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ流山おおたかの森マンション概要
パークホームズ流山おおたかの森は東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
パークホームズ流山おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ流山おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市西初石6丁目829-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜74.46㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜4530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ流山おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 4,187万円 | 3,961万円 |
パークホームズ流山おおたかの森売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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